Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Калининград
Овечкин уступил Панарину в топ-10 игроков текущего сезона НХЛ в Канаде Спорт, 08:17 Основатели Faberlic объявили о создании собственной политической партии Политика, 08:12 В Китае закрыли десять городов из-за коронавируса Общество, 08:09 Гипермаркеты Globus начали прорабатывать новый формат магазинов в России Бизнес, 08:01 Зачем сети гипермаркетов Globus магазины городского формата Pro, 08:01 Возняцки проиграла на Australian Open и завершила карьеру в теннисе Спорт, 08:00 Что случилось за ночь. Главные новости РБК Общество, 07:54 $10 млн за теплицу: как заработать на садоводах-любителях — Bloomberg Pro, 07:45 Входящий в топ-200 Нижневолжский коммерческий банк лишился лицензии Бизнес, 07:45 Япония подтвердила второй случай заражения новым коронавирусом из Китая Общество, 07:20 Экс-глава «Суммы» назвала «дело Магомедова» не связанным с экономикой Бизнес, 07:00 Глава Гидрометцентра спрогнозировал морозную погоду в феврале Общество, 06:26 На Урале при хлопке газа в пятиэтажном доме пострадал человек Общество, 06:04 СМИ опубликовали список возможных интернет-ресурсов с бесплатным доступом Технологии и медиа, 05:51
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Власти области разрешили достроить жилой комплекс обманутых дольщиков

Фото: Предоставлено дольщиками в мае 2018 года

Региональное Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию разрешило достроить проблемный жилой комплекс в Калининграде на ул. Гагарина — Орудийная — пер. Полевой. Соответствующая информация опубликована на сайте правительства области.

Согласно документу, займется возведением проблемного объекта обманутых дольщиков ООО «Вивагс» жилищно-строительный кооператив (ЖСК) «Гагаринский». Высота здания будет 9–10 этажей. Общая площадь многоквартирного жилого дома составит 22 933 «квадрата», строительный объем — 75 331 кв. метр. Дата окончания разрешения на строительство — 20 декабря 2021 года.

Так как здание ООО «Вивагс» было признано аварийным, в октябре этого года там проводилось обследование колонн, перекрытий и свай. Ввести его в эксплуатацию планируется в четвертом квартале 2021 года.

В 2017 году некоторые обманутые дольщики создали ЖСК «Гагаринский», чтобы самостоятельно искать инвестора, который мог бы достроить проблемный дом. По данным ЕГРЮЛ, председателем правления кооператива является Виктор Кравцов. Основным видом деятельности компании указано строительство жилых и нежилых зданий. Дополнительными — «аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом» и «управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе».

Восьмиэтажный дом по адресу ул. Гагарина — Орудийная — пер.Полевой ООО «Вивагс» начало строить в 2007 году. Девять лет спустя из семи подъездов достроены были только три. Компания объявила себя банкротом. После чего стройка заморозилась. В общей сложности люди вложили в покупку квартир 450 млн рублей. Обманутые дольщики неоднократно выходили на митинги. В 2018 году они требовали от регионального правительства максимально быстро решить проблему с достройкой жилого дома. За него готова была взяться компания «Акфен». Но только при поддержке властей, так как ситуация осложнена тем, что общее число обманутых дольщиков — 214, а все квартиры распроданы, и резерва для компенсации затрат инвесторов нет.

Как ранее сообщал РБК Калининград, всего в регионе на октябрь 2019 года было 542 пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Из них 182 человека зарегистрировано в ООО «Вивагс», 113 — в ООО «Регион-Сервис», 189 человек — у ООО «Ганза-Сервис» и 58 — у ООО «Альфастрой». Их общая сумма требований составляет порядка 1 млрд рублей.

С 1 июля 2019 года в силу вступили поправки к федеральному закону №214 «Об участии в долевом строительстве...». Теперь для расчетов по договору участия в долевом строительстве будут использоваться эскроу-счета. Предполагается, что они должны защитить средства участников долевого строительства.

В сентябре прошлого года в области был создан Фонд защиты прав участников долевого строительства. Некоммерческая организация займется урегулированием обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед дольщиками.