Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Названа общая сумма требований калининградских дольщиков

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

На момент октября текущего года в Калининградской области общий объем требований обманутых дольщиков составляет 1 млрд рублей. Об этом на слушаниях в Облдуме сообщил директор фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» Игорь Оленин, передает «Клопс».

Всего в регионе 542 пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Из них 182 человека зарегистрировано в ООО «Вивагс», 113 — ООО «Регион-Сервис», 189 человек у ООО «Ганза-Сервис» и 58 у ООО «Альфастрой». Предполагается, что дольщикам «Регион-Сервиса» передадут жилье в четвёртом квартале 2020 года.

«Вроде бы, кажется, дом стоит. Но мы столкнулись с тем, что чем выше степень готовности объекта, тем больше у него проблем — мы столкнулись с высоким количеством строительных нарушений. Они были сделаны изначальным застройщиком, затем — теми застройщиками, которые приходили его достраивать», — рассказал Игорь Оленин.

Он отметил, что с завершением объекта компании «Регион-Строй» у фонда возникнут некоторые проблемы, поскольку необходимо проводить дополнительные экспертизы и работать с документацией. Гораздо проще обстоит ситуация с домом «Ганзы-Сервис», так как его придется возводить «с нуля». Заселить комплекс планируется в третьем квартале 2022 года.

Ряд недостроев также был признан аварийным. Так, в зданиях «Вивагс» сейчас проводятся обследования колонн, перекрытий и свай. Ввести здание в эксплуатацию планируется в четвёртом квартале 2021 года. В том числе, экспертиза показала, что объект «Альфастроя» является частично аварийным.

«Из-за вандального воровства он подлежит частичному демонтажу. И мы не видели там решения достройки. Мы предложили дать гражданам квартиры в микрорайоне «Восток». Там мы можем построить им жильё без дефектов. Они получат его в другом районе, но без дефектов», — подчеркнул руководитель Фонда жилищного строительства.

Фото: Александр Подгорчук

Полностью аварийным была признана и четвёртая очередь «Ганзы». Там проведены работы по демонтажу, расчищены участки, исследуется свайное поле строительства. Кроме того, решается вопрос о выдаче квартир пострадавшим дольщикам или привлечении других инвесторов к достройке объекта. Ориентировочно пострадавшим предоставят жильё около третьего квартала 2022 года, либо, если будет позволять законодательство, выплатят компенсацию.

Игорь Оленин отметил, что фонд получил участок земли в конце ул. Артиллерийской для компенсации затрат на помощь дольщикам: «Сам по себе участок активом не является. Нам необходимо там будет реализовывать жилищные проекты. Но для себя мы приняли решение: в ограниченные временные рамки весь участок мы вряд ли сможем освоить».

Он добавил, что фонд рассчитывает застроить около 3 га земли. Для освоения остальной территории планируется привлекать соинвесторов, в качестве которых смогут выступить как калининградские девелоперы, так и компании из других регионов страны. Сейчас фонд проводит переговоры с застройщиками в отношение участка в 5,4 га. Уже есть три интересанта. Начать привлекать инвесторов планируется в ноябре текущего года.

Как ранее сообщал РБК Калининград, в сентябре текущего года в области был создан Фонд защиты прав участников долевого строительства. Некоммерческая организация займется урегулированием обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед дольщиками.

Кроме того, с 1 июля 2019 года застройщики обязаны осуществлять строительство домов за счет собственных средств, либо за счет займов, предоставляемых банком, где открыт эскроу-счет. Те компании, чьи объекты имеют готовность свыше 30% и не менее 10% договоров долевого участия, имеют право до конца текущего года работать по смешанной схеме — и по эскроу-счетам, и привлекая деньги клиентов, участвующих в долевом строительстве. По словам министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона Сергея Черномаза, на момент августа 2019 года на эскроу-счет в Калининградской области перешла только одна строительная компания.

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 25 апреля
EUR ЦБ: 98,91 (-0,65)
Инвестиции, 24 апр, 17:11
Курс доллара на 25 апреля
USD ЦБ: 92,51 (-0,79)
Инвестиции, 24 апр, 17:11
Все новости Калининград
NYT назвала число ракет ATACMS, секретно переданных Украине Политика, 14:54
Министр обратил внимание на возможности россиянок в декрете работать Экономика, 14:51
Geely впервые показала будущего конкурента Lixiang L9 Авто, 14:49
Экс-замминистра культуры получила семь лет из-за музея мороженого Общество, 14:45
В Калининградскую область привезут 0,5 млн тонн цемента Калининград, 14:40 
Элитная аренда в Москве подорожала до нового максимума на фоне ажиотажа Недвижимость, 14:39
Российские военные уничтожили РСЗО Vampire и HIMARS Политика, 14:39
Говорим красиво и убедительно
Видеоуроки В. Вишневского и 40 других курсов в Уроках Легенд
Подробнее
Хави передумал и останется главным тренером «Барселоны» Спорт, 14:36
Бокарев рассказал, кто купил Объединенную вагонную компанию Бизнес, 14:30
Голикова назвала долю пенсионеров, возвращающихся к работе Экономика, 14:19
ЦБ Турции сохранил ставку на максимуме с 2002 года Инвестиции, 14:13
Unisender запустил конструктор писем с искусственным интеллектом Пресс-релиз, 14:12
Украинская бригада отвергла обвинения в сдаче позиций Политика, 14:11
Белоруссия заявила о попытке удара дронами по Минску с территории Литвы Политика, 13:59