Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

В Калининградской области возобновили выдачу сельской ипотеки

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Самыми популярными муниципалитетами Калининградской области для покупки жилья по программе сельской ипотеки стали Пионерский и Гурьевский городские округа. Об этом РБК Калининград рассказали в пресс-службе Россельхозбанка.

Этим летом банки региона снова начали выдавать кредиты под 2,7% по этой программе — впервые после того, как ее приостановили в апреле 2021 года. В региональном отделении Сбербанка рассказали, что выдача займов по программе возобновилась 4 июня, а уже 20 июня лимиты были исчерпаны. При этом условия остались прежними.

В Россельхозбанке, который является основном участником программы сельской ипотеки, по-прежнему кредиты предоставляют, но после возобновления программы условия немного изменились. Процентные ставки при покупке вторичного жилья, индивидуальных жилых домов, а также для их строительства выросли до 3%. По договору долевого участия они остались на уровне 2,7%.

С начала действия программы в калининградском отделении Россельхозбанка выдали 1059 кредитов (из них 50 после возобновления) на общую сумму 2 млрд 76 млн рублей. Средняя сумма кредита займа составляет 1,9 млн рублей при максимально возможных 3 млн.

Клиенты, оформившиеся на сельскую ипотеку, но не успевшие до исчерпания лимитов получить средства на льготных условиях, могли оформить кредит по обычной ставке с последующим рефинансированием. Такой механизм сейчас действует — опять же, пока в очередной раз не исчерпан лимит финансирования.

Программа сельской ипотеки предусматривает предоставление кредита под ставку от 0,1% до 3% годовых на покупку первичного и вторичного жилья, расположенного в пределах сельских территорий с населением не более 30 тысяч человек. Максимальная сумма кредита — до 3 млн рублей, в отдельных регионах — до 5 млн рублей. В Калининградской области с октября сельскую ипотеку можно взять почти во всех населённых пунктах области, кроме Калининграда, Черняховска и Советска.

Программа рассчитана с 2020 и до 2025 года. В ней участвуют 11 банков, которым из госбюджета возмещают недополученные доходы по выданным кредитам в размере 100% ключевой ставки ЦБ. В 2020 году на это было выделено 1,5 млрд рублей.

Как писал РБК Калининград, в декабре губернатор Антон Алиханов заявил, что лимит, изначально зарезервированный под Калининградскую область по «Сельской ипотеке», уже выбран двукратно. Он также отметил, что расширение программы может привести к дальнейшему росту цен на жильё.

В феврале этого года риелторы сообщили, что ожидаемого спроса не случилось. На популярности сказался долгий срок согласования — 21 день, в отличие от льготной на новостройки, которая утверждалась за несколько дней. По словам экспертов, были случаи, когда во время долгого согласования застройщики повышали цены. Еще одной причиной низкой популярности стала сумма — не более трех миллионов рублей. Найти жилье за такую сумму было очень сложно — предложений мало.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 29 ноября
EUR ЦБ: 97,07 (-0,09)
Инвестиции, 28 ноя, 16:49
Курс доллара на 29 ноября
USD ЦБ: 88,61 (-0,09)
Инвестиции, 28 ноя, 16:49
Все новости Калининград
Что будет с внешней и внутренней экономикой России: сценарий на 2024 год Pro, 09:01
В Чехии рассмотрят возможность заморозить два связанных с Россией отеля Политика, 09:01
Что такое эйджизм и как не допускать его на работе РБК и МТС, 09:00
Почему в Москве выбросы загрязняющих веществ в атмосферу снизились на 60% РБК и ДПиООС, 08:49
Минус ₽500 тыс.: как избежать штрафов за маркировку рекламы Pro, 08:46
Новое поколение рулит: чем отличаются последние модели LADA Vesta РБК и LADA, 08:37
Бывшего главу Лайтбанка заочно арестовали по делу о мошенничестве Финансы, 08:28
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
«Валдай 8» — современный городской грузовик для бизнеса РБК и Газ, 08:26
Десять вариантов квартир с двумя санузлами для большой семьи РБК и ПИК, 08:13
На кого из великих коллекционеров прошлого вы похожи. Тест РБК и СберПервый, 08:01
Турция перестала быть самым популярным направлением россиян на Новый год Общество, 08:00
Рынок «белой» интернет-рекламы превысил ₽400 млрд Технологии и медиа, 08:00
Ekathimerini узнала о планах США закупить у Греции боеприпасы для Украины Политика, 07:59
Пентагону не хватило денег на увеличение сил на Ближнем Востоке Политика, 07:54