Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Недвижимость Калининграда ,  
0 

В Калининграде стали реже арендовать жилье на долгий срок

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининграде за год сократился спрос на долгосрочную аренду жилья. По итогам 2022 года этот показатель упал на 21,2% в сравнении с предыдущим годом, сообщает «Авито Недвижимость» в пятницу, 17 февраля.

Специалисты сервиса отмечают, что в прошлом году самой востребованной была аренда однокомнатных квартир. Их доля от общего спроса составила 60,2%.

«Предложений на рынке однокомнатных квартир очень много, но спрос на них ограничен. Потому что такое жилье подойдет одному-двум и, как правило, на небольшой срок. Им тоже интересуются, но так как на рынке предлагается значительно больше однушек, то и конкуренции у них больше, поэтому они тяжелее сдаются.Так как разница в цене между двухкомнатными и однокомнатными квартирами совсем небольшая, то спросом пользуется как аренда, так и продажа двухкомнатных квартир. Потому что такое жилье наиболее функционально: есть спальня, зона гостиной и кухня. Самые востребованные сегодня в регионе «евродвушки», где одну комнату объединяют с кухней и получается, что есть спальная комната с увеличенной кухней», — прокомментировал РБК Калининград президент региональной гильдии риелторов Олег Перевалов.

Вдвое меньше клиентов — 30,7% — калининградцев и приезжих, по данным сервиса недвижимости, интересовались двушками. Вариант с трехкомнатными квартирами рассматривали 6,7%. Студии хотели снять 2,6% пользователей Авито.

«Наши клиенты активно стали интересоваться долгосрочной арендой однокомнатных квартир, потому что цены на съем жилья с осени снизились в среднем на 10-15%. Чуть меньше арендовали двухкомнатные квартиры. Разница между ними в цене и по стоимости коммуслуг небольшая, на длительный срок в такое жилье заселялись гораздо чаще, чем в студии. В целом студии особым спросом в регионе не пользуются, и особенно на длительный срок. Чаще их снимают люди, которые краткосрочную аренду маскируют под долгосрочную. Заявляют, что заселяются надолго, а по факту через 1-3 месяца съезжают», — прокомментировала РБК Калининград директор агентства недвижимости «Эрвин» Лариса Шуляк.

К слову, как отмечают аналитики, цены на аренду практически не изменились. Так, съем однушки, как и студии стоил в областном центре в 2022 году 20 тысяч рублей. Аренда двухкомнатного жилья обходилась чуть дороже — в 25 тысяч рублей. Трехкомнатные апартаменты можно было снять за 30 тысяч. Эксперты отмечают, что предложение квартир, имеющих более 4-х комнат выросло в регионе на 101%.

Как писал РБК Калининград,в октябре прошлого года областной центр оказался на четвертом месте в рейтинге городов, где сильнее всего подешевело съемное жилье. Аренда однокомнатной квартиры снизилась на 3,4% и стала стоить 19,6 тысяч рублей в месяц. Двухкомнатные апартаменты упали в цене на 4,8%. Такое жилье можно было снять за 24,6 тысяч рублей. «Трешка» обходилась в 32,1 тысячу, что меньше предыдущего месяца на 3,8%.

Кредит наличными в

СТАВКИ СНИЖЕНЫ
НА -4%

А ещё… Вернем кешбэк до 25 000 рублей!

Оформите заявку на vtb.ru или в офисе банка

ВТБ. Всё получится!

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 14 июня
EUR ЦБ: 94,83 (-0,91)
Инвестиции, 13 июн, 17:18
Курс доллара на 14 июня
USD ЦБ: 88,21 (-0,81)
Инвестиции, 13 июн, 17:18
Все новости Калининград
Можно нарушить интеллектуальные права в КНР, не ожидая этого. Где риски Pro, 13:11
Лето в городе: как насладиться Москвой, если знаешь ее наизусть РБК и ГАЛС, 13:10
Путин рассказал о переговорах о Херсонской и Запорожской областях Политика, 13:10
Комитет Думы одобрил право полиции выдворять из России иностранцев Политика, 13:06
Российская пловчиха Юлия Ефимова получила нейтральный статус Спорт, 13:04
Путин рассказал о предложении Украине вывести войска из Донбасса Политика, 13:03
СК пообещал установить всех причастных к удару по журналистам в Горловке Общество, 12:56
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Путин пообещал не оставить безнаказанным изъятие активов России Политика, 12:52
Cуперкомпьютер лишил сборную Англии статуса главного фаворита Евро-2024 Спорт, 12:47
Шойгу заявил о создании Западом центров «стратегической пропаганды» Политика, 12:39
Путин предложил создать новую систему безопасности в Евразии⁠ Политика, 12:35
Глава SEC Гэри Генслер анонсировал одобрение Ethereum-ETF к концу лета Крипто, 12:35
ИИ все чаще играет роль учителя. Как он меняет образование Pro, 12:33
Единая лига ВТБ лишилась двух клубов Спорт, 12:32