Власти региона выходят на сделку по Дому Советов
Власти региона готовят инвестиционный контракт на реновацию территории в историческом центре Калининграда, на которой располагается Дом Советов. Необходимые для этого рыночная оценка территории и экспертиза ее саморегулируемой организацией уже сделаны. Об этом в беседе с журналистом РБК Калининград сообщил генеральный директор Корпорации развития региона, в собственности которой находится актив.
Чуть более 800 млн рублей стоит весь имущественный комплекс, сказал Андрей Толмачев.
«Соглашение (инвестиционное — прим. РБК Калининград) еще не заключено. Сейчас идет, как мы называем, структурирование сделки», — сказал глава Корпорации. Сроки заключения сделки с инвестором он прогнозировать не стал.
Напомним, в техническом задании упоминались пять зданий и сооружений по адресу Ленинский проспект, 81А: объект незавершенного строительства нежилого назначения площадью 1800 кв.м с готовностью 64%, нежилое здание площадью 25,3 кв.м, а также три сооружения культуры и отдыха — каскадные фонтаны и два резервуара. Кроме того, в список объектов на проведение оценки рыночной стоимости включен земельный участок площадью 49694 квадратных метра категории «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «культурное развитие, историко-культурная деятельность, под городской сквер», ограждение 687,5 м и кабельная линия в границах улиц Гагарина-Фрунзе-Шевченко.
Ранее РБК Калининград со ссылкой на Андрея Толмачева писал, что до заключения инвестиционного соглашения предстоит также изменить вид разрешённого использования земельного участка площадью 49 694 кв.метров в границах улиц Зарайская, Шевченко, Московского и Ленинского проспектов,.
«Изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 39:15:000000:14386 «культурное развитие, историко-культурная деятельность, под городской сквер, для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных в классификаторе» на виды разрешенного использования: «культурное развитие», «общественное управление», «предпринимательство» и «спорт», — уточнял глава Корпорации.
Одним из потенциальных претендентов-инвесторов проекта называют строительный холдинг «Мегаполис и партнеры». Зимой 2021 года его глава Евгений Морозов сообщил, что перестройка Дома Советов будет инвестиционной и окупаемой, уточнив, что ни одной квартиры там построено не будет. По его мнению, 10 миллиардов рублей на тот момент было достаточно на все работы, включая снос объекта, возведение на его месте новых зданий, создание и «оформление» пространства.
В Ванкувере
автомобиль въехал в толпу
Кто и сколько зарабатывает на кино и книгах о Ватикане
WSJ узнала главный критерий при найме чиновников в США
Лидеры каких государств планируют посетить парад Победы. Инфографика
В Нижегородской области произошел крупный пожар на свалке
Командир бригады морпехов доложил Путину о ситуации в Курской области
Трамп заявил, что Крым останется с Россией
ЦБ объяснил решение сохранить ключевую ставку
Взорванная машина на месте убийства генерала Генштаба в Балашихе. Видео
Хронология контанктов России и США во второй срок Трампа. Инфографика
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
