Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Недвижимость Калининграда ,  
0 

Исследование: в Калининграде обвалились цены на комнаты

Аналитики сравнили цены на комнаты с ценами начала года, и оказалось, что в основном эти объекты подорожали. В 60 городах их стоимость увеличилась, в 10 немного упала.
Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Как известно, квартиры продаются как целиком, так и по частям. Комнаты – такой же товар на рынке, как и другие виды недвижимости. Калининград стал лидером в топе российских городов, где с начала года упал ценник на это жилье,сообщает федеральный портал «Мир квартир».

Самое большое снижение эксперты портала зафиксировали в столице самого западного региона страны, –9,8%. Комнату в Калининграде сейчас при желании можно купить за 1,36 млн рублей.

На втором месте Махачкала (–7,6%), далее идут Мурманск (–3,8%), Белгород (–2,4%), Санкт-Петербург (–1,8%), Краснодар (–1,6%), Чита (–1,5%), Симферополь(–1%) и Череповец (–0,2%).

«У нас огромный пласт людей работает в сферах, которые не так высоко оплачиваются и которые не всегда могут позволить себе платить 15-20 тысяч рублей за квартиру. Естественно, этот рынок очень живой и очень подвижный, потому что инвесторам выгоднее покупать несколько комнат, приводить их в порядок и сдавать в аренду на длительный срок. Однокомнатная квартира сейчас стоит порядка четырех миллионов рублей. Собственник будет ее сдавать за 15 тысяч рублей в среднем», — считает генеральный директор агентства недвижимости «Авеню-Риэлт» Марат Субхангулов, добавляя, что вместо одной квартиры, можно купить несколько комнат и сдавать их примерно по 8 тысяч рублей в месяц.

Больше всего за полгода комнаты выросли в цене в Кирове (+25,1%), Новокузнецке (+23%), Магнитогорске (+21,3%), Улан-Удэ (+20,6%), Иваново (+18,9%), Саратове (+14,6%), Красноярске (+13,7%), Кемерово (+13,2%), Владивостоке (+12,8%) и Перми (+11,3%).

«Нельзя сказать, что спрос на комнаты вырос, однако этот сегмент, хоть он и маленький, живет, там происходят сделки. Стоимость комнат увеличивается в русле общей тенденции медленного роста цен на вторичную недвижимость, и растет наиболее заметно именно в тех городах, где происходит активное подорожание на «вторичке». В столицах же, например, мы этого роста не видим, поэтому и по комнатам его тоже нет», – поделился своими наблюдениями генеральный директор федерального портала «Мир квартир»Павел Луценко.

Как писал РБК Калининград, в 2022 году цены на комнату в областном центре подскочили на 15,8%. Тогда такую недвижимость можно было приобрести за 1,506 млн рублей.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 июня
EUR ЦБ: 95,39 (+0,24)
Инвестиции, 17 июн, 17:48
Курс доллара на 18 июня
USD ЦБ: 89,05 (-0,02)
Инвестиции, 17 июн, 17:48
Все новости Калининград
Москва выдала разрешения на строительство более 5 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 12:14
ФНС отсудила у IKEA почти 13 млрд: как не оказаться в похожей ситуации Pro, 12:09
Капитан французов Мбаппе пропустит групповой этап. Что происходит на Евро Спорт, 12:04
Команда ArrowMedia поделилась обзором наиболее значимых digital-тенденций РБК Компании, 12:00
«Мостотрест» выиграл тендер на стройку обхода вокруг монастыря в Крыму Бизнес, 12:00
Глава Якутии заявил об экономии почти ₽5 млрд благодаря мосту через Лену Общество, 11:53
Ракова сообщила о новых вакансиях от РЖД в центре «Профессии будущего» Город, 11:51
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
Эксперты Kaiko назвали причины снижения волатильности биткоина Крипто, 11:50
Путин одобрил проект договора о стратегическом партнерстве с КНДР Политика, 11:49
Грузовик протаранил 18 автомобилей на востоке Москвы Общество, 11:46
Лидер сборной Грузии Кварацхелия рассказал о «сложной жизни» в России Спорт, 11:45
Politico узнало, что Шарль Мишель может возглавить МИД Бельгии Политика, 11:44
Гонконгская биржа будет проводить торги акциями и во время тайфунов Инвестиции, 11:41
Как вести бухгалтерский учет на маркетплейсах: пошаговая инструкция Pro, 11:34