Комнаты в калининградских «коммуналках» подорожали почти на 16%
За последний год цены на комнату в Калининграде подскочили на 15,8%. Такие данные опубликовал портал «Мир квартир» в среду, 11 января.
Специалисты проследили, как менялась стоимость этого типа недвижимости в 70-ти городах страны. В рейтинговой таблице столица региона оказалась на 15 месте.
По данным экспертов, чтобы стать владельцем комнаты в коммуналке в областном центре в среднем придется раскошелиться на 1,506 млн рублей.
За год комнаты подорожали в 65 городах. Больше всего на них выросли цены в Чите (+41,9%), Ставрополе (+40,8%) и Улан-Удэ (+40,1%). Подешевели — в Севастополе (–7,9%), Сочи (–5,6%), Симферополе (–4,7%).
При этом Москва и Сочи лидируют среди городов, где самая высокая стоимость такого жилища. Так, в Москве комнату можно купить в среднем за 4, 09 млн рублей, в Сочи — за 3,2 млн рублей.
Самые дешевые комнаты в Нижнем Тагиле —464,4 тысячи рублей.
«Существенного роста спроса на комнаты не предвидится ни в ближней, ни в дальней перспективе: покупатели все больше ценят комфорт и независимость, поэтому в подавляющем большинстве ориентированы на покупку полноценной квартиры. С другой стороны, до нуля он также не упадет — все-таки комната стоит впятеро дешевле отдельного жилья. Что касается динамики цен на объекты данного формата, то в целом она повторяет динамику на «вторичке» (напомним, средняя цена квартиры за прошлый год увеличилась на 11,2%). В следующем году мы ожидаем роста цен на комнаты в рамках инфляции или чуть ниже, а при самом неблагоприятном развитии событий в экономике страны – снижения цен», — прогнозирует генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Отмечается, что в среднем по России стоимость комнат выросла на 13% за год и составила 1,1 млн рублей.
Как писал РБК Калининград, за год аренда комнат в областном центре подорожала на 4,2%. В сентябре прошлого года такое жилье можно было снять за 9 355 рублей.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
