Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Риелторы: в комнаты в Калининграде инвестировать выгоднее, чем в квартиры

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининграде сдавать в аренду комнаты становится выгоднее, чем квартиры. Город вошёл в десятку лидеров по темпу роста арендной платы за них. В среднем по стране за год цены выросли на 8%, а в Калининграде — на 20%. Местный риелтор объяснил популярность этого вида жилья. Об этом радио «Business FM Калининград» рассказала главный редактор интернет-журнала «Мир квартир» Ирина Богатырёва.

Больше, чем в Калининграде аренда комнат подорожала в Чите, Кемерове, Севастополе, Мурманске, Барнауле, Ставрополе, Грозном и Череповце. По словам риелтора, чем больше город, тем больше доходы и тем больше спрос на квартиры, люди хотят иметь пусть и маленькое, но отдельное жилье.

«Раньше спрос был больше. <...> В маленьких городах люди больше склонны снимать комнаты, коммуналки с соседями, если не хватает денег на какое-то приемлемое жилье. Средняя аренда комнаты в Калининграде — 9,5 тысяч сейчас», — говорит Ирина Богатырёва.

Комнаты в Калининграде начали дорожать из-за высокого спроса: всё ещё много людей, которые не могут позволить себе снимать квартиру. При этом, спрос на аренду комнат — хороший шанс для инвесторов, считает эксперт по недвижимости.

«У нас огромный пласт людей работает в сферах, которые не так высоко оплачиваются и которые не всегда могут позволить себе платить 15 тысяч рублей за квартиру. Естественно, этот рынок очень живой и очень подвижный. Ну и предложений много», — говорит генеральный директор агентства недвижимости «Авеню-Риэлт» Марат Субхангулов. А предложений много, потому что инвесторам выгоднее покупать несколько комнат, приводить их в порядок и сдавать в аренду на длительный срок. Однокомнатная квартира сейчас стоит порядка четырёх миллионов рублей. Собственник будет её сдавать за 15 тысяч рублей в среднем. По мнению Субхангулова, вместо одной квартиры, можно купить несколько комнат и сдавать их примерно по 8 тысяч рублей в месяц.

Ранее РБК Калининград писал, что в Калининградской области вырос спрос на недвижимость. На вторичном рынке жилья России сильнее всего росли цены в Калининграде и Новосибирске — +9,9% и 8,9% соответственно.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 28 мая
EUR ЦБ: 96,3 (-0,79)
Инвестиции, 16:36
Курс доллара на 28 мая
USD ЦБ: 88,69 (-1,02)
Инвестиции, 16:36
Все новости Калининград
Суд оставил в СИЗО обвиняемого в даче взятки Тимуру Иванову Политика, 16:44
В центре Москвы задержали разбрасывавших «доллары» людей в шубах Общество, 16:40
Beeline cloud отмечает рост облачных сервисов в западном регионе РБК+, 16:37 
Какие перспективы ждут ученых в коммерческой среде Отрасли, 16:33
Купить и продать или купить и сдавать: как подобрать жилье с выгодой РБК и ПИК, 16:33
Минсельхоз анонсировал федеральный режим ЧС из-за майских заморозков Экономика, 16:27
Культуролог Попадин о территории Дома Советов: «Есть несколько проклятий» Калининград, 16:25 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Советника губернатора Орловской области Лежнева обвинили в мошенничестве Общество, 16:24
Авиакомпания «ЮТэйр» перевела кадровые процессы в Directum HR Pro Пресс-релиз, 16:24
Эксперты обсудили методы оценки кибербезопасности Отрасли, 16:20
Минсельхоз предупредил о возможности импорта яблок из-за заморозков Экономика, 16:14
Извлечь мастерство: эксперты оценили перспективы цифровизации предприятий Отрасли, 16:11
В ЛНР женщину задержали за шпионаж в пользу Украины Политика, 16:07
В Абхазии ответили на слова премьера Грузии о скором воссоединении Политика, 16:05