Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
5 

Стало известно, сколько застройщиков области перешли на эксроу-счета

Фото: Pixabay
Фото: Pixabay

В Калининградской области только одна строительная компания перешла на эскроу-счет. Об этом в интервью «Клопс» рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона Сергей Черномаз.

«Пока у нас одна компания получила проектное финансирование и будет в чистом виде работать по эскроу-счетам. Оставшаяся часть застройщиков думает, выходить ли им в проектное финансирование или же всё-таки работать за свой счёт», — сообщил министр.

По его словам, сейчас компании выбирают для себя наиболее оптимальные способы строительства и ввода объектов в эксплуатацию, чтобы минимизировать расходы.

«Другой момент. Те, кто имеет готовность свыше 30% и не менее 10% договоров долевого участия, имеют право до конца текущего года работать по смешанной схеме — и по эскроу-счетам, и по долевому строительству привлекать деньги клиентов. Тем самым они продолжают жизнь по правилам игры, которые были до 1 июля 2019 года. По большому счёту это за 90% домов, которые сейчас строятся», — пояснил Черномаз.

Глава министерства подчеркнул, что в 2019 году на территории Калининградской области планируется ввести в эксплуатацию 940 тыс. кв. м жилья. За январь—июнь 2019 года организациями всех форм собственности введены в эксплуатацию 722 дома на 5063 квартиры общей площадью 353 тыс. кв. м.

Кроме того, власти области рассчитывают, что по региональному проекту «Жильё» в 2019–2024 годах будет введено 7017 тыс. кв. м, из них многоквартирные дома — 4905 тыс. кв. м и индивидуальное жилищное строительство — 2112 тыс. кв. м.

Поправки к федеральному закону № 214 «Об участии в долевом строительстве...» вступили в силу 1 июля 2019 года. Теперь для расчетов по договору участия в долевом строительстве будут использоваться эскроу-счета. Теперь при покупке жилья дольщик не переводит деньги напрямую компании, а кладет их на специальный счет в банке, к которому застройщик получит доступ только после того, как сдаст дом в эксплуатацию. Строительство домов будет осуществляться за счет застройщика, либо за счет средств, предоставляемых банком, где открыт эскроу-счет. Чтобы получить проектное финансирование, компания должна иметь минимум 10% от суммы, необходимой на возведение здания.

В августе 2018 года РБК Калининград и журнал «СТРОЮ» провели форум, на котором крупные застройщики региона рассказали, какие изменения ожидаются в отрасли в связи с законом о дольщиках и как новая норма изменит рынок недвижимости области.

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Калининград
Песков рассказал о «чрезвычайно важном» совещании Путина в ПетербургеПолитика, 11:21
Китай повысил пошлины на американские товары до 125%Экономика, 11:15
В Москве автомобиль врезался в остановку автобусаОбщество, 11:14
Спецпосланник Трампа прибыл в РоссиюПолитика, 11:14
Пострадавшая при крушении батискафа девочка умерла в больницеОбщество, 11:11
Курс доллара к швейцарскому франку обвалился до минимума за 10 летИнвестиции, 11:10
Акции «Аэрофлота» взлетели более чем на 4% на ожиданиях снятия санкцийИнвестиции, 11:05
Доступный биохакинг: как прожить до 120 лет
Начните эффективно бороться с факторами старения на интенсиве РБК Pro
Подробнее
От секретарей до юристов: какие профессии изменит искусственный интеллектPro, 11:00
В Киргизии забросали камнями поезд с европейскими туристамиПолитика, 11:00
«Плесовских и партнеры» выбрали новый офисРБК Компании, 11:00
Стала известна программа 12-го Московского мотофестиваляГород, 10:47
10 компаний с перспективами роста во втором квартале — выбор BloombergPro, 10:40
В Японии допустили присутствие россиян на траурной церемонии в ХиросимеПолитика, 10:40
Индекс Мосбиржи подскочил в ожидании геополитического позитиваИнвестиции, 10:38