Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Стало известно, сколько застройщиков области перешли на эксроу-счета

Фото: Pixabay
Фото: Pixabay

В Калининградской области только одна строительная компания перешла на эскроу-счет. Об этом в интервью «Клопс» рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона Сергей Черномаз.

«Пока у нас одна компания получила проектное финансирование и будет в чистом виде работать по эскроу-счетам. Оставшаяся часть застройщиков думает, выходить ли им в проектное финансирование или же всё-таки работать за свой счёт», — сообщил министр.

По его словам, сейчас компании выбирают для себя наиболее оптимальные способы строительства и ввода объектов в эксплуатацию, чтобы минимизировать расходы.

«Другой момент. Те, кто имеет готовность свыше 30% и не менее 10% договоров долевого участия, имеют право до конца текущего года работать по смешанной схеме — и по эскроу-счетам, и по долевому строительству привлекать деньги клиентов. Тем самым они продолжают жизнь по правилам игры, которые были до 1 июля 2019 года. По большому счёту это за 90% домов, которые сейчас строятся», — пояснил Черномаз.

Глава министерства подчеркнул, что в 2019 году на территории Калининградской области планируется ввести в эксплуатацию 940 тыс. кв. м жилья. За январь—июнь 2019 года организациями всех форм собственности введены в эксплуатацию 722 дома на 5063 квартиры общей площадью 353 тыс. кв. м.

Кроме того, власти области рассчитывают, что по региональному проекту «Жильё» в 2019–2024 годах будет введено 7017 тыс. кв. м, из них многоквартирные дома — 4905 тыс. кв. м и индивидуальное жилищное строительство — 2112 тыс. кв. м.

Поправки к федеральному закону № 214 «Об участии в долевом строительстве...» вступили в силу 1 июля 2019 года. Теперь для расчетов по договору участия в долевом строительстве будут использоваться эскроу-счета. Теперь при покупке жилья дольщик не переводит деньги напрямую компании, а кладет их на специальный счет в банке, к которому застройщик получит доступ только после того, как сдаст дом в эксплуатацию. Строительство домов будет осуществляться за счет застройщика, либо за счет средств, предоставляемых банком, где открыт эскроу-счет. Чтобы получить проектное финансирование, компания должна иметь минимум 10% от суммы, необходимой на возведение здания.

В августе 2018 года РБК Калининград и журнал «СТРОЮ» провели форум, на котором крупные застройщики региона рассказали, какие изменения ожидаются в отрасли в связи с законом о дольщиках и как новая норма изменит рынок недвижимости области.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июля
EUR ЦБ: 91,08 (+0,11)
Инвестиции, 18 июл, 20:20
Курс доллара на 19 июля
USD ЦБ: 78,31 (+0,13)
Инвестиции, 18 июл, 20:20
Все новости Калининград
Рубио распорядился аннулировать визу бразильского судьи из-за Болсонару Политика, 22:59
«Спартак» выиграл матч с четырьмя отмененными голами на старте сезона РПЛ Спорт, 22:33
Домодедово, Жуковский и Внуково сняли ограничения на полеты Политика, 22:29
На подлете к Москве сбили пятый дрон Политика, 22:20
Орбан заявил, что Венгрия не примет бюджет ЕС из-за помощи Украине Политика, 22:14
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбрать РБК и ПИК, 22:12
Украинский омбудсмен предложила отменить особый статус русского языка Политика, 21:46
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
В аэропорту Шереметьево ввели ограничения на полеты Политика, 21:42
Поселиться насовсем: как выглядит премиальный жилой квартал от Pioneer РБК и Pioneer, 21:33
Китай начал строительство ГЭС на юго-востоке Тибета Общество, 21:31
В РЖД сообщили о задержке 75 поездов после утренней атаки дронов Политика, 21:14
FT узнала о предупреждении Токио своим фирмам на Тайване на случай атаки Политика, 20:59
Минсельхоз США уволил сотрудников из России и Китая из-за безопасности Политика, 20:48
Аэропорт Внуково во второй раз за день приостановил полеты Политика, 20:41