Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Стало известно, сколько застройщиков области перешли на эксроу-счета

Фото: Pixabay
Фото: Pixabay

В Калининградской области только одна строительная компания перешла на эскроу-счет. Об этом в интервью «Клопс» рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона Сергей Черномаз.

«Пока у нас одна компания получила проектное финансирование и будет в чистом виде работать по эскроу-счетам. Оставшаяся часть застройщиков думает, выходить ли им в проектное финансирование или же всё-таки работать за свой счёт», — сообщил министр.

По его словам, сейчас компании выбирают для себя наиболее оптимальные способы строительства и ввода объектов в эксплуатацию, чтобы минимизировать расходы.

«Другой момент. Те, кто имеет готовность свыше 30% и не менее 10% договоров долевого участия, имеют право до конца текущего года работать по смешанной схеме — и по эскроу-счетам, и по долевому строительству привлекать деньги клиентов. Тем самым они продолжают жизнь по правилам игры, которые были до 1 июля 2019 года. По большому счёту это за 90% домов, которые сейчас строятся», — пояснил Черномаз.

Глава министерства подчеркнул, что в 2019 году на территории Калининградской области планируется ввести в эксплуатацию 940 тыс. кв. м жилья. За январь—июнь 2019 года организациями всех форм собственности введены в эксплуатацию 722 дома на 5063 квартиры общей площадью 353 тыс. кв. м.

Кроме того, власти области рассчитывают, что по региональному проекту «Жильё» в 2019–2024 годах будет введено 7017 тыс. кв. м, из них многоквартирные дома — 4905 тыс. кв. м и индивидуальное жилищное строительство — 2112 тыс. кв. м.

Поправки к федеральному закону № 214 «Об участии в долевом строительстве...» вступили в силу 1 июля 2019 года. Теперь для расчетов по договору участия в долевом строительстве будут использоваться эскроу-счета. Теперь при покупке жилья дольщик не переводит деньги напрямую компании, а кладет их на специальный счет в банке, к которому застройщик получит доступ только после того, как сдаст дом в эксплуатацию. Строительство домов будет осуществляться за счет застройщика, либо за счет средств, предоставляемых банком, где открыт эскроу-счет. Чтобы получить проектное финансирование, компания должна иметь минимум 10% от суммы, необходимой на возведение здания.

В августе 2018 года РБК Калининград и журнал «СТРОЮ» провели форум, на котором крупные застройщики региона рассказали, какие изменения ожидаются в отрасли в связи с законом о дольщиках и как новая норма изменит рынок недвижимости области.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 13 июля
EUR ЦБ: 95,76 (+0,08)
Инвестиции, 17:49
Курс доллара на 13 июля
USD ЦБ: 87,74 (-0,25)
Инвестиции, 17:49
Все новости Калининград
Российские военные сообщили об опасном маневре MQ-9 Reaper рядом с Су-35 Политика, 22:50
Место крушения Superjet засняли с вертолета. Видео Общество, 22:46
Гладков ответил женщине, назвавшей раздачу огнетушителей издевательством Политика, 22:45
В Харькове прогремели взрывы Политика, 22:37
В Прикарпатье запретили десятки туристических маршрутов Политика, 22:33
Что такое НДФЛ: расчет, тарифы, сроки уплаты Инвестиции, 22:33
Bloomberg связал задержку поставок F-16 Украине с языковым барьером Политика, 22:17
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Джокович второй раз подряд сыграет с Алькарасом в финале Уимблдона Спорт, 22:01
Медведев заявил, что не перешел черту в конфликте с судьей на Уимблдоне Спорт, 21:56
Глава Росавиации сообщил об обнаружении черных ящиков упавшего Superjet Общество, 21:54
Гладков рассказал о последствиях атаки дронов на четыре населенных пункта Политика, 21:54
ЦБ выступил против схемы «актив на актив» при обмене замороженных бумаг Инвестиции, 21:45
ТАСС назвал птиц возможной причиной падения Superjet в Подмосковье Общество, 21:39
Вильфанд предупредил, что периоды интенсивной жары увеличатся Общество, 21:36