Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Недвижимость Калининграда ,  
0 

Калининградским застройщикам предложили новую схему финансирования

Фото: Пресс-служба правительства Калининградской области
Фото: Пресс-служба правительства Калининградской области

В Калининградской области разработан кредитный продукт для финансирования долевого строительства. Об этом сообщает пресс-служба областного правительства.

По словам министра регионального контроля Елены Серой, на данный момент у многих калининградских застройщиков существуют проблемы с получением займов в банках. «С учетом внесенных изменений в федеральное законодательство о долевом строительстве и переходного периода важно не допустить падения объемов строительства жилья в Калининградской области», — отметила Елена Серая.

Компаниям, занимающимся строительством жилья в области, предлагают несколько вариантов кредитования через АО «Банк ДОМ.РФ». По проектному финансированию срок займа в банке составляет до 5 лет. Процентная ставка зависит от объема средств на эскроу-счетах застройщиков и варьируется от 11% до 4%. При смешанном финансировании участие в программе не зависит от стадии строительства. Средняя процентная ставка — 6% годовых.

При проектном финансировании строительство домов, выступающих в качестве обеспечения долговых обязательств, ведется за счет банка. Источником погашения займа будут служить доходы застройщика, полученные от продажи недвижимости.

Смешанное финансирование осуществляется путем привлечения средств, необходимых для строительства, из различных источников: федерального и регионального бюджетов, фондов и так далее.

Существуют меры поддержки строительных организаций как субъектов малого бизнеса. Фонд поддержки предпринимательства выдает микрозаймы на сумму до 5 млн рублей сроком на 3 года по ставке 7,75% годовых. Поручителем по кредитам выступает Гарантийный фонд Калининградской области.

Региональным застройщикам, осуществляющим производственную деятельность, Фондом развития промышленности Калининградской области могут быть предоставлены целевые займы по ставкам 1%, 3% и 5% годовых сроком до 5 лет на сумму до 10 млн рублей. Средства выдаются на принципах софинансирования со стороны заемщика. Также деньги можно получить через акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» по программе «8 с половиной». Ставка для конечного потребителя, субъекта малого предпринимательства, составляет 8,5% годовых.

Генеральный директор Союза строителей Калининградской области Любовь Боровская рассказала РБК Калининград, что ранее банки предоставляли застройщикам кредиты «ломбардного типа». Новый механизм проектного финансирования предполагает, что оценка затрат и доходов будет осуществляться с учетом распределения риска между участниками проекта. «АО «Банк ДОМ.РФ» уже практикует выдачу таких кредитов по всей России. На сегодняшний день предложением воспользовался один из крупнейших калининградских застройщиков. Он уже получил дорожную карту под свой инвестпроект», — пояснила Любовь Боровская.

С 1 июля текущего года деньги дольщиков будут храниться на эскроу-счетах. Строительные организации не смогут использовать эти средства до тех пор, пока не будет сдан дом. При этом компании будут иметь возможность получать кредиты в этих банках. По мнению участников рынка, изменения скажутся на итоговой стоимости квадратных метров. Конечная цена жилья может вырасти в среднем на 5–15%. Подробнее о том, насколько подорожает калининградская недвижимость, — в специальном материале РБК Калининград.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 июня
EUR ЦБ: 94,26 (+2,81)
Инвестиции, 21 июн, 17:30
Курс доллара на 22 июня
USD ЦБ: 87,96 (+2,54)
Инвестиции, 21 июн, 17:30
Все новости Калининград
NYT написала о «разозлившем США» визите Путина в Азию Политика, 07:54
Над Брянской областью за ночь уничтожили 30 дронов Политика, 07:33
Идеолог Brexit Фарадж ответил на обвинения в «оправдании» Путина Политика, 07:21
Премьер Франции исключил отставку Макрона после парламентских выборов Политика, 07:16
В Арканзасе четыре человека погибли при стрельбе в продуктовом магазине Общество, 06:42
Трамп пообещал конец конфликту на Украине «до входа в Овальный кабинет» Политика, 06:37
Spiegel узнал о намерении АдГ создать фракцию «Суверенисты» Политика, 06:02
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Германии украинским беженцам предложили работу или возвращение домой Политика, 05:57
Кличко сообщил о взрывах в Киеве Политика, 05:50
AP сообщило о попытках Киева убедить США разрешить удары ATACMS по России Политика, 05:39
Метеорологи сообщили о рекордной за 36 лет жаре в Вашингтоне Общество, 04:53
Липецкий губернатор сообщил об угрозе атаки дронов Политика, 04:49
Американский авианосец «Дуайт Эйзенхауэр» покинул Красное море Политика, 04:40
Трамп заявил, что Байден скоро втянет США в третью мировую войну Политика, 04:03