Аналитики: в трёх городах региона жилье подорожало сильнее всего в РФ
Гурьевск, Светлогорск и Зеленоградск попали в топ российских городов, где с ноября 2018 года по декабрь 2020 года сильнее всего подорожала недвижимость. Об этом сообщает Telegram-канал «Архитектурные излишества» со ссылкой на дата-журналиста Андрея Дорожного.
Светлогорск занял вторую строчку рейтинга — там чуть более, чем за два года квадратный метр жилья вырос в цене в среднем на 61%. Зеленоградск разместился на четвёртой строчке — там рост составил 59%. В Гурьевске — на 56%. Город стал шестым в российском списке.
Лидером рейтинга стала Красная поляна (Краснодарский край), где цены выросли на 76%. Третий по счету Нерюнгри (Республика Саха). Также в список вошли: Благовещенск (Амурская область), Североморск (Мурманская область), Кингисепп (Ленинградская область), Нижнекамск (Татарстан). На десятом месте оказался Братск (Иркутская область), затем Горно-Алтайск (Республика Алтай), Воскресенское (Московская область), Мурино (Ленинградская область), Череповец (Волгоградская область). 15 строчку занял иркутский город Маркова.
Представители калининградского рынка недвижимости считают, что плавного ценового повышения в регионе не было, и основной рост пришелся на прошлый год, пишет «Клопс». Риэлторы отмечают, что в 2020 году жилье в среднем подорожало на 30-50%.
«Причины одни и те же — льготная ипотека, приток населения из "большой" России», — рассказала руководитель агентства недвижимости «Частная собственность» Кристина Батрушевич.
Если раньше новостройки дорожали ближе ко времени сдачи дома и в среднем на тысячу-две рублей за «квадрат», то сейчас повышение цен составляет уже 5-10 тысяч рублей. «Плавного повышения стоимости не было, ощутимый скачок случился именно в августе 2020 года», — считает риелтор компании «Калининградская недвижимость» Ольга Фисенко.
В прибрежных городах цены выросли из-за притока туристов. Кроме того, все три года попали под сельскую ипотеку со ставкой 3%, поэтому там спрос выше обычного, уверены эксперты.
Как писал РБК Калининград, ранее риэлторы прогнозировали, что ситуация на рынке недвижимости региона изменится не раньше второго квартала 2021 года. Цены на квартиры в новостройках начнут падать и потянут за собой вторичное жилье.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
