Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Аналитики: в трёх городах региона жилье подорожало сильнее всего в РФ

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Гурьевск, Светлогорск и Зеленоградск попали в топ российских городов, где с ноября 2018 года по декабрь 2020 года сильнее всего подорожала недвижимость. Об этом сообщает Telegram-канал «Архитектурные излишества» со ссылкой на дата-журналиста Андрея Дорожного.

Светлогорск занял вторую строчку рейтинга — там чуть более, чем за два года квадратный метр жилья вырос в цене в среднем на 61%. Зеленоградск разместился на четвёртой строчке — там рост составил 59%. В Гурьевске — на 56%. Город стал шестым в российском списке.

Лидером рейтинга стала Красная поляна (Краснодарский край), где цены выросли на 76%. Третий по счету Нерюнгри (Республика Саха). Также в список вошли: Благовещенск (Амурская область), Североморск (Мурманская область), Кингисепп (Ленинградская область), Нижнекамск (Татарстан). На десятом месте оказался Братск (Иркутская область), затем Горно-Алтайск (Республика Алтай), Воскресенское (Московская область), Мурино (Ленинградская область), Череповец (Волгоградская область). 15 строчку занял иркутский город Маркова. 

Представители калининградского рынка недвижимости считают, что плавного ценового повышения в регионе не было, и основной рост пришелся на прошлый год, пишет «Клопс». Риэлторы отмечают, что в 2020 году жилье в среднем подорожало на 30-50%.

«Причины одни и те же — льготная ипотека, приток населения из "большой" России», — рассказала руководитель агентства недвижимости «Частная собственность» Кристина Батрушевич.

Если раньше новостройки дорожали ближе ко времени сдачи дома и в среднем на тысячу-две рублей за «квадрат», то сейчас повышение цен составляет уже 5-10 тысяч рублей. «Плавного повышения стоимости не было, ощутимый скачок случился именно в августе 2020 года», — считает риелтор компании «Калининградская недвижимость» Ольга Фисенко.

В прибрежных городах цены выросли из-за притока туристов. Кроме того, все три года попали под сельскую ипотеку со ставкой 3%, поэтому там спрос выше обычного, уверены эксперты.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Как писал РБК Калининград, ранее риэлторы прогнозировали, что ситуация на рынке недвижимости региона изменится не раньше второго квартала 2021 года. Цены на квартиры в новостройках начнут падать и потянут за собой вторичное жилье.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Калининград
Bloomberg сообщил о блокировке Венгрией заявления ЕС по Украине Политика, 22:49
Умер актер из сериала «Улицы разбитых фонарей» Константин Капитан Общество, 22:43
На Кубани потушили пожар после падения летательного аппарата Общество, 22:26
СКА победил минское «Динамо» и вернулся в лидеры Западной конференции КХЛ Спорт, 21:51
Игрок НХЛ выложил и удалил видео с белым порошком Спорт, 21:39
Небензя и Полянский покинули заседание Генассамблеи ООН по Украине Политика, 21:35
Краснодарский оперштаб сообщил о падении летательного аппарата Общество, 21:34
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
Тарасова назвала главные открытия сезона в российском фигурном катании Спорт, 21:02
СПБ Банк допустил изменения в стратегии разморозки активов из-за санкций Инвестиции, 20:55
Умерла актриса из «Свадьбы в Малиновке» Людмила Алфимова Общество, 20:46
Польские чиновники не пришли на встречу с премьером Украины Политика, 20:42
«Трансконтейнер» после санкций США заявил, что поезда ходят по графику Политика, 20:38
Factor TV сообщил о подготовке визита Зеленского в Армению Политика, 20:22
Канада ввела санкции против 153 российских организаций Политика, 20:15