Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Калининград ,  
0 

Риелторы прогнозируют падение цен на квартиры в новостройках Калининграда

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Ситуация на рынке недвижимости Калининграда изменится не раньше второго квартала 2021 года. Цены на квартиры в новостройках начнут падать и потянут за собой вторичное жилье. Такие прогнозы дают российские риелторы.

«В первом квартале всегда выгодно покупать, но в этом году ситуация немножко не стандартная. Отложенный спрос еще не закончился, и люди еще покупают, но спад уже есть по недвижимости. Новостройки очень сильно подорожали, и смысла их покупать сейчас абсолютно нет. Учитывая то, что застройщики продали практически все свои остатки, снижение цен на новые дома и на все остальное сейчас не происходит.

Думаю, что цены будут падать, но с задержкой до полугода. Мой прогноз, что надо просто отслеживать рынок. Сейчас трудно прогнозировать, что будет с рынком», 

рассказал журналистам радиостанции «Бизнес ФМ Калининград» гендиректор агентства недвижимости «Авеню-Риэлт» Марат Субхангулов.

Цены на жилье в областном центре, как правило, держатся на стабильном уровне за счет покупателей из других регионов. Так считает гендиректор компании «Клипер-недвижимость» Олег Перевалов:

«Покупателей стало меньше, чем было летом и осенью. Предложениями пока еще так не насытилось, как хотелось бы покупателям.

Сохраняется легкий дефицит на ликвидную недвижимость, какие-то качественные квартиры с хорошей отделкой.

Квартиры, которые строятся, со сдачей 2022-2024 годы, квартиры во вторичке, которые в плохом состоянии — это предложение довольно насыщенно, цены особо с осени не поднялись, и сейчас они не растут».

В целом по стране ситуация немного иная. Выгодным периодом для покупки квартир может стать как раз первый квартал. Риелторы наблюдают насыщение спроса и замедление роста цен, передает РИА Новости.

«В январе на рынок выходят те собственники, кто не решался продавать ранее. И хотя их цены могут быть немного завышены, в процессе продажи они будут корректироваться.

Так как большинство людей, готовых купить, уже решили жилищный вопрос в конце прошлого года», — уверена управляющий партнер риелторской сети «Миэль» Ирина Пешич.

По мнению руководителя аналитического центра онлайн-сервиса ЦИАН Алексея Попова, сезонность отечественного рынка жилья в последние годы становится менее выраженной. В 2021 году на изменение цен могут повлиять как макроэкономические, так и политические факторы.

Ранее РБК Калининград сообщал, что областной центр вошел семерку российский городов, где в 2021 году выгодно покупать жильё. Аналитики рассматривали города с высоким уровнем жизни и зарплатами, развитым рынком жилья, доступной недвижимостью (или потенциалом роста цен) и высокой доходностью от аренды. В итоговом списке — Казань, Уфа, Новосибирск, Воронеж, Калининград, Краснодар и Нижний Новгород.

Авторы

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 9 декабря
EUR ЦБ: 98,84 (-0,97)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Курс доллара на 9 декабря
USD ЦБ: 91,64 (-0,93)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Все новости Калининград
В Иране европейского дипломата обвинили в шпионаже в пользу Израиля Политика, 18:59
Как проверить надежность сотрудников дистанционно РБК и МТС, 18:57
Жить на 17% счастливее: как укрепить социальное общение РБК и ЖК SOUL, 18:43
«Сочи» упустил победу на 94-й минуте и остался на последнем месте в РПЛ Спорт, 18:36
«Экономист с бензопилой» Милей вступил в должность президента Аргентины Политика, 18:33
Как стать продавцом на маркетплейсе. Инструкция РБК и Яндекс Маркет, 18:20
Минздрав рассказал о состоянии раненых при стрельбе в брянской школе Общество, 18:11
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Норвежские биатлонисты выиграли обе эстафеты на этапе Кубка мира Спорт, 18:05
Лавров назвал террористической атакой нападение ХАМАС на Израиль Политика, 18:01
Что цветовая палитра говорит о нашем характере и привычках 17:57
Патриарх Кирилл наградил Колокольцева знаком храмостроителя Общество, 17:52
Непомнящий примет участие в чемпионате мира по рапиду и блицу Спорт, 17:35
Как отдохнуть в Самарской области с надежным проводником РБК и LADA, 17:34
СБУ ответила Маску на вопрос об аресте американца на Украине Общество, 17:34