Перейти к основному контенту
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
493,15
Ставка
20%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Калининград ,  
102 

Власти о жилье: «Прогнозировать ввод в 2022-2023 годах пока сложновато»

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В 2020 году на территории Калининграда было введено 675 тысяч квадратных метров жилья, что на 12% выше планового показателя. Это самый высокий показатель за последние пять лет. Такую статистику привел в интервью радио «Комсомольская правда — Калининград» председатель комитета территориального развития и строительства администрации города Артур Крупин.

По его данным, самое активное строительство идет в Ленинградском районе областного центра — в прошлом году там введено 50% от общегородского объема многоквартирных и индивидуальных жилых домов, тогда как показатели застройки Центрального района, наоборот, снижаются, площадок там почти не осталось.

«Показатели по вводу индивидуального жилья за последние годы постоянно растут: если в предыдущие годы было 6-7-10%, то в 2020 году 14 с лишним процентов от общего количества введенного жилья — это как раз таки индивидуальные жилые дома. И очень важный показатель, который всех интересует — это средняя этажность по городу. Ну, понятно, это как средняя температура по больнице, но тем не менее показательный момент. Вот аналитики компании «Дом.РФ» по России прогнозируют среднюю этажность порядка 11-12 этажей. У нас в Калининграде это 5,12 этажа. Ежегодно за последние пять лет этот показатель снижается». Это снижение чиновник объяснил, в первую очередь, развитием сектора индивидуального жилищного строительства.

Общий рост темпов в год пандемии и кризиса, по словам Крупина, обусловлен инертностью строительной отрасли, а также запуском нескольких стимулирующих инструментов — снижение процентов по кредитованию застройщиков и программа льготной ипотеки. В 2021 году этот эффект сохранится. «Вот дальше прогнозировать ввод (жилья — прим. РБК Калининград) в 2022-2023 годах пока сложновато», — сказал глава комитета. В том числе, потому что, согласно Указу президента РФ показатель ввода жилья в ближайшие годы должен вырасти вдвое. На вопрос, осилит ли город требуемый объем Артур Крупин ответил, что пока растет спрос (за счет миграции в регион и льготной ипотеки), застройщики не сбавляют темпы.

«Это связано только с экономическими явлениями. Территорий для застройки пока, как мне кажется, достаточно, другой вопрос, что эти территории не развиты с точки зрения инженерно-транспортной инфраструктуры и застройщики придут на комплексное развитие территории тогда, когда там появится возможность технологического подключения, когда будут построены магистрали», — резюмировал председатель комитета комитета территориального развития и строительства.

Ранее РБК Калининград со ссылкой на риелторов писал, что Ситуация на рынке недвижимости Калининграда изменится не раньше второго квартала 2021 года. Цены на квартиры в новостройках начнут падать и потянут за собой вторичное жилье.

Авторы
Теги
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
493,15
Ставка
20%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Лента новостей
Все новости Калининград
В регионе завершается строительство первого инкубатория для куриных яиц Калининград, 16:25 
К тестированию на русский язык не допустили 81% иностранных школьников Общество, 16:21
В МИДе заявили о готовности России к серьезным переговорам в Стамбуле Политика, 16:19
Адаптация по-русски: почему россияне все чаще выбирают гибридные авто Отрасли, 16:10
Солиста Silver machine оштрафовали на ₽20 тыс. за песню «Zа наших» Общество, 16:06
Freedom Finance дал два прогноза по рублю с учетом переговоров в Стамбуле Инвестиции, 16:02
Десятки сайтов подали в суд на Google из-за сервиса для покупок Технологии и медиа, 16:00
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
Путин заявил, что извинений для возвращения бизнеса в Россию не хватит Политика, 16:00
Чемпион Паралимпиады с Украины заявил о раздражении от российских пловцов Спорт, 15:49
Кирилл Серебренников начал работу над своим первым франкоязычным фильмом Life, 15:49
Хинштейн сообщил о погибшем при ракетном ударе ВСУ по Рыльску Политика, 15:46
«Электрику» в Белоруссии дали 13 лет тюрьмы за вымогательство биткоинов Крипто, 15:37
«Рынок зависит от одного человека». Эксперты о перспективах цены Ethereum Крипто, 15:31
Моди отметил важность российских С-400 в противостоянии с Пакистаном Политика, 15:29