Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Власти о жилье: «Прогнозировать ввод в 2022-2023 годах пока сложновато»

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В 2020 году на территории Калининграда было введено 675 тысяч квадратных метров жилья, что на 12% выше планового показателя. Это самый высокий показатель за последние пять лет. Такую статистику привел в интервью радио «Комсомольская правда — Калининград» председатель комитета территориального развития и строительства администрации города Артур Крупин.

По его данным, самое активное строительство идет в Ленинградском районе областного центра — в прошлом году там введено 50% от общегородского объема многоквартирных и индивидуальных жилых домов, тогда как показатели застройки Центрального района, наоборот, снижаются, площадок там почти не осталось.

«Показатели по вводу индивидуального жилья за последние годы постоянно растут: если в предыдущие годы было 6-7-10%, то в 2020 году 14 с лишним процентов от общего количества введенного жилья — это как раз таки индивидуальные жилые дома. И очень важный показатель, который всех интересует — это средняя этажность по городу. Ну, понятно, это как средняя температура по больнице, но тем не менее показательный момент. Вот аналитики компании «Дом.РФ» по России прогнозируют среднюю этажность порядка 11-12 этажей. У нас в Калининграде это 5,12 этажа. Ежегодно за последние пять лет этот показатель снижается». Это снижение чиновник объяснил, в первую очередь, развитием сектора индивидуального жилищного строительства.

Общий рост темпов в год пандемии и кризиса, по словам Крупина, обусловлен инертностью строительной отрасли, а также запуском нескольких стимулирующих инструментов — снижение процентов по кредитованию застройщиков и программа льготной ипотеки. В 2021 году этот эффект сохранится. «Вот дальше прогнозировать ввод (жилья — прим. РБК Калининград) в 2022-2023 годах пока сложновато», — сказал глава комитета. В том числе, потому что, согласно Указу президента РФ показатель ввода жилья в ближайшие годы должен вырасти вдвое. На вопрос, осилит ли город требуемый объем Артур Крупин ответил, что пока растет спрос (за счет миграции в регион и льготной ипотеки), застройщики не сбавляют темпы.

«Это связано только с экономическими явлениями. Территорий для застройки пока, как мне кажется, достаточно, другой вопрос, что эти территории не развиты с точки зрения инженерно-транспортной инфраструктуры и застройщики придут на комплексное развитие территории тогда, когда там появится возможность технологического подключения, когда будут построены магистрали», — резюмировал председатель комитета комитета территориального развития и строительства.

Ранее РБК Калининград со ссылкой на риелторов писал, что Ситуация на рынке недвижимости Калининграда изменится не раньше второго квартала 2021 года. Цены на квартиры в новостройках начнут падать и потянут за собой вторичное жилье.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Калининград
Лучший новичок НХЛ сыграет за сборную Канады на чемпионате мира Спорт, 21:46
ЦСКА пропустил два гола в концовке и проиграл «Ахмату» Спорт, 21:26
Суд отложил арест дяди и брата подозреваемого в убийстве из-за парковки Общество, 21:21
Зеленский после продления помощи США пообещал «достичь мира силой» Политика, 21:17
«Манчестер Сити» обыграл «Челси» и вышел в финал Кубка Англии Спорт, 21:14
Кремль оценил последствия продления военной помощи США Украине Политика, 21:12
Палата представителей США одобрила продолжение финансирования Украины Политика, 20:47
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
В аэропорту Калуги ввели план «Ковер» Политика, 20:32
Над Московской и Тульской областями сбили украинские воздушные шары Политика, 20:26
Палата представителей одобрила изъятие активов России в пользу Украины Политика, 20:25
Близкие актера Омельченко назвали причину его смерти Общество, 20:19
В ДТП с маршруткой в подмосковном Щелково пострадали 10 человек Общество, 20:05
Слишкович рассказал о целях на посту и.о. главного тренера «Спартака» Спорт, 20:04
Политолог Суздальцев назвал провокацией сообщение о своем задержании Политика, 20:02