Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Власти о жилье: «Прогнозировать ввод в 2022-2023 годах пока сложновато»

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В 2020 году на территории Калининграда было введено 675 тысяч квадратных метров жилья, что на 12% выше планового показателя. Это самый высокий показатель за последние пять лет. Такую статистику привел в интервью радио «Комсомольская правда — Калининград» председатель комитета территориального развития и строительства администрации города Артур Крупин.

По его данным, самое активное строительство идет в Ленинградском районе областного центра — в прошлом году там введено 50% от общегородского объема многоквартирных и индивидуальных жилых домов, тогда как показатели застройки Центрального района, наоборот, снижаются, площадок там почти не осталось.

«Показатели по вводу индивидуального жилья за последние годы постоянно растут: если в предыдущие годы было 6-7-10%, то в 2020 году 14 с лишним процентов от общего количества введенного жилья — это как раз таки индивидуальные жилые дома. И очень важный показатель, который всех интересует — это средняя этажность по городу. Ну, понятно, это как средняя температура по больнице, но тем не менее показательный момент. Вот аналитики компании «Дом.РФ» по России прогнозируют среднюю этажность порядка 11-12 этажей. У нас в Калининграде это 5,12 этажа. Ежегодно за последние пять лет этот показатель снижается». Это снижение чиновник объяснил, в первую очередь, развитием сектора индивидуального жилищного строительства.

Общий рост темпов в год пандемии и кризиса, по словам Крупина, обусловлен инертностью строительной отрасли, а также запуском нескольких стимулирующих инструментов — снижение процентов по кредитованию застройщиков и программа льготной ипотеки. В 2021 году этот эффект сохранится. «Вот дальше прогнозировать ввод (жилья — прим. РБК Калининград) в 2022-2023 годах пока сложновато», — сказал глава комитета. В том числе, потому что, согласно Указу президента РФ показатель ввода жилья в ближайшие годы должен вырасти вдвое. На вопрос, осилит ли город требуемый объем Артур Крупин ответил, что пока растет спрос (за счет миграции в регион и льготной ипотеки), застройщики не сбавляют темпы.

«Это связано только с экономическими явлениями. Территорий для застройки пока, как мне кажется, достаточно, другой вопрос, что эти территории не развиты с точки зрения инженерно-транспортной инфраструктуры и застройщики придут на комплексное развитие территории тогда, когда там появится возможность технологического подключения, когда будут построены магистрали», — резюмировал председатель комитета комитета территориального развития и строительства.

Ранее РБК Калининград со ссылкой на риелторов писал, что Ситуация на рынке недвижимости Калининграда изменится не раньше второго квартала 2021 года. Цены на квартиры в новостройках начнут падать и потянут за собой вторичное жилье.

СберПро Медиа Госсектор

Меры поддержки бизнеса от государства за август

СберПро Медиа Торговля

Барометр отрасли: «Торговля & торговая недвижимость»

СберПро Медиа Интересное

Три цифровых сдвига: как трансформация меняет бизнес-модели компаний

СберПро Медиа АПК

Управляемая доходность. Агрохолдинги созрели для цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление

СберПро Медиа Транспорт

Новые маршруты и диверсификация: куда идёт российская логистика

СберПро Медиа Интересное

От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации

СберПро Медиа Недвижимость

Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости

СберПро Медиа Интересное

Три ошибки цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 сентября
EUR ЦБ: 102,25 (-0,11)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Курс доллара на 23 сентября
USD ЦБ: 96,04 (-0,03)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Все новости Калининград
В Москве машина перевернулась после ДТП в Лефортовском тоннеле Общество, 12:52
Губернатор Севастополя поручил разобраться с закрытыми укрытиями Политика, 12:43
Путин поблагодарил ученых, помогающих амурским тиграм Общество, 12:37
«Динамо» после седьмой победы подряд возглавило турнирную таблицу КХЛ Спорт, 12:34
Подборка доступных квартир в пределах МКАД РБК и ПИК, 12:23
Дубль получившего в США тюремный срок игрока принес СКА победу в КХЛ Спорт, 12:20
Сальдо избрали губернатором Херсонской области Политика, 12:19
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
NYT узнала о сомнениях США в способности Украины перерезать путь в Крым Политика, 12:17
Буданов подтвердил отключение Маском Starlink над Крымом Политика, 11:55
Приемный отец Милохина заявил о требовании властей снести его дом в Анапе Политика, 11:42
В ВСУ заявили, что зима не замедлит наступления Украины Политика, 11:39
В каких экологических проектах можно поучаствовать уже сейчас РБК и ДПиООС, 11:39
Критиковавшему Нурмагомедова за вес и тирамису бойцу нашли соперника Спорт, 11:37
Делегация конгресса США прибыла в Армению Политика, 11:34