Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Аналитики: в трёх городах региона жилье подорожало сильнее всего в РФ

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Гурьевск, Светлогорск и Зеленоградск попали в топ российских городов, где с ноября 2018 года по декабрь 2020 года сильнее всего подорожала недвижимость. Об этом сообщает Telegram-канал «Архитектурные излишества» со ссылкой на дата-журналиста Андрея Дорожного.

Светлогорск занял вторую строчку рейтинга — там чуть более, чем за два года квадратный метр жилья вырос в цене в среднем на 61%. Зеленоградск разместился на четвёртой строчке — там рост составил 59%. В Гурьевске — на 56%. Город стал шестым в российском списке.

Лидером рейтинга стала Красная поляна (Краснодарский край), где цены выросли на 76%. Третий по счету Нерюнгри (Республика Саха). Также в список вошли: Благовещенск (Амурская область), Североморск (Мурманская область), Кингисепп (Ленинградская область), Нижнекамск (Татарстан). На десятом месте оказался Братск (Иркутская область), затем Горно-Алтайск (Республика Алтай), Воскресенское (Московская область), Мурино (Ленинградская область), Череповец (Волгоградская область). 15 строчку занял иркутский город Маркова. 

Представители калининградского рынка недвижимости считают, что плавного ценового повышения в регионе не было, и основной рост пришелся на прошлый год, пишет «Клопс». Риэлторы отмечают, что в 2020 году жилье в среднем подорожало на 30-50%.

«Причины одни и те же — льготная ипотека, приток населения из "большой" России», — рассказала руководитель агентства недвижимости «Частная собственность» Кристина Батрушевич.

Если раньше новостройки дорожали ближе ко времени сдачи дома и в среднем на тысячу-две рублей за «квадрат», то сейчас повышение цен составляет уже 5-10 тысяч рублей. «Плавного повышения стоимости не было, ощутимый скачок случился именно в августе 2020 года», — считает риелтор компании «Калининградская недвижимость» Ольга Фисенко.

В прибрежных городах цены выросли из-за притока туристов. Кроме того, все три года попали под сельскую ипотеку со ставкой 3%, поэтому там спрос выше обычного, уверены эксперты.

Как писал РБК Калининград, ранее риэлторы прогнозировали, что ситуация на рынке недвижимости региона изменится не раньше второго квартала 2021 года. Цены на квартиры в новостройках начнут падать и потянут за собой вторичное жилье.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 9 июля
EUR ЦБ: 91,97 (-0,45)
Инвестиции, 08 июл, 19:09
Курс доллара на 9 июля
USD ЦБ: 78,17 (-0,55)
Инвестиции, 08 июл, 19:09
Все новости Калининград
Басария извинился, что назвал россиян в Абхазии угрозой нацбезопасности Политика, 00:21
«Челси» стал первым финалистом клубного чемпионата мира Спорт, 00:21
В Киеве сообщили о работе ПВО Политика, 00:14
Полиция задержала арбитра из-за решающего пенальти в матче «Торпедо» Спорт, 00:10
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 году Недвижимость, 00:00
Три человека погибли при ударе ВСУ по пляжу в Курске Политика, 08 июл, 23:51
В Армении приняли законы о национализации компании Карапетяна Политика, 08 июл, 23:46
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Более половины жителей Канады и Мексики сочли США главной угрозой Политика, 08 июл, 23:39
В аэропорту Калуги ввели временные ограничения на полеты Политика, 08 июл, 23:06
Град и шторм обрушились на Москву и Московскую область. Видео Общество, 08 июл, 22:55
Киев анонсировал масштабную замену послов в странах G7 и G20 Политика, 08 июл, 22:45
МИД предложил посольству Германии извиниться за неправильный флаг СССР Политика, 08 июл, 22:36
The Times рассказала, что на Украине смирились с затянувшимся конфликтом Политика, 08 июл, 22:24
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбрать РБК и ПИК, 08 июл, 22:12