В Калининграде суд закрыл хостел в многоквартирном доме
В Калининграде суд запретил деятельность хостела в многоквартирном доме на улице Подполковника Половца. Об этом сообщает пресс-служба Калининградского областного суда.
В Московский районный суд обратилась женщина с просьбой закрыть хостел, который расположился на первом этаже многоквартирного дома, так как использование квартиры в качестве бюджетной гостиницы в жилом комплексе нарушает права его жителей.
«Ответчики исковые требования не признали. Настаивали, что сдают квартиру в аренду одному квартиросъемщику, а не оказывают гостиничные услуги», — говорится в сообщении.
Московский районный суд отказал в удовлетворении иска, указав на недостаточность доказательств по использованию квартиры в качестве хостела. Не согласившись с решением суда, женщина обратилась с апелляционной жалобой в Калининградский областной суд.
В ходе судебных разбирательств суд ссылался также и на поправки 17-й статьи ЖК РФ, где сказано, что использовать квартиру в многоквартирном доме в качестве хостела запрещено.«Из анализа приведенных выше положений следует, что, несмотря на то что действующее до 1 октября 2019 года жилищное законодательство не содержало прямого запрета на размещение хостела в многоквартирных домах … его деятельность противоречит как части третьей статьи 288 ГК РФ, так и части второй статьи 17 ЖК РФ», — цитирует ответ судебной коллегии пресс-служба.
Женщина доказала, что в квартире размещался именно хостел, найдя объявления в интернете. Также жители многоквартирного дома подтвердили, что жильцы постоянно меняются, ведут себя шумно, мусорят, нецензурно выражаются, распивают спиртные напитки. В результате областной суд запретил использовать квартиру в качестве хостела.
Как ранее сообщал РБК Калининград, в октябре этого года владелец гостевого дома «Дом сказочника» Борис Бартфельд получил рассылку от Минэкономразвития РФ с требованием прекратить деятельность гостевого дома в связи с поправками, внесенными в Жилищный кодекс. Всего в Калининграде 25 хостелов, большинство из которых соответствует требованиям нового законодательства. Как новый закон повлияет на калининградских предпринимателей, рассказали эксперты.
