Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

В Калининградской области спрос на загородные дома вырос почти на 50%

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Интерес к покупке загородной недвижимости в Калининградской области за год вырос на 48%. Об этом сообщает «Business FM Калининград» со ссылкой на «Авито Недвижимость».

При этом, предложение в категории купля-продажа выросло всего на 5%, а в сегменте аренды снизилось на 26%, рассказала пресс-секретарь «Авито Недвижимость» Анастасия Сысоева. По данным ресурса, приобрести загородную недвижимость в регионе в 2020 году можно было в среднем за 3,5 миллиона рублей, что на 8% дороже, чем в 2019 году.

«Ключевыми факторами здесь выступили локдаун, нестабильная эпидемиологическая обстановка и последовавший за ними тренд на деурбанизацию. На повышенный интерес покупателей также повлияли дачная амнистия, старт программы сельская ипотека и поддержка молодых семей в виде расширенных возможностей использования средств материнского капитала, а именно — в счет строительства домов на садовых участках», — комментирует Сысоева.

Благодаря высокому спросу регион вошел в список субъектов РФ с высокими темпами роста цен на загородное жилье. В Калининградской области он составил 8%, в то время как в среднем по России — 3%.

На рост стоимости загородной недвижимости повлияло и увеличение цен на стройматериалы в среднем на 40%. И вряд ли тенденция изменится в этом году, предполагает специалист риэлтерского агентства «CENTURY 21» Александр Ротермель. Он отмечает, что в прошлом году из-за роста цен и растущего спроса было много неопределенности в этом сегменте рынка.

«Было непонятно, как сформулировать цену на рынке для того, чтобы получить максимальную прибыль, но при этом ещё и не задерживать продажи. Цены поднялись, конечно, в большинстве случаев неоправданно, но имеем то, что имеем. Цена будет по-любому увеличиваться, но темпы будут ниже гораздо. Опять же, ввиду того, что основной спрос был удовлетворен по итогам прошлого года. То есть, по большому счету, сейчас спрос есть, но гораздо меньше. В связи с этим темп будет снижаться, но рост цен будет продолжаться», — говорит Ротермель.

По данным «Авито Недвижимость», лидером по росту цен на загородное жилье стала Новосибирская область, где предложение за год выросло на 15%. За ней в списке идут Ленинградская, Иркутская и Тюменская области, Татарстан, Башкортостан и Московская область.

Как писал РБК Калининград, ситуация на рынке частных домов региона в течение последних нескольких лет оставалась сложной — предложение сильно превышало спрос, цены снижались. В 2020 году рынок ожил, в том числе, благодаря пандемии и стремлению многих людей уехать за город, а также запуску программы сельской ипотеки под 2,7%.

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 26 апреля
EUR ЦБ: 98,71 (-0,2)
Инвестиции, 16:51
Курс доллара на 26 апреля
USD ЦБ: 92,13 (-0,37)
Инвестиции, 16:51
Все новости Калининград
Путин заявил, что «народный ВПК» работает вовсю Политика, 17:47
МЧС назвало причину пожара на востоке Москвы Общество, 17:44
Россия призовет заключить договор о запрете гонки вооружений в космосе Политика, 17:43
Алиханова включили в число потенциальных претендентов на пост министра Калининград, 17:40 
В Белоруссии пресекли более 40 каналов переброски оружия с Украины Политика, 17:37
Следствие попросило арестовать экс-зампреда правительства Подмосковья Политика, 17:31
Министр труда ответил на заявления о конце дешевого труда в России Экономика, 17:29
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Аналитики «Сбера»: дивиденды российских компаний весной-летом могут стать рекордными Инвестиции, 17:28
Путин призвал не допускать беспредела с изъятием опекой детей из семьи Общество, 17:27
Военных задержали за убийство четырех человек в зоне военной операции Политика, 17:25
Россиянка выбила экс-первую ракетку мира на старте турнира в Мадриде Спорт, 17:18
Издательство объяснило черные полосы вместо текста в книге Карнеро Политика, 17:15
Подполковника ФСИН осудили на три года за уклонение от мобилизации Политика, 17:13
Анчелотти назвал сроки возвращения порвавшего «кресты» вратаря «Реала» Спорт, 17:07