Как в Калининграде будет работать реновация и какие дома для нее выбрали
В Калининграде в ближайшие 3 года планируют внедрить программу реновации жилого фонда по примеру московской. Для этого уже выбраны и первые дома — №6 и №8 по улице Крылова. Как будет работать программа, что она даст областному центру и горожанам, разбирался «Клопс».
Программа носит официальное название «Муниципальная адресная по сносу, реконструкции многоквартирных домов для развития застроенных территорий», она предусматривает строительство нового жилья на месте ветхого и благоустройство участков под ним. Утвердить документ должен горсовет. Первое обсуждение проекта прошло 14 октября на депутатской комиссии по градорегулированию и земельным ресурсам. Термин «реновация» на заседании не использовался, но во время обсуждения чиновники несколько раз упоминали столичный опыт.
По словам главы комитета территориального развития и строительства мэрии Артура Крупина, двухэтажки на ул. Крылова были построены до войны и теперь, в окружении новостроек, нарушают архитектурный облик района. Дом №8 признан аварийным. В общей сложности планируется расселить 15 квартир, семь из которых принадлежат администрации города. После сноса должно освободиться 1,2 гектара земли, где можно построить 8-ми этажные здания и получить 400 квартир вместо 15. Эти планы в мэрии намерены реализовать до конца 2023 года. Крупин заверил, что, по условиям соглашения с инвестором, жильцы аварийных домов получат квартиры в новостройках по тем же адресам.
Программа реновации призвана улучшить качество жизни калининградцев, а с властей снять обязанность заниматься расселением жителей аварийных домов. Решение проблемы жителей хотят переложить на частных застройщиков, которых планируют искать через открытые конкурсы.
Допускается, что жильцы сами могут включать свои дома в список объектов под реновацию. Для этого им нужно получить согласие собственников ⅔ квартир, а затем будет обратиться в администрацию, которая будет искать инвесторов для застройки земельного участка.
Сейчас, по расчетам чиновников администрации Калининграда, участвовать в реновации потенциально могут 16 городских территорий. Но чтобы реализовать программу, придется менять генеральный план и градостроительный кодекс.
Как писал РБК Калининград, в сентябре замглавы городской администрации Алексей Данилов не исключил, что в областном центре из-за нехватки свободных земельных участков под строительство жилых домов может быть использован московский опыт реновации. Застройщики города категорически опровергли информацию о дефиците земли под строительство и усомнились в целесообразности идее реновации.
13 октября глава комитета территориального развития областного центра Артур Крупин заявил, что власти в среднесрочной перспективе будут вынуждены реализовывать программу реновации старого жилого фонда, поскольку земли под строительство жилья не хватает. По его словам, сегодня местным застройщикам выданы разрешения на возведение 2 млн квадратных метров жилья, которые могут быть возведены в течение 5 лет. Дальше придется заниматься реновацией.
Умер советский перебежчик Гордиевский, работавший на Британию и КГБ
Набиуллина рассказала об отношении к мемам про нее. Видео
Глава Минздрава назвал долю россиян с избыточным весом
Названа самая счастливая страна в мире
La Stampa узнала, что ЕС урезал планы помощи Киеву в восемь раз
Умер поэт, сценарист и драматург Вадим Жук
Путин обязал граждан Украины легализоваться в России до 10 сентября
Путин подписал закон о повторном получении бесплатных земельных участков
Спрос на ипотеку вырос до рекордных значений
Главой МОК впервые избрали женщину
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
