В Калининграде ввод жилья вырос на 40%
С января по август 2020 года в Калининграде ввели в эксплуатацию 349 тыс. 277 кв.м. жилья, что на 101 тыс. 034 кв.м. больше, чем за аналогичный период прошлого года. Такие данные приводит пресс-служба мэрии.
В 2019 году за это же время возвели 248 тыс. 243 кв.м. жилья — на 40,7% меньше, чем в этом году. За восемь месяцев 2020 года в городе построили 451 дом. Из них 55 многоквартирных (5 269 квартир общей площадью 289 тыс. 24 кв.м.), и 396 частных (60 тыс. 253 «квадратов»). Многоквартирные дома составляют 82,75% от общего объема, индивидуальные — 17,25%.
Больше всего жилья сдано в Ленинградском районе — 146 тыс. 485 кв.м — это 50,68% от общегородской площади многоквартирных домов. В Московском районе — 81 тыс. 55 кв.м., в Центральном — 61 тыс. 484 кв.м. Плановый показатель ввода жилья на территории городского округа в 2020 году составляет 600 тыс. кв.м.
В январе этого года ввели 18 615 кв.м. жилья. В феврале объем составил 31 415 кв.м., в марте — 18 971 кв.м., в апреле — 33 182 кв.м., в мае — 34 746, в июне — 48 678, в июле — 39 262 кв.м. Больше всего «квадратов» сдали в августе этого года — 124 408.
Основное строительство в этом году власти города планируют вести в Северном микрорайоне — около СК «Янтарный», форта №4, в военном городке на Горького, Восточном — Аксакова, Баженова, Молодой Гвардии и Южном — Кошевого, Интернациональной, Генерала Толстикова.
Глава комитета территориального развития и строительства городской администрации Артур Крупин ранее отмечал, что строить в Московском районе мешают сложности с газоснабжением. По его словам, они решаемы, но не раньше 2022-2023 года. «Наиболее подходящие условия для развития жилищного строительства в Северном жилом районе. Там есть газопровод высокого давления, правда, остальную инфраструктуру — транспортную, социальную и коммунальную - придется подтягивать. Например, есть разработанный водоканалом проект строительства северо-западного коллектора со всеми положительными заключениями экспертиз. Если он будет включен в госпрограмму и построен, то темпы ввода жилья в северном районе сохранить удастся», — сообщил чиновник.
Как писал РБК Калининград, в областном центре из-за нехватки свободных земельных участков снижаются темпы строительства жилых домов. По словам замглавы городской администрации Алексея Данилова, снижение связано также с поправками к закону о долевом строительстве. Он не исключил, что в Калининграде используют московский опыт реновации. Чиновник отметил, что по итогам прошедшего сезона цены на жилье в областном центре выросли из-за большого миграционного притока из других регионов России и покупательского спроса. Данилов считает, что эта тенденция продолжится, и цены на жилье будут расти темпами, как в России или выше.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
