Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Калининградская область вошла в топ-3 регионов по росту цен на жилье

Фото: Виктор Гусейнов
Фото: Виктор Гусейнов

Калининградская область заняла второе место среди регионов России, где за прошедшее лето резко выросла стоимость жилья. Об этом пишет портал RNS со ссылкой на исследование «Сбериндекса» и сервиса «Домклик».

По данным экспертов, в лидеры по росту цен вышли туристические регионы страны. В Хабаровском крае стоимость жилья выросла на 18,9%, в Калининградской области — на 18%, в Республике Алтай — на 17,6%.

Как рассказал РБК Калининград руководитель агентства недвижимости «Авеню Риэлт» Марат Субхангулов, в регионе резко вырос рынок новостроек, в том числе за счет открытия госпрограммы льготной ипотеки под 6,5%, что, в свою очередь, спровоцировало высокий спрос на покупку жилья на первичном рынке. «Люди стали вкладывать и инвестировать в новостройки. Застройщики в июле выполнили все свои годовые планы по продажам и стали поднимать цены, но люди все равно брали. Они боятся хранить деньги и стали инвестировать в недвижимость», — отмечает эксперт.

Большинство покупателей недвижимости в Калининградской области — приезжие, подчеркнул руководитель агентства. Субхангулов говорит, что через ипотеку оформляется 70-80% покупок, а, по данным банков, 60-70% жилищных кредитов приходятся на новые квартиры и дома.

В итоге цены в калининградских новостройках подскочили в среднем на 15-20%. Первичный рынок потянул за собой вторичный, где стоимость квадратного метра поднялась на 5-10%. В среднем по стране жилье за последние два месяца подорожало на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом на первичном рынке стоимость недвижимости поднялась на 6,2%. Эксперты связывают это с мерами господдержки во время пандемии.

Как писал РБК Калининград, в июле цены на жилье в регионе по сравнению с серединой марта выросли на 5—10%. Увеличение стоимости недвижимости связано с активным спросом у приезжих, льготной ипотекой под 6% и отложенным спросом. Марат Субхангулов прогнозирует, что если экономическая ситуация не улучшится, рынок может войти в стагнацию уже в октябре, и цены на жилье снизятся.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 февраля
EUR ЦБ: 99,9 (+0,34)
Инвестиции, 21 фев, 16:39
Курс доллара на 22 февраля
USD ЦБ: 92,44 (+0,09)
Инвестиции, 21 фев, 16:39
Все новости Калининград
Российские военные взяли под контроль село Победа⁠ Политика, 13:36
Медведев назвал «паскудной историей» отстранение российских спортсменов Спорт, 13:34
Война Израиля и ХАМАС. Главное Политика, 13:31
В Минске действия Запада расценили как подготовку к военным действиям Политика, 13:11
Какие 3 скрытые проблемы мешают российскому ПО занять место SAP и Oracle Pro, 13:09
Особенные квартиры: топ-7 популярных подборок жилья РБК и ПИК, 13:08
Франция обвинила Россию в опасных инцидентах с ПВО и кораблем Политика, 13:06
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
Промес поставил условие для дачи показаний в суде Нидерландов Спорт, 13:06
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Недвижимость, 13:01
EKF при поддержке ФРП внедрил промышленный интернет вещей РБК Компании, 13:00
В Израиле террористы открыли огонь по стоящим в пробке на шоссе машинам Общество, 13:00
El Periodico показала поддельные документы угнавшего Ми-8 Кузьминова Политика, 13:00
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 13:00
Турецкие экспортеры попросили разрешить операции с Россией в обход банков Бизнес, 12:56