Калининградская область вошла в топ-3 регионов по росту цен на жилье
Калининградская область заняла второе место среди регионов России, где за прошедшее лето резко выросла стоимость жилья. Об этом пишет портал RNS со ссылкой на исследование «Сбериндекса» и сервиса «Домклик».
По данным экспертов, в лидеры по росту цен вышли туристические регионы страны. В Хабаровском крае стоимость жилья выросла на 18,9%, в Калининградской области — на 18%, в Республике Алтай — на 17,6%.
Как рассказал РБК Калининград руководитель агентства недвижимости «Авеню Риэлт» Марат Субхангулов, в регионе резко вырос рынок новостроек, в том числе за счет открытия госпрограммы льготной ипотеки под 6,5%, что, в свою очередь, спровоцировало высокий спрос на покупку жилья на первичном рынке. «Люди стали вкладывать и инвестировать в новостройки. Застройщики в июле выполнили все свои годовые планы по продажам и стали поднимать цены, но люди все равно брали. Они боятся хранить деньги и стали инвестировать в недвижимость», — отмечает эксперт.
Большинство покупателей недвижимости в Калининградской области — приезжие, подчеркнул руководитель агентства. Субхангулов говорит, что через ипотеку оформляется 70-80% покупок, а, по данным банков, 60-70% жилищных кредитов приходятся на новые квартиры и дома.
В итоге цены в калининградских новостройках подскочили в среднем на 15-20%. Первичный рынок потянул за собой вторичный, где стоимость квадратного метра поднялась на 5-10%. В среднем по стране жилье за последние два месяца подорожало на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом на первичном рынке стоимость недвижимости поднялась на 6,2%. Эксперты связывают это с мерами господдержки во время пандемии.
Как писал РБК Калининград, в июле цены на жилье в регионе по сравнению с серединой марта выросли на 5—10%. Увеличение стоимости недвижимости связано с активным спросом у приезжих, льготной ипотекой под 6% и отложенным спросом. Марат Субхангулов прогнозирует, что если экономическая ситуация не улучшится, рынок может войти в стагнацию уже в октябре, и цены на жилье снизятся.
Лавров рассказал об инициативе КНДР об участии военных в боях под Курском
Александр Торбахов перестал быть совладельцем «ВымпелКома»
Трамп — о России и Украине: «кое-что будет происходить»
Путин утвердил Основы государственной языковой политики России. Что это значит
Когда ведущие вузы начнут переходить на новую систему высшего образования
МЭА поставило под сомнение способность России сохранить добычу нефти
Глава разведки Украины считает возможным прекратить огонь «как можно скорее»
Глава Генштаба Франции назвал страну «приоритетной целью Кремля»
Похороны экс-министра транспорта Романа Старовойта. Фото
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
