Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Калининградская область вошла в топ-3 регионов по росту цен на жилье

Фото: Виктор Гусейнов
Фото: Виктор Гусейнов

Калининградская область заняла второе место среди регионов России, где за прошедшее лето резко выросла стоимость жилья. Об этом пишет портал RNS со ссылкой на исследование «Сбериндекса» и сервиса «Домклик».

По данным экспертов, в лидеры по росту цен вышли туристические регионы страны. В Хабаровском крае стоимость жилья выросла на 18,9%, в Калининградской области — на 18%, в Республике Алтай — на 17,6%.

Как рассказал РБК Калининград руководитель агентства недвижимости «Авеню Риэлт» Марат Субхангулов, в регионе резко вырос рынок новостроек, в том числе за счет открытия госпрограммы льготной ипотеки под 6,5%, что, в свою очередь, спровоцировало высокий спрос на покупку жилья на первичном рынке. «Люди стали вкладывать и инвестировать в новостройки. Застройщики в июле выполнили все свои годовые планы по продажам и стали поднимать цены, но люди все равно брали. Они боятся хранить деньги и стали инвестировать в недвижимость», — отмечает эксперт.

Большинство покупателей недвижимости в Калининградской области — приезжие, подчеркнул руководитель агентства. Субхангулов говорит, что через ипотеку оформляется 70-80% покупок, а, по данным банков, 60-70% жилищных кредитов приходятся на новые квартиры и дома.

В итоге цены в калининградских новостройках подскочили в среднем на 15-20%. Первичный рынок потянул за собой вторичный, где стоимость квадратного метра поднялась на 5-10%. В среднем по стране жилье за последние два месяца подорожало на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом на первичном рынке стоимость недвижимости поднялась на 6,2%. Эксперты связывают это с мерами господдержки во время пандемии.

Как писал РБК Калининград, в июле цены на жилье в регионе по сравнению с серединой марта выросли на 5—10%. Увеличение стоимости недвижимости связано с активным спросом у приезжих, льготной ипотекой под 6% и отложенным спросом. Марат Субхангулов прогнозирует, что если экономическая ситуация не улучшится, рынок может войти в стагнацию уже в октябре, и цены на жилье снизятся.

СберПро Медиа Госсектор

Меры поддержки бизнеса от государства за август

СберПро Медиа Торговля

Барометр отрасли: «Торговля & торговая недвижимость»

СберПро Медиа Интересное

Три цифровых сдвига: как трансформация меняет бизнес-модели компаний

СберПро Медиа АПК

Управляемая доходность. Агрохолдинги созрели для цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление

СберПро Медиа Транспорт

Новые маршруты и диверсификация: куда идёт российская логистика

СберПро Медиа Интересное

От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации

СберПро Медиа Недвижимость

Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости

СберПро Медиа Интересное

Три ошибки цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 сентября
EUR ЦБ: 102,25 (-0,11)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Курс доллара на 23 сентября
USD ЦБ: 96,04 (-0,03)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Все новости Калининград
Марин Ле Пен и ее отца обвинили в растрате средств ЕС Политика, 06:45
Таунхаус из «Дьявол носит Прада» продали за $26.5 млн Общество, 06:06
Безопасность, утечки и переход на российское ПО: что движет ИТ вперед РБК и Softline, 06:01
Президент Колумбии «украл» аплодисменты Байдена в ООН Политика, 05:37
В Днепре прозвучали взрывы Политика, 05:25
SCMP узнала о поиске $179 млн криптобиржи JPEX через Интерпол Финансы, 05:01
Премьер Болгарии связал выдворение священников РПЦ с работой спецслужб Политика, 04:58
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Хунта в Нигере обвинила Гутерриша в сговоре с Францией против властей Политика, 04:15
В США исключили «изменение правил игры» после поставок ATACMS на Украину Политика, 03:52
В Роспотребнадзоре оценили опасность от сброса воды с АЭС «Фукусима» Общество, 03:51
Сын Кочаряна стал фигурантом дела о нападении на полицейских Общество, 03:31
Причиной взрыва автомобиля в Казани стала неисправность двигателя Общество, 02:54
Мордашов не смог убедить суд ЕС снять с него санкции Бизнес, 02:47
Блинкен прокомментировал возможные поставки ATACMS Украине Политика, 02:13