Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

«Можно еще один Калининград построить»: девелоперы — о нехватке земли

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининграде достаточно земли для строительства жилых домов, и идея реновации в этой ситуации сомнительна. Об этом «Business FM Калининград» рассказал генеральный директор компании «КалининградСтройИнвест» Валерий Макаров, комментируя слова главы комитета экономики и финансов Алексея Данилова о нехватке участков для строительства в областном центре.

«У нас земли столько, что можно еще один Калининград построить. Просто надо чиновникам предметно заниматься этим. В условиях Калининграда реновация на сегодняшний день пока достаточно сомнительна. Для того, чтобы окупить реновацию, нужно понимать, что в Москве норма прибыли в три раза больше, чем в Калининграде. И второе — нужно понять, что делал Собянин. Он давал застройщикам плотные застройки превышающие существующие в три, в пять, в семь раз и больше. Чудес не бывает. Вот если мы на том же участке можем построить в два раза больше жилья, тогда этот проект можно окупить. Проект должен окупаться. Никто его из бюджета финансировать не будет», — рассказал девелопер.

По словам руководителя компании «Ремжилстрой» Ирины Губко, в городе достаточно нежилых территорий, которые нужно развивать. «Их несколько, в том числе и Правая Набережная. Это довольно большая работа коммуникативная с собственниками, с подсчетами. Это целые проекты. Однозначно должен делать (развивать — прим. РБК Калининград) город. В городе все ресурсы есть и это дело города. У них есть специальный отдел развития и там нормальные специалисты. Все ресурсы и компетенции для этого в городе есть, просто нужно этим заниматься», — говорит Губко.

Как писал РБК Калининград, в областном центре из-за нехватки свободных земельных участков снижаются темпы строительства жилых домов. По словам замглавы городской администрации Алексея Данилова, снижение связано также с поправками к закону о долевом строительстве. Он не исключил, что в Калининграде используют московский опыт реновации. Чиновник отметил, что по итогам прошедшего сезона цены на жилье в областном центре выросли из-за большого миграционного притока из других регионов России и покупательского спроса. Данилов считает, что эта тенденция продолжится, и цены на жилье будут расти темпами, как в России или выше.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 2 декабря
EUR ЦБ: 97,91 (+1,03)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Курс доллара на 2 декабря
USD ЦБ: 89,76 (+1,18)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Все новости Калининград
Спутник, игры, умный дом: как выбрать ТВ-приставку. Карточки РБК и Триколор, 06:20
Освобожденные из сектора Газа россиянки выступили на митинге в Тель-Авиве Политика, 05:58
США, Австралия и Британия решили задействовать ИИ против подлодок Китая Политика, 05:37
Военные отразили атаки трех бригад ВСУ на краснолиманском направлении Политика, 05:36
Как от борьбы с симптомами человечество перешло к воздействию на вирусы РБК и Медсинтез, 05:30
Беспилотник атаковал военную базу США в Ираке Политика, 04:46
Nikkei увидела сложность в отказе Японии от импорта российских крабов Политика, 04:38
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Нетаньяху допустил уничтожение Ливана из-за «Хезболлы» Политика, 03:58
В пригороде Тель-Авива мужчина пострадал после ракетного обстрела Политика, 03:42
Волжский гедонизм: почему из Самары не хочется уезжать РБК и LADA, 03:20
В Париже после нападения с ножом погиб человек Общество, 02:56
Президент Гвинеи-Бисау сообщил о предотвращении военного переворота Политика, 02:47
Когда выпадают или плохо растут волосы: что делать РБК и Nourkrin, 02:45
Голливуду ищут замену: что смотрят по телевидению в России РБК и Триколор, 02:22