«Можно еще один Калининград построить»: девелоперы — о нехватке земли
В Калининграде достаточно земли для строительства жилых домов, и идея реновации в этой ситуации сомнительна. Об этом «Business FM Калининград» рассказал генеральный директор компании «КалининградСтройИнвест» Валерий Макаров, комментируя слова главы комитета экономики и финансов Алексея Данилова о нехватке участков для строительства в областном центре.
«У нас земли столько, что можно еще один Калининград построить. Просто надо чиновникам предметно заниматься этим. В условиях Калининграда реновация на сегодняшний день пока достаточно сомнительна. Для того, чтобы окупить реновацию, нужно понимать, что в Москве норма прибыли в три раза больше, чем в Калининграде. И второе — нужно понять, что делал Собянин. Он давал застройщикам плотные застройки превышающие существующие в три, в пять, в семь раз и больше. Чудес не бывает. Вот если мы на том же участке можем построить в два раза больше жилья, тогда этот проект можно окупить. Проект должен окупаться. Никто его из бюджета финансировать не будет», — рассказал девелопер.
По словам руководителя компании «Ремжилстрой» Ирины Губко, в городе достаточно нежилых территорий, которые нужно развивать. «Их несколько, в том числе и Правая Набережная. Это довольно большая работа коммуникативная с собственниками, с подсчетами. Это целые проекты. Однозначно должен делать (развивать — прим. РБК Калининград) город. В городе все ресурсы есть и это дело города. У них есть специальный отдел развития и там нормальные специалисты. Все ресурсы и компетенции для этого в городе есть, просто нужно этим заниматься», — говорит Губко.
Как писал РБК Калининград, в областном центре из-за нехватки свободных земельных участков снижаются темпы строительства жилых домов. По словам замглавы городской администрации Алексея Данилова, снижение связано также с поправками к закону о долевом строительстве. Он не исключил, что в Калининграде используют московский опыт реновации. Чиновник отметил, что по итогам прошедшего сезона цены на жилье в областном центре выросли из-за большого миграционного притока из других регионов России и покупательского спроса. Данилов считает, что эта тенденция продолжится, и цены на жилье будут расти темпами, как в России или выше.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
