Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

«Можно еще один Калининград построить»: девелоперы — о нехватке земли

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининграде достаточно земли для строительства жилых домов, и идея реновации в этой ситуации сомнительна. Об этом «Business FM Калининград» рассказал генеральный директор компании «КалининградСтройИнвест» Валерий Макаров, комментируя слова главы комитета экономики и финансов Алексея Данилова о нехватке участков для строительства в областном центре.

«У нас земли столько, что можно еще один Калининград построить. Просто надо чиновникам предметно заниматься этим. В условиях Калининграда реновация на сегодняшний день пока достаточно сомнительна. Для того, чтобы окупить реновацию, нужно понимать, что в Москве норма прибыли в три раза больше, чем в Калининграде. И второе — нужно понять, что делал Собянин. Он давал застройщикам плотные застройки превышающие существующие в три, в пять, в семь раз и больше. Чудес не бывает. Вот если мы на том же участке можем построить в два раза больше жилья, тогда этот проект можно окупить. Проект должен окупаться. Никто его из бюджета финансировать не будет», — рассказал девелопер.

По словам руководителя компании «Ремжилстрой» Ирины Губко, в городе достаточно нежилых территорий, которые нужно развивать. «Их несколько, в том числе и Правая Набережная. Это довольно большая работа коммуникативная с собственниками, с подсчетами. Это целые проекты. Однозначно должен делать (развивать — прим. РБК Калининград) город. В городе все ресурсы есть и это дело города. У них есть специальный отдел развития и там нормальные специалисты. Все ресурсы и компетенции для этого в городе есть, просто нужно этим заниматься», — говорит Губко.

Как писал РБК Калининград, в областном центре из-за нехватки свободных земельных участков снижаются темпы строительства жилых домов. По словам замглавы городской администрации Алексея Данилова, снижение связано также с поправками к закону о долевом строительстве. Он не исключил, что в Калининграде используют московский опыт реновации. Чиновник отметил, что по итогам прошедшего сезона цены на жилье в областном центре выросли из-за большого миграционного притока из других регионов России и покупательского спроса. Данилов считает, что эта тенденция продолжится, и цены на жилье будут расти темпами, как в России или выше.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 февраля
EUR ЦБ: 99,2 (-1,3)
Инвестиции, 11 фев, 17:37
Курс доллара на 12 февраля
USD ЦБ: 95,8 (-0,98)
Инвестиции, 11 фев, 17:37
Все новости Калининград
Трамп заявил, что США не придется покупать сектор ГазаПолитика, 02:53
NASA анонсировало полет российского космонавта Пескова на МКС в мартеОбщество, 02:40
Посол России направил протест Аргентине из-за досмотра машин дипмиссииПолитика, 02:13
Трамп выразил надежду на начало отношений с Россией для мира на УкраинеПолитика, 01:58
В работе Telegram произошел сбойОбщество, 01:43
Польша сообщила о пролете над своей территорией военного самолета РоссииПолитика, 01:28
«Реал» вырвал победу у «Манчестер Сити» в конце матча плей-офф ЛЧСпорт, 01:13
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
Норвежский производитель лосося предложил награду за отлов пропавших рыбОбщество, 01:01
На Украине объявили о новом виде контракта для службы в ВСУ с 18 летПолитика, 00:43
Захарова прокомментировала слова Зеленского об обмене территорийПолитика, 00:21
Белый дом назвал освобождение американца Фогеля доброй волей РоссииПолитика, 00:14
Власти предложили разрешить «Почте России» торговать лекарствамиТехнологии и медиа, 00:00
Пациентов эвакуировали из-за пожара в институте кардиохирургии в БишкекеОбщество, 11 фев, 23:52
NYT узнала о еще одном посланнике Трампа для диалога по Украине с РоссиейПолитика, 11 фев, 23:44