Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

«Можно еще один Калининград построить»: девелоперы — о нехватке земли

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининграде достаточно земли для строительства жилых домов, и идея реновации в этой ситуации сомнительна. Об этом «Business FM Калининград» рассказал генеральный директор компании «КалининградСтройИнвест» Валерий Макаров, комментируя слова главы комитета экономики и финансов Алексея Данилова о нехватке участков для строительства в областном центре.

«У нас земли столько, что можно еще один Калининград построить. Просто надо чиновникам предметно заниматься этим. В условиях Калининграда реновация на сегодняшний день пока достаточно сомнительна. Для того, чтобы окупить реновацию, нужно понимать, что в Москве норма прибыли в три раза больше, чем в Калининграде. И второе — нужно понять, что делал Собянин. Он давал застройщикам плотные застройки превышающие существующие в три, в пять, в семь раз и больше. Чудес не бывает. Вот если мы на том же участке можем построить в два раза больше жилья, тогда этот проект можно окупить. Проект должен окупаться. Никто его из бюджета финансировать не будет», — рассказал девелопер.

По словам руководителя компании «Ремжилстрой» Ирины Губко, в городе достаточно нежилых территорий, которые нужно развивать. «Их несколько, в том числе и Правая Набережная. Это довольно большая работа коммуникативная с собственниками, с подсчетами. Это целые проекты. Однозначно должен делать (развивать — прим. РБК Калининград) город. В городе все ресурсы есть и это дело города. У них есть специальный отдел развития и там нормальные специалисты. Все ресурсы и компетенции для этого в городе есть, просто нужно этим заниматься», — говорит Губко.

Как писал РБК Калининград, в областном центре из-за нехватки свободных земельных участков снижаются темпы строительства жилых домов. По словам замглавы городской администрации Алексея Данилова, снижение связано также с поправками к закону о долевом строительстве. Он не исключил, что в Калининграде используют московский опыт реновации. Чиновник отметил, что по итогам прошедшего сезона цены на жилье в областном центре выросли из-за большого миграционного притока из других регионов России и покупательского спроса. Данилов считает, что эта тенденция продолжится, и цены на жилье будут расти темпами, как в России или выше.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июля
EUR ЦБ: 91,08 (+0,11)
Инвестиции, 18 июл, 20:20
Курс доллара на 19 июля
USD ЦБ: 78,31 (+0,13)
Инвестиции, 18 июл, 20:20
Все новости Калининград
В Раде заявили, что уровень бедности на Украине вырос до 37% Политика, 20:02
«Локомотив» разгромил «Сочи» в первом туре РПЛ, забив три гола в концовке Спорт, 19:59
Один из старейших брокеров России сменил владельца Инвестиции, 19:55
Аэропорты Внуково и Домодедово возобновили работу Политика, 19:40
Европарламент исключил вступление Грузии в ЕС при «авторитарном курсе» Политика, 19:23
Над территорией России за четыре часа сбили 27 украинских беспилотников Политика, 19:21
Овечкин рассказал, что хоккеисты пытались добиться допуска на Олимпиаду Спорт, 19:13
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Как устроены альтернативные международные платежи РБК и ТКБ, 19:10
Последствия удара по центру Донецка. Видео Политика, 19:09
Глава Днепропетровской области заявил о массированной атаке в Павлограде Политика, 18:46
По направлению в Крым и с полуострова задержались 16 поездов Политика, 18:36
Бублик 13-й раз в карьере вышел в финал турнира ATP Спорт, 18:27
Шесть ключевых особенностей квартала FØRST на Симоновской набережной РБК и FORMA, 18:24
Во Вьетнаме 34 человека погибли при крушении судна во время экскурсии Общество, 18:21