Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Калининградцы на «вторичку» будут копить больше 12 лет

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Не прибегая к ипотеке, жители Калининградской области смогут позволить себе купить квартиру во вторичном фонде более чем через 12 лет. Такую статистику опубликовал федеральный портал «Мир квартир» в среду,14 декабря.

Оказалось, чтобы купить б/у «квадраты» среднестатистическому калининградцу нужно копить более 12 лет при условии, что он будет откладывать на жилье всю зарплату в 44,6 тысяч рублей.

«Средняя зарплата была взята из данных Росстата, цены на квартиры – из нашей собственной аналитики. Конечно, откладывать всю зарплату можно лишь при условии, что в семье работает второй человек, либо имея другие источники дохода. При расчетах мы также не учитывали инфляцию и другие факторы», — объяснил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Больше всех жилье придется ждать жителям Севастополя — долгих 16 лет. Несмотря на то, что в последние месяцы цены на недвижимость там падают, с 2019 года квартиры выросли в цене на 52%, а зарплата — на 16%. Жители Крыма в почти в такой же ситуации, они должны копить 14 лет.

Похожая судьба у всех приморских регионов: в Дагестане надо откладывать на квартиру 14,2 года, в Краснодарском крае – 13,3, в Калининградской области – 12,1 года.

«Дело в том, что при небольших доходах местных жителей на курортах держатся высокие цены на недвижимость — в расчете на покупателей из богатых регионов страны», — считают аналитики.

Легче всего накопить на собственное жилье жителям Магаданской и Чукотской областей. Им понадобится на это менее четырех лет. Но нужно учитывать, что высокие зарплаты там получают в основном те, кто приезжает на заработки вахтовым методом, а жилье покупает местное население, у которого доходы скромнее.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Москвичам придется откладывать деньги 12,4 года. Зарплаты в столице одни из самых высоких в стране — 113 895 рублей в месяц, но и квартиры в среднем стоят от 17 млн рублей. В Санкт-Петербурге копить нужно 10,3 года, в Подмосковье – 9,1, в Ленинградской области – 8,3года.

В среднем россиянин, при месячной зарплате в 61 879 рублей, накопит на квартиру стоимостью 4,7 млн рублей за 6,4 года.

«Еще в 2019 году средний житель страны мог накопить на жилье за 5 лет — таким образом, доступность недвижимости существенно упала за три года. Что неудивительно: зарплата населения за данный период выросла на 25%, в то время как квартиры подорожали на все 49%» – резюмирует Павел Луценко.

Как писал РБК Калининград, в третьем квартале текущего года стоимость калининградских квартир на рынке вторичной недвижимости региона снизилась на 2,8%. По прогнозам руководителя агентства «Наш Регион» Екатерины Исуповой, в ближайшее время стагнации рынка не будет, и цены продолжат идти вниз.

«Думаю, такая ситуация продержится на рынке еще полтора-два года. Она в короткие сроки не стабилизируется. Связано это с экономическим положением в регионе, стране в целом. Покупательская активность очень снизилась, в среднем на десять квартир у нас сейчас один клиент. Люди не могут себе позволить жилье из-за роста ипотечных ставок, и в целом опасаются вкладывать деньги в недвижимость», — комментировала эксперт для РБК Калининград.

Минобороны показало удар по комплексу Patriot. Видео

Зеленский раскрыл потери Украины с начала военных действий

35 рыбаков оказались на льдине в Финском заливе. Видео

Мэр Лондона призвал конфисковать принадлежащую россиянам недвижимость

Как выглядит новый российский ракетоносец ТУ-160М. Видео

⚡ Кто попал под новые санкции Запада

Боррель назвал срок, когда может решиться исход конфликта на Украине

Лукашенко прокомментировал заявление Армении о членстве в ОДКБ

В России возобновили выпуск Hyundai и Kia, но под другим брендом. Фото

Xiaomi показал свой самый дорогой смартфон. Фото и цены

В какой банк положить деньги? Топ-10 вкладов в феврале 2024 года

В России ждут рекорда по дивидендам. Последние новости о выплатах компаний

Открыть счет в Казахстане стало труднее. Что произошло?

В России анонсировали игру про счастливое детство 1990-х. Опубликованы скриншоты

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 февраля
EUR ЦБ: 100,18 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Курс доллара на 27 февраля
USD ЦБ: 92,63 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Все новости Калининград
Авиакомпании пожаловались в ФАС на рост аэропортовых тарифов Бизнес, 08:00
Хуситы атаковали поводные интернет-кабели, связывающие Европу и Азию Политика, 07:57
₽60 млрд не предел: когда Мосбиржа исчерпает потенциал для мощного роста Pro, 07:48
El Mundo рассказала о новой версии убийства перебежчика в Испании Политика, 07:45
Полянский назвал бредом сравнение действий России и ХАМАС Политика, 07:40
Американские военные опубликовали доклад о вооруженных силах России Политика, 07:37
Экс-топ-менеджер «Тинькофф» запустил в ОАЭ финтех-сервис для инвесторов Финансы, 07:00
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Старший сын Трампа получил конверт с белым порошком Политика, 06:58
В Брянской области сбили два украинских беспилотника Политика, 06:38
Резиденцию Фредди Меркьюри в Лондоне выставили на аукционе за $38 млн Общество, 06:37
«Точка» выплатит части клиентам заблокированные в QIWI Банке суммы Бизнес, 06:07
Дуда пообещал Киеву существенные поставки боеприпасов Политика, 05:55
Экс-информатора ФБР Смирнова заключили под стражу по делу Байдена Политика, 05:32
Умерла первая обладательница титула Мисс США Общество, 05:03