Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Калининград
Киев пообещал «задавить» Россию на суде в Гааге по керченскому инциденту Политика, 00:15
Спартаковцы Бакаев и Мозес поспорили, кто из них «не Марадона» Спорт, 00:05
В России вступил в силу новый порядок вывоза детей за границу Общество, 00:03
Похож на хвою: как выглядит новый смартфон Galaxy Z Flip3 5G РБК и М.Видео, 16 окт, 23:59
СМИ сообщили о допросе всех гостей отеля после гибели туристов из России Общество, 16 окт, 23:45
Тренер «Спартака» заявил о потенциале Максименко после ошибки в дерби Спорт, 16 окт, 23:44
Арбитр матча «Спартак» — «Динамо» оценил качество дерби Спорт, 16 окт, 23:26
Рэпер Вася Обломов сообщил об остановке полицией концерта в Петербурге Общество, 16 окт, 23:19
Как создается одна из крупнейших платформ онлайн-обучения Skyeng РБК и OCS Distribution, 16 окт, 23:10
Тренер «Динамо» объяснил упущенную победу над «Спартаком» «неразберихой» Спорт, 16 окт, 22:58
Прокуратура проверит обоснованность протокола из-за конфликта в метро Общество, 16 окт, 22:54
Бастрыкин вручил медали актерам из «Улиц разбитых фонарей» Общество, 16 окт, 22:48
СК завел дело после нападения пациента с ножом в наркодиспансере в Якутии Общество, 16 окт, 22:28
Джикия заявил о вопросе к нападающим «Спартака» после матча с «Динамо» Спорт, 16 окт, 22:22
Калининград ,  
0 

Аренда дач в регионе подорожала в 5 раз больше, чем в среднем по России

Фото: Pixabay
Фото: Pixabay

В Калининградской области аренда дач подорожала почти в пять раз больше, чем в среднем по России. При этом на региональном рынке наблюдается дефицит предложения. Об этом пишет «Business FM Калининград».

За последний год аренда загородного жилья в стране подорожала на 2,5% — до 34 тысяч рублей в месяц. В Калининграде — 43 тысячи, что на 12% больше, чем в 2020 году, рассказала главный редактор интернет-журнала «Мир квартир» Ирина Богатырева. По ее словам, это связано с тем, что область находится на побережье, и дома пользуются большой популярностью, особенно в условии закрытых границ и увеличения турпотока.

Генеральный директор агентства недвижимости «Авеню-Риэлт» Марат Субхангулов уверен, что на повышении цены сказался и недостаток предложений на рынке.

«Кто основной наниматель дач и домов? Это те люди, которые приехали из других регионов, у кого есть еще домашние питомцы, крупные собаки. Или привыкли жить в домах, и они не хотят жить в квартирах, им патологически неприемлемо проживание в квартирах. Они, как правило, строят дома. Строительство домов занимает от года до двух. И пока строится дом, они очень хотят снимать именно дом, чтобы потом из этого дома переехать в свой дом. Вот, в принципе, портрет нанимателя этих объектов», — говорит эксперт.

На рост цен повлияла и пандемия. Поскольку в период самоизоляции интерес к загородным домам вырос, за ним поднялась и аренда. Некоторые объекты за год прибавили в цене 20%, поясняет генеральный директор компании «Клипер Недвижимость» Олег Перевалов.

«Вот я знаю примеры некоторые: люди, которые в принципе никогда этим не занимались, сдали в первый раз свою дачу — был спрос, где интересанты, можно сказать, сами проявляли интерес. И потом продолжили даже в этом году уже сдавать. Уже не по причине самоизоляции. Сейчас, во-первых, увеличилось количество сдаваемых дач, во-вторых, действительно рост есть. Цены колеблются, так скажу, если вдолгую сдавать, от 10 до 100 тысяч, даже с хвостиком», — считает риелтор.

Как писал РБК Калининград, ситуация на рынке частных домов региона в течение последних нескольких лет оставалась сложной — предложение сильно превышало спрос, цены снижались. В 2020 году рынок ожил, в том числе, благодаря пандемии и стремлению многих людей уехать за город, а также запуску программы сельской ипотеки под 2,7%.

В феврале представители рынка недвижимости заявляли, что на фоне пандемии и подорожания квартир в Калининградской области незначительно вырос спрос на загородные частные дома. Вслед за спросом понемногу стали увеличиваться и цены.