Перейти к основному контенту
Коронавирус в Калининграде и у соседей ,  
0 

В регионе из-за коронавируса вырос спрос на загородные дома и участки

Фото: Pixabay
Фото: Pixabay

В Калининградской области на фоне распространения коронавируса выросли продажи загородной недвижимости и земельных участков, а также спрос на аренду домов за пределами областного центра. Об этом пишет «Клопс» со ссылкой на представителей рынка недвижимости.

По словам руководителя агентства недвижимости «Авеню Риэлт» Марата Субхангулова, жители области стали на 30-40% чаще покупать земельные участки под жилую застройку, по сравнению с прошлым годом.

Одной из причин роста интереса к земле и домам может быть желание горожан вложить деньги на фоне колебания курса рубля, считает гендиректор Союза профессиональных риэлторов Татьяна Гилёва. «Многие в начале самоизоляции не понимали, как поступить. К тому же эти события совпали с ростом валюты, что обычно вызывает недоумение на рынке: некоторые владельцы снимают объекты с продажи. Такой дефицит предложений тоже рождает спрос. Мы предполагаем, что в течение сезона интерес будет достаточно устойчив», — отметила эксперт.

С февраля по апрель этого года число тех, кто интересуется загородной недвижимостью выросло на 50%. Такие данные привел директор аналитического отдела портала По данным Dominfo.ru Артур Меркушев.

Как рассказала РБК Калининград генеральный директор агентства «Клипер Недвижимость» Татьяна Таранцова, в апреле вырос спрос на земельные участки в сформированных коттеджных поселках, СНТ и в радиусе двух километров вокруг Калининграда — Гурьевск, Холмогоровка, Лесное. Часто интересуются участками в районе Приморского кольца, откуда можно быстро выехать на трассу в сторону побережья.

Несмотря на самоизоляцию по всей стране, недвижимостью в области интересуются и жители других регионов, в основном Сибири и Дальнего Востока. Они покупают участки и таунхаусы у моря, элитное жилье — в Зеленоградске, Светлогорске, Куликово, Янтарном, а также формируют отложенный спрос, отмечает Таранцова.

Специалист связывает повышение интереса с тем, что во время «остановки» у людей появилось время подумать о переезде и решить связанные с ним вопросы. Еще одной причиной может быть то, что люди боятся потерять свои накопления и стараются вложить их в недорогие земельные участки стоимостью от 300 тысяч до миллиона рублей.

Кроме того, по словам Таранцовой, загородная недвижимость сейчас хорошо продается из-за низкой сельской ипотеки под 2,7%, которая распространяется на поселки вокруг Калининграда и на побережье.

Люди стали чаще интересоваться арендой жилья за пределами города, особенно на побережье, изменилось поведение арендаторов. По словам Меркушева, во время самоизоляции собственники жилья стали чаще переходить с посуточной аренды на долгосрочную. Жители других регионов, несмотря на ограничения, готовы приезжать в Калининградскую область и снимать дома у моря.

Эксперты не исключают, что в ближайшем будущем цены на аренду недвижимости увеличатся. «Если рассматривать стоимость аренды, мы наблюдаем увеличение на 5-10%, которые соизмеримы с инфляцией в стране. Наши аналитики предполагают, что популярность недвижимости может немного измениться: те люди, которые находились в пограничном выборе между жизнью в городе и за городом, могут отдать предпочтение загородной жизни после длительного нахождения на самоизоляции», — прогнозирует Артур Меркушев.

Как ранее сообщал РБК Калининград, в области за год на 10,5% подорожала аренда дач. Средняя стоимость аренды комфортабельной дачи в регионе сейчас составляет 38 333 рубля (против 34 308 рублей в прошлом году). В конце марта представители калининградского рынка недвижимости отмечали, что распространение коронавируса не сильно повлияло на спрос на загородные дома в регионе. По их словам, этот сегмент в области был перенасыщен и находился в стагнации.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Калининград
Вильфанд сообщил о приближении купального сезона в Москве Общество, 04:12
Румыния запланировала стать лидером по выпуску снарядов для Abrams Политика, 03:37
Эксперты назвали финансовое положение Британии самым сложным за 70 лет Экономика, 03:23
Маск сообщил о больших тратах на борьбу с попытками заглушить Starlink Политика, 02:59
Венгрия помешала отправить прибыль с активов России на оружие Украине Политика, 02:40
Туск допустил открытие одного погранперехода с Белоруссией Политика, 02:28
Киев признал неэффективность западного оружия из-за российских помех Политика, 01:53
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Вучич заявил о риске глобальной катастрофы из-за конфликта на Украине Политика, 01:48
В Харькове прозвучала серия взрывов Политика, 01:14
Столтенберг не поддержал идею сбивать ракеты над Украиной силами НАТО Политика, 00:52
Депутаты Чечни поддержали назначение Даудова на новую должность Политика, 00:42
Шеф Пентагона передаст полномочия заместителю на время плановой процедуры Политика, 00:14
NBC узнал об опасениях США перед «октябрьским сюрпризом» от КНДР Политика, 00:10
Столтенберг подтвердил намерение НАТО не отправлять войска на Украину Политика, 00:07