Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Исследование: в Калининграде аренда частных домов стала дешевле

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Калининградская область оказалась на последнем месте в топ-10 российских городов, где с начала осени снизились цены на долгосрочную аренду частных домов. Об этом пишет портал «Мир квартир».

На основании ценового анализа 82 регионов в 2/3 из них наблюдается снижение ставки аренды частных домов. Зато за год предложение объектов выросло почти вдвое.

В Калининградской области загородные владения осенью можно было снять за 46,47 тысяч рублей в месяц. С начала года этот показатель вырос на 3,8%, за последние три месяца стоимость аренды уменьшилась на 13,2%.

«В нашем регионе аренда всех видов недвижимости подешевела. На рынке очень выросло предложение, тогда как спрос сильно уменьшился. В регион людей стало приезжать меньше, сейчас не сезон. В целом могу сказать, что наше агентство практически не занимается сдачей домов в аренду, потому что в этом сегменте ограничен и спрос, и предложение. Одно дело сдать в аренду квартиру, совсем другое — дом. Люди очень редко сдают такие объекты, так как уже другие вложения требуются», — рассказала РБК Калининград руководитель агентства недвижимости «Частная собственность» Кристина Батрушевич.

По стране за три последних месяца больше всего аренда частных домов выросла в Костромской (+32,3%), Новгородской (+29,4%) областях, Забайкальском (+29,4%), Пермском краях (+27,9%).

Сильнее всего подешевели съемные дома и коттеджи в Кемеровской области (–48,1%), Бурятии (–45,7%), Ивановской области (–38,5%).

Что касается столичных регионов, то в Москве осенью был рост на 8%, в Подмосковье – падение на 1%. В Северной столице все наоборот: в Питере – падение на 1%, а по Ленинградской области – рост, хотя и совсем небольшой – на 0,8%.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Эксперты отмечают, что с января домам, сдаваемым в долгосрочную аренду, удалось подорожать в 28 регионах, в 54 ставки упали.

Наибольший рост наблюдался в Ульяновской области (+41,8%), республике Марий Эл (+35,8%), Новгородской (+27,1%), Владимирской (+22,9%), Смоленской (+18,7%) областях.

Самое значительное падение отмечается в Бурятии (–52,6%), Курганской (–52,2%), Ивановской (–39,7%) областях. В среднем в стране коттеджи и дачи подешевели с января на 8,5%.

«Данный сегмент рынка пережил подъем во время пандемии в 2020 году, когда стоимость съема выросла на 10,3%, и частично в 2021-м, когда рост составил 4,6%. Но потом ставки стали снижаться, так как спрос стал падать, а предложение сильно выросло. Сейчас в нашей базе домов в аренду выставлено на 90% больше, чем осенью прошлого года. В условиях развивающегося кризиса, когда люди стали экономить на всем, повышения цен на съемные коттеджи мы не предвидим», – говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Как писал РБК Калининград, в области частные дома с начала года подорожали на 1,8%. В период с июля по сентябрь регион оказался на второй строчке в топ-7 городов, где произошло падение цен на частные дома. За это время их стоимость снизилась на 5,4%. Приобрести индивидуальное строение в это время можно было за 10,53 млн рублей.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 марта
EUR ЦБ: 98,72 (+0,18)
Инвестиции, 17:16
Курс доллара на 2 марта
USD ЦБ: 91,33 (+0,49)
Инвестиции, 17:16
Все новости Калининград
Жителя Челябинской области приговорили к 13 годам колонии за госизмену Политика, 20:41
Экс-премьера СССР Рыжкова похоронили в Москве Политика, 20:32
Новые суда, препоны Литвы, слип в Филинской бухте и цены на яйца. Итоги Калининград, 20:30 
Считаем дивиденды: сколько может выплатить ТМК за 2023 год Инвестиции, 20:28
РБК и «МегаФон ПроБизнес» проведут Business Talk для предпринимателей Бизнес, 20:26
«Дочка» «Газпрома» продаст активы в Северном море Бизнес, 20:10
Промеса отпустили из-под стражи и запретили покидать ОАЭ Спорт, 19:54
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Медведев прокомментировал разговор о Крымском мосте стихотворением Политика, 19:51
В Приморском карьере планируют в 12 раз увеличить добычу янтаря Калининград, 19:50 
Швейцария присоединилась к 13-му пакету антироссийских санкций Политика, 19:40
Путин выдал гражданство сербскому художнику и потомку белоэмигранта Общество, 19:37
Politico узнало причину заявления Макрона об отправке войск на Украину Политика, 19:26
Теннисиста Рублева сняли с полуфинала против Бублика за оскорбление судьи Спорт, 19:19
АСВ подвело итог выплат вкладчикам QIWI Банка за два дня Финансы, 19:13