Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Исследование: в Калининграде аренда частных домов стала дешевле

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Калининградская область оказалась на последнем месте в топ-10 российских городов, где с начала осени снизились цены на долгосрочную аренду частных домов. Об этом пишет портал «Мир квартир».

На основании ценового анализа 82 регионов в 2/3 из них наблюдается снижение ставки аренды частных домов. Зато за год предложение объектов выросло почти вдвое.

В Калининградской области загородные владения осенью можно было снять за 46,47 тысяч рублей в месяц. С начала года этот показатель вырос на 3,8%, за последние три месяца стоимость аренды уменьшилась на 13,2%.

«В нашем регионе аренда всех видов недвижимости подешевела. На рынке очень выросло предложение, тогда как спрос сильно уменьшился. В регион людей стало приезжать меньше, сейчас не сезон. В целом могу сказать, что наше агентство практически не занимается сдачей домов в аренду, потому что в этом сегменте ограничен и спрос, и предложение. Одно дело сдать в аренду квартиру, совсем другое — дом. Люди очень редко сдают такие объекты, так как уже другие вложения требуются», — рассказала РБК Калининград руководитель агентства недвижимости «Частная собственность» Кристина Батрушевич.

По стране за три последних месяца больше всего аренда частных домов выросла в Костромской (+32,3%), Новгородской (+29,4%) областях, Забайкальском (+29,4%), Пермском краях (+27,9%).

Сильнее всего подешевели съемные дома и коттеджи в Кемеровской области (–48,1%), Бурятии (–45,7%), Ивановской области (–38,5%).

Что касается столичных регионов, то в Москве осенью был рост на 8%, в Подмосковье – падение на 1%. В Северной столице все наоборот: в Питере – падение на 1%, а по Ленинградской области – рост, хотя и совсем небольшой – на 0,8%.

Эксперты отмечают, что с января домам, сдаваемым в долгосрочную аренду, удалось подорожать в 28 регионах, в 54 ставки упали.

Наибольший рост наблюдался в Ульяновской области (+41,8%), республике Марий Эл (+35,8%), Новгородской (+27,1%), Владимирской (+22,9%), Смоленской (+18,7%) областях.

Самое значительное падение отмечается в Бурятии (–52,6%), Курганской (–52,2%), Ивановской (–39,7%) областях. В среднем в стране коттеджи и дачи подешевели с января на 8,5%.

«Данный сегмент рынка пережил подъем во время пандемии в 2020 году, когда стоимость съема выросла на 10,3%, и частично в 2021-м, когда рост составил 4,6%. Но потом ставки стали снижаться, так как спрос стал падать, а предложение сильно выросло. Сейчас в нашей базе домов в аренду выставлено на 90% больше, чем осенью прошлого года. В условиях развивающегося кризиса, когда люди стали экономить на всем, повышения цен на съемные коттеджи мы не предвидим», – говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Как писал РБК Калининград, в области частные дома с начала года подорожали на 1,8%. В период с июля по сентябрь регион оказался на второй строчке в топ-7 городов, где произошло падение цен на частные дома. За это время их стоимость снизилась на 5,4%. Приобрести индивидуальное строение в это время можно было за 10,53 млн рублей.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 17 мая
EUR ЦБ: 90,71 (+0,61)
Инвестиции, 17 мая, 18:29
Курс доллара на 17 мая
USD ЦБ: 80,77 (+0,46)
Инвестиции, 17 мая, 18:29
Все новости Калининград
На юге Китая из-за проливных дождей погибли пять человек Общество, 14:42
Умерла актриса театра Табакова Ольга Блок-Миримская Общество, 14:41
Как использовать генеративный искусственный интеллект в бизнесе. Кейсы РБК и GigaChat, 14:33
Кремль опроверг сведения о планах Уиткоффа посетить Москву в мае Политика, 14:26
В Мариинском театре назвали смерть Григоровича уходом эпохи Общество, 14:26
ПСБ представил продукты исламского банкинга для бизнеса по нормам шариата Пресс-релиз, 14:22
Умер артист балета Юрий Владимиров Общество, 14:20
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Суд в Москве заочно приговорил воевавшего за ВСУ британского наемника Политика, 14:19
Суд приговорил владельца хаски, напавших на ребенка в Сочи Общество, 14:18
Самые известные балеты Юрия Григоровича. Видео Политика, 14:10
Суд арестовал бьюти-блогера Алтуняна за распространение порнографии Общество, 14:09
Тренер ушел из «Аякса» после упущенного в последнем матче чемпионства Спорт, 14:08
Биткоин вблизи рекорда. Что влияет на крипторынок Крипто, 14:03
Президентом Российской академии художеств избрали внука Церетели Общество, 13:58