Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Калининград ,  
0 

Льготная ипотека уйдет, цены останутся. Чего ждать на рынке недвижимости

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Действие программы льготной ипотеки под 6,5% завершается 1 июля. Однако, жилье в Калининградской области от этого дешевле не станет, передает со ссылкой на участников рынка Business FM Калининград.

Напомним, программу ввели на федеральном уровне в прошлом году — для стимулирования спроса и поддержания строительной отрасли. Отмена льготной ипотеки может привести к отраслевой стагнации и ударить не только по рынку недвижимости. Такой прогноз дала руководитель компании «Ремжилстрой» Ирина Губко.

«Было бы несправедливо говорить, что только льготная ипотека способствовала поднятию цены. Был рост на валютном рынке. И, естественно, был повышенный спрос на жилье, при котором оказалось мало предложения. Другой вопрос, что нужно насыщать рынок. Нужно больше выводить проектов. Если бы их было много, ну конечно бы так цена не росла. Сейчас трудно сказать, насколько упадет интерес после 1 июля. Но какая-то стагнация будет. Я думаю, что всем будет плохо», — сказала Губко.

Директор калининградского филиала компании «БКС Мир инвестиций» Виталий Багаманов также подчеркнул, что доступная ипотека хотя и отразилась на повышении цен, но не была единственным фактором роста. Поэтому не стоит ждать падения цен на недвижимость после завершения льготной программы.

«В целом в России уже начался цикл повышения процентных ставок со стороны Центробанка. В ближайшее время мы увидим, наверное, какой-то рост процентных ставок, а вслед за ними и стоимости кредитов. Поэтому будет более ощутимый разрыв между процентной ставкой по льготной ипотеке и по той стандартной, которая ожидается».

Как сообщалось ранее, рост цен на жилье нивелировал эффект льготной ставки. Поэтому программу решили упразднить. По одной из идей, ее отменят в регионах, где рост цен был наиболее существенным. При этом, льготные ставки могут сохранить в регионах с низким спросом и с меньшим ростом цен. Принять решение о дальнейшей судьбе программы льготной ипотеки власти планируют к середине июня.

Ранее РБК Калининград сообщал, что новостройки в Калининградской области оказались в числе лидеров по росту цен в России. За год недвижимость на первичном рынке в регионе подорожала в 1,5 раза, а в сравнении с ценами четвертого квартала прошлого года — на 8%. По итогам первого квартала 2021 года один квадратный метр жилья в Калининградской области в среднем стоит 75 тысяч рублей. Примерно такие же расценки в Перми (74,8 тыс. руб.) и Томске (73,4 тыс. руб.).

Министерство строительства РФ утвердило показатели средней рыночной стоимости квадратного метра жилья на вторую половину 2021 года. В Калининградской области, согласно официальным прогнозам ведомства, рост относительно первой половины года должен составить 5% — то есть, вместо 45 тысяч квадратный метр в регионе с июня будет стоить 47 тысяч рублей (при 55 тысячах в среднем по стране). На практике этот показатель значительно выше.

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 6 декабря
EUR ЦБ: 99,13 (+0,56)
Инвестиции, 05 дек, 17:18
Курс доллара на 6 декабря
USD ЦБ: 91,58 (+0,91)
Инвестиции, 05 дек, 17:18
Все новости Калининград
Почему выросла недвижимость на горнолыжных склонах и в теплых странах РБК и Ингосстрах, 13:58
Президент Киргизии запретил подарки ему на день рождения Политика, 13:55
Лучшие вещи из кашемира и шерсти: 7 брендов Стиль, 13:54
Родственники заявили, что пилотов севшего в поле А320 попросили уволиться Общество, 13:53
Елочный базар в Калининграде отменили из-за отсутствия продавцов Калининград, 13:50 
Режиссер Евгений Сангаджиев — о доверии, делегировании и успехе РБК Стиль, 13:50
Греф назвал преувеличением разговоры о пузыре в ипотеке Финансы, 13:48
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
FoodTech: в какие направления сейчас можно инвестировать Pro, 13:48
Токсичные и непродуктивные: как правильно проводить видеоконференции РБК и SberJazz, 13:47
Бизнес и удовольствие: какие изменения появились в отельной индустрии Тренды, 13:46
Абаскаль извинился перед российским футболом за инцидент в Грозном Спорт, 13:46
В Непале задержали подозреваемых в вербовке в российскую армию Политика, 13:45
В Петербурге загорелась консерватория, где ремонт идет уже больше 10 лет Общество, 13:45
В пир и в мир: искусственный интеллект в логистике и ретейле Национальные проекты, 13:42