Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 9 июня
EUR ЦБ: 88,04 (+0,87)
Инвестиции, 08 июн, 15:59
Курс доллара на 9 июня
USD ЦБ: 82,09 (+0,63)
Инвестиции, 08 июн, 15:59
Все новости Калининград
ЦБ спрогнозировал возвращение экономики к докризисному уровню в 2024 году Финансы, 15:37
«ПСБ Лизинг» развивает программу льготного лизинга электромобилей Пресс-релиз, 15:34
Исландия приостановит работу своего посольства в России Политика, 15:27
«Газпром» представил Турции свою концепцию газового хаба Экономика, 15:25
Банки предложили дать пострадавшим от терактов кредитные каникулы Финансы, 15:19
Реставраторы картины «Иван Грозный и сын его Иван» получили госпремию Политика, 15:17
В России стартовали продажи смартфонов Huawei P60 и P60 Pro Life, 15:14
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
В Воронеже введут режим ЧС районного масштаба Политика, 15:07
В Bloomberg составили список работающих с криптокомпаниями банков Крипто, 15:04
«У нас уже все есть»: как подготовить сотрудников к изменениям Pro, 15:03
Россия назвала Европе дату окончательного выхода из договора об армиях Политика, 14:56
Купленный за €60 млн Кейта бесплатно перешел из «Ливерпуля» в «Вердер» Спорт, 14:55
Путин и Лукашенко обсудили ядерное оружие и сотрудничество. Видео Политика, 14:52
Россияне назвали самые желанные города для путешествий этим летом Недвижимость, 14:47
Калининград ,  
0 

Цены пробивают потолок. Калининградские новостройки подорожали в 1,5 раза

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Новостройки в Калининградской области оказались в числе лидеров по росту цен в России. За год недвижимость на первичном рынке в регионе подорожала в 1.5 раза, а в сравнении с ценами четвертого квартала прошлого года — на 8%. Об этом говорят данные аналитического отчета «Авито Недвижимость».

По итогам первого квартала 2021 года один квадратный метр жилья в Калининградской области в среднем стоит 75 тысяч рублей. Примерно такие же расценки в Перми (74,8 тыс. руб.) и Томске (73,4 тыс. руб.).

В целом по стране квартиры в новостройках подорожали на 26%. Самый значительный рост отмечен в Брянске, Калининграде и Сочи. Что касается квартальной динамики, здесь лидируют Омск (30%), Сочи (18%) и Краснодар (16%).

Главными факторами роста цен аналитики называют увеличение себестоимости строительства: высокая инфляция, переход застройщиков на проектное финансирование, дефицит новых объектов для продажи, подорожание стройматериалов.

«При этом, пожалуй, ключевую роль в столь существенном повышении цен играют льготные условия при выдаче ипотеки», — считают эксперты «Авито Недвижимость».

Предложение первичного жилья, по оценкам аналитиков, плавно растет, а спрос падает. Объем экспозиции новостроек в России с начала года вырос на 23%. Спрос в первом квартале 2021 года был на 6% ниже, чем годом раньше. К четвертому кварталу 2020-го он просел на 14%.

Как сообщал РБК Калининград, рост цен на жилье в регионе может быть приостановлен. Но падение стоимости в ближайшем будущем не предвидится. Такую оценку ситуации дало региональное министерство ЖКХ и строительства. Подробнее.

Параллельно крупнейшие застройщики Калининградской области говорят о том, что поставщики строительных материалов уведомили их о грядущем повышении цен от 5 до 30%. Если объем предложения жилья на рынке региона будет уменьшаться, то цены на квартиры и дома будут расти и дальше.

Поэтому сегодня нужно сделать все, чтобы выставить на рынок крупные земельные участки с подготовленной инженерной инфраструктурой для строительства новых жилых домов. Об этом представители калининградских строительных компаний говорили 15 апреля на деловой конференции Business Day, которая прошла в рамках конкурса «Бизнес Баттл».

Авторы
Теги