Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Калининградстат рассказал, как изменились цены на жилье за 10 лет

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининграде осенью 2022 года стала дешеветь жилая недвижимость. Калининградстат проследил, как менялась ее стоимость во втором квартале на протяжении десяти лет.

Специалисты отмечают, что в течение десятилетия рост цен на жилую недвижимость на первичном рынке происходил относительно плавно.

Новостройки

Так, в 2012 году средняя стоимость «квадрата» квартиры эконом-класса оценивалась в 38 913 рублей. К 2016 году показатель вырос до 50 879 рублей. Некоторое снижение на жилье среднего и улучшенного качества можно отметить во втором квартале 2017 года — до 48 900 рублей. Наиболее заметным рост цен на все квартиры стал в 2021 и 2022 годах — с 50 732 до 64 374 рублей за квадратный метр, а в 2022 — до 79 639 рублей. Особенно это коснулось квартир улучшенного качества, когда цены на них приблизились к элитному жилью.

Вторичный рынок

На вторичном рынке недвижимости ситуация складывалась похожим образом. С той разницей, что рост цен на «вторичку» стал более заметным. Так, десять лет назад «квадрат» в сегменте эконом стоил 35 696 рублей, в 2017 году стоимость поднялась до 48 034 рублей, а затем пошла вниз — до 47 396 рублей. Резкий скачок случился в 2021, тогда квартиры подорожали с 53 378 рублей за «квадрат» до 63 537 рублей. Ко второму кварталу 2022 года цена взлетела еще выше — до 105 297 рублей.

Как писал РБК Калининград, в области количество сделок с недвижимостью сократилось в пять раз по сравнению с началом года. Чтобы продать жилье быстрее, продавцам нужно снижать стоимость.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 октября
EUR ЦБ: 103,87 (+0,7)
Инвестиции, 02 окт, 16:46
Курс доллара на 3 октября
USD ЦБ: 98,48 (+1,06)
Инвестиции, 02 окт, 16:46
Все новости Калининград
Суд в ДНР выдворил двух священников ПЦУ Политика, 09:01
Что будет, если Германия перестанет выпускать автомобили, — The Economist Pro, 09:01
10 главных действующих лиц октября 1993 года. История в фото Политика, 09:00 
Новые отшельники: как минимизировать минусы удаленной работы РБК и Ahead, 08:39
24% доходности: заплатит ли «Сургутнефтегаз» супердивиденды за 2023 год Pro, 08:38
Под обстрел попала территория предприятия в белгородском Шебекино Политика, 08:34
Топливо разлилось на станции под Красноярском из-за столкновения вагонов Общество, 08:24
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Заводы, киберпреступники и дефицит специалистов: что ждет ИТ-индустрию РБК и Kaspersky, 08:05
FT узнала о требовании Индии к Канаде отозвать свыше 40 дипломатов Политика, 08:03
В «Спартаке» определились с вариантами главного тренера команды Спорт, 08:00
В Белоруссии начались занятия по мобилизационной готовности Политика, 07:57
Ангола ввела безвизовый режим с Россией Общество, 07:37
Власти оценили динамику рождаемости в России до 2026 года Экономика, 07:31
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 07:17