Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Калининградстат рассказал, как изменились цены на жилье за 10 лет

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининграде осенью 2022 года стала дешеветь жилая недвижимость. Калининградстат проследил, как менялась ее стоимость во втором квартале на протяжении десяти лет.

Специалисты отмечают, что в течение десятилетия рост цен на жилую недвижимость на первичном рынке происходил относительно плавно.

Новостройки

Так, в 2012 году средняя стоимость «квадрата» квартиры эконом-класса оценивалась в 38 913 рублей. К 2016 году показатель вырос до 50 879 рублей. Некоторое снижение на жилье среднего и улучшенного качества можно отметить во втором квартале 2017 года — до 48 900 рублей. Наиболее заметным рост цен на все квартиры стал в 2021 и 2022 годах — с 50 732 до 64 374 рублей за квадратный метр, а в 2022 — до 79 639 рублей. Особенно это коснулось квартир улучшенного качества, когда цены на них приблизились к элитному жилью.

Вторичный рынок

На вторичном рынке недвижимости ситуация складывалась похожим образом. С той разницей, что рост цен на «вторичку» стал более заметным. Так, десять лет назад «квадрат» в сегменте эконом стоил 35 696 рублей, в 2017 году стоимость поднялась до 48 034 рублей, а затем пошла вниз — до 47 396 рублей. Резкий скачок случился в 2021, тогда квартиры подорожали с 53 378 рублей за «квадрат» до 63 537 рублей. Ко второму кварталу 2022 года цена взлетела еще выше — до 105 297 рублей.

Как писал РБК Калининград, в области количество сделок с недвижимостью сократилось в пять раз по сравнению с началом года. Чтобы продать жилье быстрее, продавцам нужно снижать стоимость.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 24 июля
EUR ЦБ: 95,46 (-0,3)
Инвестиции, 23 июл, 18:20
Курс доллара на 24 июля
USD ЦБ: 87,3 (-0,48)
Инвестиции, 23 июл, 18:20
Все новости Калининград
Минобороны отчиталось о трех сбитых дронах за ночь Политика, 08:00
Полковника ФСБ заподозрили в вымогательстве через «Незыгаря» и «ВЧК-ОГПУ» Общество, 07:51
Морской экспорт нефти ВСТО обновит рекорд в июле Бизнес, 07:34
20% затрат дают 80% результата: почему нужны корпоративные мероприятия РБК и Millennium, 07:34
В Москве взорвался автомобиль Общество, 07:32
В Курской области беспилотники атаковали неработающее предприятие Политика, 07:31
Кеннеди-младший предрек революцию и классовую войну в США Политика, 07:24
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Украинский посол заявил о желании «наверстать упущенное в Африке» Политика, 07:20
Рост и фигура сильно влияют на зарплату. Но иначе, чем думали ученые Pro, 07:00
Перевозчики пожаловались на сбои «Платона» из-за средств радиозащиты Бизнес, 07:00
В Воронежской области во второй раз за ночь ввели опасность атаки дронов Политика, 06:40
В Курской области объявили ракетную опасность Политика, 06:28
Фатальные ошибки: как правильно торговать на маркетплейсах РБК И МТС Банк, 06:25
Участнику военных действий дали условный срок за поход за пивом с АК-74 Общество, 06:16