Калининградская область вошла в топ регионов с самыми дорогими дачами
Калининградская область вошла в рейтинг регионов с самыми дорогими дачами и заняла последнее, пятое, место, несмотря на небольшой спад цены. К такому выводу пришли эксперты портала «Авито недвижимость».
Дороже всего стать хозяином дачи в Крыму (2,2 млн рублей): как и в сегменте жилых домов, полуостров занял первое место по стоимости, опередив Московскую область (1,9 млн рублей). В свою очередь, Краснодарский край занял третье место (1,7 млн рублей), оставив позади Ленинградскую область (1,6 млн рублей). Пятую строчку заняла Калининградская область, где средняя стоимость дачи — 1,4 млн рублей. Самые доступные варианты предлагает Алтайский край — в среднем 358 тыс. рублей.
При этом средняя стоимость домов в регионе снизилась на 1,6% и составила 6 млн рублей. Упали в цене и коттеджи (-0,5% за год, до 9 млн рублей), однако в большинстве регионов цены, наоборот, выросли. В том числе и в Калининградской области, стоимость увеличилась на 2,8% и составила 8,8 млн рублей. В стороне не остались и таунхаусы в области — они подорожали на 3,1% и продавались в среднем за 7,1 млн рублей.
В последние полгода спрос населения на покупку загородной недвижимости начал расти. «Возможности применять материнский капитал и брать ипотеку для покупки загородного дома способствуют этому. Ещё один важный момент — увеличение стоимости квадратного метра в новостройках и на вторичном рынке: раньше загородная недвижимость казалась дорогой, но сейчас многие варианты доступны практически по цене двух- или трёхкомнатной квартиры», — отметил управляющий директор «Авито Недвижимости» Иван Дубровин.
Ранее эксперты рассказали РБК Калининград, почему в области подешевели земля и частные дома. В начале июля аналитики регионального рынка недвижимости спрогнозировали постепенный рост цен на квартиры. В 2019 году Калининград вошел в топ-10 городов, в которых больше всего снизились цены на новостройки.
