Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Недвижимость Калининграда ,  
0 

Эксперты рассказали, почему в области подешевели земля и частные дома

Эксперты рассказали, почему в области подешевели земля и частные дома

За последние четыре года стоимость земельных участков в Калининграде снизилась на 9,1%. Такие данные приводит портал недвижимости Domofond.ru.

По данным аналитиков, на июнь года стоимость 100 кв. м земли в Калининграде составила 60 тыс. рублей. В июне 2015 года цена «сотки земли» достигала 66 тыс. рублей.

«Цены постоянно падают»

Директор агентства недвижимости «Эрвин» Лариса Шуляк согласна с данными исследования. «Сейчас очень невысокий спрос на земельные участки, поэтому цены постоянно падают. И предложений очень много недорогих. Мы даже у себя отказываемся от предложений на продажу, потому что не уверены, что их реализуем», — рассказала она.

По мнению руководителя агентства недвижимости «Квартира-39» Татьяны Ратиевой, цены на земельные участки снижаются в том числе из-за подорожания стройматериалов. «У нас же стройматериалы привозные, по крайней мере окна, полы, пластиковые какие-то конструкции. Если раньше семьи продавали трехкомнатные квартиры и у них получалось за эти деньги выстраивать хотя бы коробку и приобрести какой-то участок, то на сегодняшний момент, к сожалению, где-то на треть упала покупательская способность», — констатировала риелтор.

Ратиева утверждает, что ситуация со снижением стоимости земельных участков наблюдается по всей области: «Причем даже побережье упало в цене. То есть если у вас сейчас есть возможность приобрести землю, то сейчас тот самый момент».

Она отметила, что раньше калининградцам было выгоднее покупать участки под строительство домов из-за более высокого уровня доходов. «И плюс коммунальные платежи очень сильно подстегивали. Грубо говоря, за трехкомнатную квартиру с центральным отоплением люди платили от 8 до 12 тысяч рублей в месяц, а частный дом позволял им существенно экономить. А сейчас в некоторых поселках проблемы с коммуникациями», — считает Ратиева. Она добавила, что возможности самостоятельно подвести коммуникации к участкам у калининградцев нет из-за высокой стоимости услуг.

Не могут довести проекты до конца

Эксперты отмечают также падение стоимости частных жилых домов в Калининградской области. «Цены на дома тоже снижаются. Медленнее, конечно, но их достаточно большое количество разного качества, уровня, очень много недостроенных домов частных. Видимо, сказывается, что люди не в состоянии до конца свои проекты довести», — говорит Шуляк.

Такого же мнения придерживается и Татьяна Ратиева. Она отмечает, что раньше дома выставлялись на продажу по цене от 5 млн рублей. «Более-менее что-то с отделкой — 8–10 миллионов рублей. На сегодняшний момент можно взять дом и за три миллиона рублей, и за четыре. Все зависит от финансового состояния продавца».

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 9 декабря
EUR ЦБ: 98,84 (-0,97)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Курс доллара на 9 декабря
USD ЦБ: 91,64 (-0,93)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Все новости Калининград
Каждый пятый россиянин решил сделать себе подарок на Новый год Общество, 08:00
Фрегат Франции сбил в Красном море два летевших со стороны Йемена дрона Политика, 07:48
Квантовый компьютер и мини-продукты: что на самом деле изобрели ученые РБК и Росатом, 07:20
Президенты Венесуэлы и Гайаны встретятся из-за спорного региона Политика, 07:17
Военные нанесли 14 авиаударов по пунктам дислокации ВСУ Политика, 07:11
NYT назвала главный страх Европы при президенте Трампе Политика, 07:02
Спутник, игры, умный дом: как выбрать ТВ-приставку. Карточки РБК и Триколор, 06:20
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Вертолеты Ка-52М нанесли удары по ВСУ на донецком направлении Политика, 06:19
Daily Mail узнала о жалобах британцев на стаю «радиоактивных» кошек Общество, 06:17
Шесть человек погибли из-за торнадо в штате Теннесси Общество, 05:54
Как от борьбы с симптомами человечество перешло к воздействию на вирусы РБК и Медсинтез, 05:30
В Израиле допустили начало войны с «Хезболлой» после победы над ХАМАС Политика, 05:10
Болгария вновь оказалась самой несчастной страной ЕС Общество, 05:07
В Москву вылетела очередная группа эвакуированных из сектора Газа россиян Общество, 04:36