Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Это сезонное повышение. В регионе вновь растет спрос на новостройки

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Во втором квартале на калининградском рынке недвижимости стало меньше предложений от застройщиков. По данным аналитиков сервиса «Авито Недвижимость» за квартал этот показатель сократился на 12%. Спрос на жилье в новостройках, наоборот, вырос на 9%.

Эксперты отмечают, что Калининград и Москва по итогам второго квартала стали единственными городами из 33, участвовавших в выборке, где показатели спроса выросли, а объем предложения сократился.

Цены на новостройки на платформе Авито в Калининграде упали на 2% и составляют в среднем 5,7 млн рублей.

По мнению руководителя агентства недвижимости «Частная собственность» Кристины Батрушевич, фактически продаж жилья в первичном фонде меньше не стало. Она допускает, что возможно какие-то объекты и распродаются, но застройщик тут же предлагает следующий дом в комплексе.

«Люди приобретают такую недвижимость, потому что все госпрограммы — «молодая семья», военная ипотека и т.п, в регионе действуют. Выдается очень много различных сертификатов: для переселенцев, учителей, сиротам и т.д», — рассказала в разговоре с корреспондентом РБК Калининград эксперт. Батрушевич отметила, что в спросе на новостройки ярких скачков, как к примеру в прошлом году, когда во втором квартале спрос резко упал на фоне начала СВО, не отмечается. Не замечается и изменений ценника.

«В этом году интерес покупателей во втором квартале возможно выше, чем в первом. Но это сезонное увеличение, так происходит практически всегда с приходом лета. Заканчивается учебный год в школах, люди начинают переезжать. У местных жителей с наступлением каникул появляется больше свободного времени. Многочисленные туристы, которые летом приезжают в регион, не хотят упустить шанс совместить приятное с полезным. И в отпуске стараются не только отдохнуть, но и приобрести жилье», — объясняет риелтор.

Как писал РБК Калининград, по мнению региональных риелторов, цены в новостройках намного завышены. Как правило, калининградцы предпочитают покупать новостройки уже оформленные в собственность на физических лиц. Такие объекты минимум на 10% дешевле, чем у застройщиков.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры
Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Калининград
В Полтаве и Кропивницком прозвучали взрывы Политика, 20:27
Украинский министр сообщил о 160 тоннах уничтоженного в Польше зерна Политика, 20:07
Минобороны России сообщило об уничтожении двух ракет над Черным морем Политика, 19:57
Захарова назвала ложью данные Зеленского о погибших служащих ВСУ Политика, 19:55
В Крыму завели дело после драки в баре с участием «бойцов ЧВК» Общество, 19:47
В Берлине возбудили дело после акции у посольства России Политика, 19:41
Зеленский назвал потери Украины Политика, 19:33
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Московское «Динамо» выиграло регулярный чемпионат КХЛ Спорт, 19:25
США заявили о надежде достичь сделки с Израилем и ХАМАС в ближайшие дни Политика, 19:20
Зеленский анонсировал первый саммит по «формуле мира» Украины Политика, 19:16
Игрока «Ливерпуля» унесли с поля на носилках в финале Кубка лиги Спорт, 19:16
Коммерческие помещения на первых этажах новостроек: стоит ли вкладываться РБК и ПИК, 19:06
Осужденный по делу об убийстве экс-депутат записал видео с фронта Политика, 19:03
ТНТ перезапустит передачу «Наша Russia» Технологии и медиа, 18:56