Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Недвижимость Калининграда ,  
0 

В январе в Калининграде квартиры в новостройках подорожали на 0,3%

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

По данным федерального портала «Мир квартир» цены на калининградские новостройки в первый месяц нового года прибавили 0,3%. В областном центре такая квартира в январе обходилась покупателю немногим более 7,5 млн рублей.

Среднюю стоимость предложения эксперты рассмотрели в 70 городах страны. В 33 из них этот показатель увеличился, 32 — сократился и в 5 муниципалитетах остался прежним. Аналитики отмечают, что в целом цены на новостройки продолжают расти по инерции, тогда как тренд уже совсем другой — сокращение всего что можно: спроса, предложения, средней площади квартир и средней цены лота.

«В Калининградской области перестали покупать земельные участки под многоквартирную застройку. На продажу выставляются участки по 20-30 тысяч кв. м уже с разрешением на строительство, но они никому не нужны. А раньше у нас в листе ожидания было 35-40 заявок в месяц на покупку таких объектов. Теперь застройщики не хотят строить. В среднем возводят небольшое — 5 -10 тысяч кв. метров — жилье, так как все понимают, что объекты рынка первичной недвижимости продаются очень тяжело. Буквально недавно общался с коллегами из Тюмени, у них новостройки не то что не просели, а идет рост их продаж. Калининград оказался практически единственным регионом в России, где новостройки мало востребованы», — комментировал РБК Калининград учредитель центра коммерческой недвижимости «Relife» Игорь Кундозеров.

В первой пятерке муниципалитетов, где сильнее всего выросли цены на жилье первичного рынка оказались Якутск, где квартиры в новостройках стали дороже на 4,1%, Новокузнецк (+3,7%), Томск (+3,4%), Рязань (+2%) и Самара (+2%).

В обратном отношении выделились Сочи (–5,1%), Волжский (–5%), Севастополь (–4,3%), Волгоград (–3,9%) и Воронеж (–2,6%).

В целом по России средняя цена лота составила 5,9 млн рублей, снизившись за месяц на 0,2%.

«Начало 2023 года на первичном рынке недвижимости продолжает тренды конца 2022-го — цены не растут, при том, что спрос упал еще больше. Предложение стало тоже понемногу сокращаться: возможно, уже начинает сказываться тот фактор, что застройщики начали откладывать реализацию намеченных проектов. Средняя площадь квартиры на рынке новостроек также продолжает уменьшаться», — делится наблюдениями генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Эксперт рынка недвижимости, президент Гильдии риелторов Калининграда Олег Перевалов констатирует, что новостройки сейчас переживают не самые лучшие времена. И прогнозы, по его мнению, пока не утешительные. Жилье в новых домах покупают все хуже, потому что этот продукт в столице региона предлагается зачастую без отделки. Люди не рискуют вкладывать деньги, не понимая, к примеру, сколько через год, когда они получат новую квартиру, будут стоить строительные и отделочные материалы. Не хотят они инвестировать в жилье, видя, что в регионе идет тенденция снижения цены. Сейчас она к примеру идет по 120 тысяч за «квадрат», а через год может быть 100 с лишним — получается невыгодно, писал РБК Калининград.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июня
EUR ЦБ: 93,3 (-2,09)
Инвестиции, 17:26
Курс доллара на 19 июня
USD ЦБ: 87,04 (-2,01)
Инвестиции, 17:26
Все новости Калининград
Поражение Грузии в дебютном матче. Что происходит на Евро Спорт, 21:00
Сборная Грузии проиграла дебютный матч на Евро Спорт, 20:56
Путин впервые с 2000 года прибыл с визитом в КНДР Политика, 20:50
Футболист «Реала» побил рекорд Роналду на Евро-2024 Спорт, 20:50
В парламенте Швейцарии высказались за отмену запрета на реэкспорт оружия Политика, 20:49
Экс-владельца одной из крупнейших лизинговых компаний задержали в Москве Бизнес, 20:44
NOS узнал о согласовании назначения Рютте на пост генсека НАТО Политика, 20:38
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
После голой фотосессии художницы на кладбище в Петербурге возбудили дело Общество, 20:34
NVIDIA обогнала Microsoft и стала самой дорогой компанией в мире Инвестиции, 20:31
Федеральная прибавка, дорогое отопление, пляжные кафе, теплое море. Итоги Калининград, 20:30 
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Недвижимость, 20:27
ЦСКА подписал контракт с одноклубником Кокорина Спорт, 20:24
Суд арестовал журналиста Sota.Vision Кригера по делу об участии в ФБК Общество, 20:21
Центр «зеленого кольца»: каким будет новый жилой район City Bay РБК и City Bay, 20:12