Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Это сезонное повышение. В регионе вновь растет спрос на новостройки

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Во втором квартале на калининградском рынке недвижимости стало меньше предложений от застройщиков. По данным аналитиков сервиса «Авито Недвижимость» за квартал этот показатель сократился на 12%. Спрос на жилье в новостройках, наоборот, вырос на 9%.

Эксперты отмечают, что Калининград и Москва по итогам второго квартала стали единственными городами из 33, участвовавших в выборке, где показатели спроса выросли, а объем предложения сократился.

Цены на новостройки на платформе Авито в Калининграде упали на 2% и составляют в среднем 5,7 млн рублей.

По мнению руководителя агентства недвижимости «Частная собственность» Кристины Батрушевич, фактически продаж жилья в первичном фонде меньше не стало. Она допускает, что возможно какие-то объекты и распродаются, но застройщик тут же предлагает следующий дом в комплексе.

«Люди приобретают такую недвижимость, потому что все госпрограммы — «молодая семья», военная ипотека и т.п, в регионе действуют. Выдается очень много различных сертификатов: для переселенцев, учителей, сиротам и т.д», — рассказала в разговоре с корреспондентом РБК Калининград эксперт. Батрушевич отметила, что в спросе на новостройки ярких скачков, как к примеру в прошлом году, когда во втором квартале спрос резко упал на фоне начала СВО, не отмечается. Не замечается и изменений ценника.

«В этом году интерес покупателей во втором квартале возможно выше, чем в первом. Но это сезонное увеличение, так происходит практически всегда с приходом лета. Заканчивается учебный год в школах, люди начинают переезжать. У местных жителей с наступлением каникул появляется больше свободного времени. Многочисленные туристы, которые летом приезжают в регион, не хотят упустить шанс совместить приятное с полезным. И в отпуске стараются не только отдохнуть, но и приобрести жилье», — объясняет риелтор.

Как писал РБК Калининград, по мнению региональных риелторов, цены в новостройках намного завышены. Как правило, калининградцы предпочитают покупать новостройки уже оформленные в собственность на физических лиц. Такие объекты минимум на 10% дешевле, чем у застройщиков.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 февраля
EUR ЦБ: 95,8 (+0,92)
Инвестиции, 17:51
Курс доллара на 18 февраля
USD ЦБ: 91,43 (+1,12)
Инвестиции, 17:51
Все новости Калининград
Ушаков описал настрой делегации России перед встречей с США в Эр-РиядеПолитика, 18:12
Как заставить нейросеть работать за себяРБК и Yandex Cloud, 18:09
Гладков рассказал об инсценировке россиянами удара дроном ради выплатПолитика, 18:05
Маск оценил слезы председателя Мюнхенской конференции словом «жалкий»Политика, 17:44
Банк России прокомментировал «сгорание» цифровых рублей на счетеКрипто, 17:44
Все новые российские цифровые винные токены продали за один деньВино, 17:39
Госдума рассмотрит 18 февраля гарантии безопасности для БелоруссииПолитика, 17:39
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
В «Ростове» ответили на данные об уходе Карпина из клубаСпорт, 17:36
Росфинмониторинг внес 174 организации в список причастных к терроризмуПолитика, 17:31
Индекс Мосбиржи поднялся выше 3300 пунктов впервые с мая 2024 годаИнвестиции, 17:21
FT напомнила об идее возможной уступки Трампа России по войскам в БалтииПолитика, 17:16
Милей оказался на грани импичмента из-за мемкоина. Что это былоКрипто, 17:12
Генеративный искусственный интеллект в бизнесе: практические кейсыРБК и GigaChat, 17:11
ЦБ поднял официальный курс доллара выше ₽91Инвестиции, 17:10