Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Это сезонное повышение. В регионе вновь растет спрос на новостройки

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Во втором квартале на калининградском рынке недвижимости стало меньше предложений от застройщиков. По данным аналитиков сервиса «Авито Недвижимость» за квартал этот показатель сократился на 12%. Спрос на жилье в новостройках, наоборот, вырос на 9%.

Эксперты отмечают, что Калининград и Москва по итогам второго квартала стали единственными городами из 33, участвовавших в выборке, где показатели спроса выросли, а объем предложения сократился.

Цены на новостройки на платформе Авито в Калининграде упали на 2% и составляют в среднем 5,7 млн рублей.

По мнению руководителя агентства недвижимости «Частная собственность» Кристины Батрушевич, фактически продаж жилья в первичном фонде меньше не стало. Она допускает, что возможно какие-то объекты и распродаются, но застройщик тут же предлагает следующий дом в комплексе.

«Люди приобретают такую недвижимость, потому что все госпрограммы — «молодая семья», военная ипотека и т.п, в регионе действуют. Выдается очень много различных сертификатов: для переселенцев, учителей, сиротам и т.д», — рассказала в разговоре с корреспондентом РБК Калининград эксперт. Батрушевич отметила, что в спросе на новостройки ярких скачков, как к примеру в прошлом году, когда во втором квартале спрос резко упал на фоне начала СВО, не отмечается. Не замечается и изменений ценника.

«В этом году интерес покупателей во втором квартале возможно выше, чем в первом. Но это сезонное увеличение, так происходит практически всегда с приходом лета. Заканчивается учебный год в школах, люди начинают переезжать. У местных жителей с наступлением каникул появляется больше свободного времени. Многочисленные туристы, которые летом приезжают в регион, не хотят упустить шанс совместить приятное с полезным. И в отпуске стараются не только отдохнуть, но и приобрести жилье», — объясняет риелтор.

Как писал РБК Калининград, по мнению региональных риелторов, цены в новостройках намного завышены. Как правило, калининградцы предпочитают покупать новостройки уже оформленные в собственность на физических лиц. Такие объекты минимум на 10% дешевле, чем у застройщиков.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 29 сентября
EUR ЦБ: 102,1 (+0,12)
Инвестиции, 28 сен, 16:27
Курс доллара на 29 сентября
USD ЦБ: 97 (+0,5)
Инвестиции, 28 сен, 16:27
Все новости Калининград
Как зарегистрировать компанию в Узбекистане — исчерпывающая инструкция Pro, 09:58
Вылечившийся от рака россиянин стал второй звездой матча НХЛ Спорт, 09:52
ТАСС узнал о применении на военной операции робота-антиснайпера «Сосна-Н» Политика, 09:50
ЦБ продлил на полгода ограничения на вывод средств за рубеж Финансы, 09:42
Как ИТ-бизнесу монетизировать рост интереса клиентов к облакам. Чек-лист РБК и Yandex Cloud, 09:31
Вечные CEO: как директора-«долгожители» мешают бизнесу — The Economist Pro, 09:30
Из Нагорного Карабаха выехали почти 85 тыс. армян Политика, 09:26
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Путин разрешил сделки с акциями банка «Интеза» Финансы, 09:18
«Рынок на грани паники»: почему нефть стоит почти $100 и что будет дальше Pro, 09:10
Что изменится в законах в октябре 2023 года Общество, 09:00
Убрать «второй Чернобыль»: как ликвидируются объекты накопленного вреда Дискуссионный клуб, 09:00
Сможет ли «Спартак» обогнать «Зенит». Главные интриги тура РПЛ Спорт, 08:57
Как вводили валютный коридор в России 6 июля 1995 года РБК и Сбер, 08:56
Антидопинговое агентство США назвало «манипуляцией русских» дело Валиевой Спорт, 08:48