Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Как выросли цены на жилье в Литве, Польше и Калининграде

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Польше и Литве растет стоимость жилья. Об этом пишут «Польский культурный центр в Калининграде» и Sputnik .

Польша

Польский источник со ссылкой на исследования агентств недвижимости сообщает, что в среднем по стране цены выросли в среднем на 6,6%. Сильнее всего цены подскочили в городе Сосновец — на 23% — с 4074 злотых до 5000 злотых. В 9 из 16 исследуемых городов за последний год были зафиксированы самые высокие за всю историю цены. Так, в Варшаве средняя цена выросла до 11 200 злотых за квадратный метр, в Кракове до 9600 злотых, а во Вроцлаве до 8588 злотых. В Гданьске рекордная цена «квадрата» достигла составляет 9983 злотых. Рекорды по стоимости также обновили Быдгощ, Гдыня, Люблин, Радом и Щецин.

Отмечается, что в феврале 2021 года польские банки выдали больше ипотечных кредитов, чем в этом же месяце прошлого года. Средняя процентная ставка выросла с 2,42% (самый низкий уровень за всю историю) до 2,44%.

Аналитики уверены, что такой бум на рынке недвижимости не будет длиться вечно и пойдет на спад, как только значительно вырастут процентные ставки по кредитам.

Литва

В Литве в последние месяцы наблюдается похожая ситуация. В четвертом квартале по сравнению с третьим цены на жилье выросли на 3,9% .

Жилье в новостройках подорожало на 5%. Однокомнатные и двухкомнатные дома подорожали на 6,4%, а квартиры в многоквартирных домах – на 4,4%. На вторичном рынке недвижимость прибавила в цене 3,4%, в том числе, в квартирах в многоквартирных домах — плюс 4,5%.

Калининград

Резкий рост цен на рынке недвижимости на фоне пандемии наблюдался и в Калининградской области. К концу 2020 года область заняла пятое место в десятке регионов-лидеров по динамике цен предложения на недвижимость. По сравнению с 2019 годом квартиры и дома подорожали в среднем на 19%.

По данным консалтинговой компании SRG, с января по февраль 2021 года цены на вторичное жилье в Калининграде выросли на 3,45% — с 65 тыс. 673 рублей до 67 тыс. 940 рублей. В начале февраля 2020 года квадратный метр жилья на вторичном рынке города стоил 56 тыс. 635 рублей.

Для сравнения, цена за квадратный метр недвижимости в Калининграде с января 2020 года по январь 2021-го увеличилась с 55 482 рублей до 65 673 рублей. С этим показателем областной центр вошел в топ-50 городов страны по росту цен на вторичное жилье за год и в январе 2021 года.

Как писал РБК Калининград, «вторичка» в пятиэтажках областного центра за год подорожала на 42%. При этом объем предложений в этом сегменте рынка снизился на 47%. По данным на февраль этого года доля спроса на квартиры в пятиэтажках составила 31%. Квадратный метр в пятиэтажном доме в среднем стоил 71 429 рублей.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 апреля
EUR ЦБ: 93,67 (+1,45)
Инвестиции, 17:45
Курс доллара на 22 апреля
USD ЦБ: 80,76 (-0,38)
Инвестиции, 17:45
Все новости Калининград
Кинокритика Екатерину Барабаш объявили в розыск после неявки в судОбщество, 18:14
Путин разрешил переход из колледжей в вузы без ЕГЭОбщество, 18:13
Объемы торгов криптовалютами опустились до минимума за полгодаКрипто, 18:13
Как глава Пентагона вновь попался на пересылке секретных данных в SignalПолитика, 18:10
Суд арестовал экс-депутата Курской облдумы за растрату средств на оборонуПолитика, 18:03
Серия А назвала дату проведения перенесенных из-за смерти понтифика игрСпорт, 18:02
В Москве водители смогут следить за работой светофоров через смартфонАвто, 17:56
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
Кремль рассказал об «еще одном предложении» Путина по урегулированиюПолитика, 17:51
Как открыть карту в иностранном банке в 2025 годуИнвестиции, 17:46
В России ужесточили наказание за дискредитацию армии и призывы к санкциямПолитика, 17:45
ЦБ опустил официальный курс доллара ниже ₽81 впервые с лета 2023 годаИнвестиции, 17:43
Михалков сообщил, что отправит на фронт ружье, подаренное ЧерномырдинымПолитика, 17:42
Соболенко после проигранного финала в Штутгарте сама купит себе PorscheСпорт, 17:40
В Госдуме предложили запрет на покупку жилья дороже ₽1 млн за наличныеНедвижимость, 17:36