Знаменитости скупают недвижимость в регионе. Как это влияет на цены
Телеведущая Тина Канделаки приобрела квартиру в Светлогорске, о чем рассказала в сторис на своей странице в Инстаграме. Это далеко не первый случай, когда российские знаменитости покупают квадратные метры в Калининградской области. В Зеленоградске есть жилье у историка моды Александра Васильева, в Калининграде в районе Верхнего озера — дом писателя и драматурга Евгения Гришковца. О том, как это влияет на стоимость недвижимости в регионе, риэлторы рассказали изданию «Клопс».
Канделаки стала владелицей квартиры в элитном жилом комплексе, на крыше которого застройщик планирует сделать круглогодичный бассейн. Там же будет открыт SPA-центр. Здесь же, как сообщил источник издания, недвижимость купил и рэпер Баста. Известно, что недвижимостью в Светлогорске также владеет музыкант Гарик Сукачев.
По словам гендиректора Союза профессиональных риелторов Татьяны Гилёвой, знаменитости чаще всего не афишируют свои покупки, а продавцы или посредники не имеют права разглашать имена таких клиентов.
«Знаменитая фигуристка купила не так давно квартиру в Калининградской области. Музыканты приобретают, киноактёры. Для русских знаменитостей это место является привлекательным. В Янтарном достаточно много политической элиты купили землю, впрок, что называется», — рассказала Гилёва.
Но, по словам риелтора, интерес знаменитостей к Калининградской области мало влияет на стоимость недвижимость в целом. Потому что они берут квартиры в элитных комплексах.
«А вот с точки зрения популяризации Калининградской области как привлекательного инвестиционного проекта или просто места для отдыха, второго дома, конечно, влияет благоприятно. Например, сколько я себя помню, все ходили и говорили, что в этом доме живёт Гарик Сукачёв. Хотя версии разнились, в каком именно доме, но потенциальных покупателей соседство с Сукачёвым привлекало. Но цену на этом поднять нельзя», — считает Татьяна Гилёва.
В свою очередь, глава агентства недвижимости «Клипер» Олег Перевалов полагает, что соседство с той же Канделаки может отразиться на цене. Вот только поднимать её будет не застройщик.
«Там от застройщика было уже всё продано почти. Поэтому, когда будут вторичные продажи, то это (знаменитость в доме — ред.) будет фактором для повышения цены. Они по-любому будут дороже — медийный фактор однозначно повлияет».
Как сообщал РБК Калининград, ситуация на рынке недвижимости областного центра изменится не раньше второго квартала 2021 года. Цены на квартиры в новостройках начнут падать и потянут за собой вторичное жилье. Подробнее.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
