Калининград вошел в топ-5 городов РФ с самым высоким ростом цен на жилье
Калининград занял четвертое место среди российских городов по темпам роста цен на вторичное жилье в феврале 2020 года по сравнению с февралем 2019. За год динамика составила +19,96%, стоимость квадратного метра жилья в прошлом месяце достигла 67,9 тыс. руб. Такие данные приводит «РБК Недвижимость» со ссылкой на консалтинговую компанию SRG.
С января по февраль 2021 года цены в этом сегменте недвижимости региона выросли на 3,45% — с 65 тыс. 673 рублей до 67 тыс. 940 рублей. В начале февраля 2020 года квадратный метр жилья на вторичном рынке города стоил 56 тыс. 635 рублей.
Для сравнения, цена за квадратный метр недвижимости в Калининграде с января 2020 года по январь 2021-го увеличилась с 55 482 рублей до 65 673 рублей. С этим показателем областной центр вошел в топ-50 городов страны по росту цен на вторичное жилье за год и в январе 2021 года.
Лидером по росту цен в годовой динамике стала подмосковная Балашиха — +22,89%, до 115 тыс. руб. за метр. Следом идут Санкт-Петербург (+22,75%, 145,3 тыс. руб.), Сочи (+20,8%. 130,2 тыс. руб.); Калининград, Москва (+16,64%, 243,6 тыс. руб.).
Меньше всего за последний год подорожала недвижимость в Самаре (+4,41%), Магнитогорске (+4,52%), Тольятти (+4,61%), Астрахани (+4,68%) и Ростове-на-Дону (+5,32%).
По словам партнера консалтинговой группы SRG Бориса Терехова, квадратный метр жилья в феврале растет по инерции. «Дефицит предложения на вторичном рынке составляет 15–20% относительно прошлого года, но данные позволяют говорить о положительной динамике предложения и стабилизации рынка в ближайшие месяцы», — сказал Терехов.
Ранее аналитики компании SRG пришли к выводу, что квартиры на вторичном рынке Калининграда за год подорожали на 18,37%. Выше рост зафиксирован только в подмосковной Балашихе (+21,32%), Петербурге (+20,93%) и Сочи (+18,41%).
Как писал РБК Калининград, к концу 2020 года область заняла пятое место в десятке регионов-лидеров по динамике цен предложения на недвижимость. По сравнению с 2019 годом квартиры и дома подорожали в среднем на 19%.
