Как выросли цены на жилье в Литве, Польше и Калининграде
В Польше и Литве растет стоимость жилья. Об этом пишут «Польский культурный центр в Калининграде» и Sputnik .
Польша
Польский источник со ссылкой на исследования агентств недвижимости сообщает, что в среднем по стране цены выросли в среднем на 6,6%. Сильнее всего цены подскочили в городе Сосновец — на 23% — с 4074 злотых до 5000 злотых. В 9 из 16 исследуемых городов за последний год были зафиксированы самые высокие за всю историю цены. Так, в Варшаве средняя цена выросла до 11 200 злотых за квадратный метр, в Кракове до 9600 злотых, а во Вроцлаве до 8588 злотых. В Гданьске рекордная цена «квадрата» достигла составляет 9983 злотых. Рекорды по стоимости также обновили Быдгощ, Гдыня, Люблин, Радом и Щецин.
Отмечается, что в феврале 2021 года польские банки выдали больше ипотечных кредитов, чем в этом же месяце прошлого года. Средняя процентная ставка выросла с 2,42% (самый низкий уровень за всю историю) до 2,44%.
Аналитики уверены, что такой бум на рынке недвижимости не будет длиться вечно и пойдет на спад, как только значительно вырастут процентные ставки по кредитам.
Литва
В Литве в последние месяцы наблюдается похожая ситуация. В четвертом квартале по сравнению с третьим цены на жилье выросли на 3,9% .
Жилье в новостройках подорожало на 5%. Однокомнатные и двухкомнатные дома подорожали на 6,4%, а квартиры в многоквартирных домах – на 4,4%. На вторичном рынке недвижимость прибавила в цене 3,4%, в том числе, в квартирах в многоквартирных домах — плюс 4,5%.
Калининград
Резкий рост цен на рынке недвижимости на фоне пандемии наблюдался и в Калининградской области. К концу 2020 года область заняла пятое место в десятке регионов-лидеров по динамике цен предложения на недвижимость. По сравнению с 2019 годом квартиры и дома подорожали в среднем на 19%.
По данным консалтинговой компании SRG, с января по февраль 2021 года цены на вторичное жилье в Калининграде выросли на 3,45% — с 65 тыс. 673 рублей до 67 тыс. 940 рублей. В начале февраля 2020 года квадратный метр жилья на вторичном рынке города стоил 56 тыс. 635 рублей.
Для сравнения, цена за квадратный метр недвижимости в Калининграде с января 2020 года по январь 2021-го увеличилась с 55 482 рублей до 65 673 рублей. С этим показателем областной центр вошел в топ-50 городов страны по росту цен на вторичное жилье за год и в январе 2021 года.
Как писал РБК Калининград, «вторичка» в пятиэтажках областного центра за год подорожала на 42%. При этом объем предложений в этом сегменте рынка снизился на 47%. По данным на февраль этого года доля спроса на квартиры в пятиэтажках составила 31%. Квадратный метр в пятиэтажном доме в среднем стоил 71 429 рублей.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
