Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 1 апреля
EUR ЦБ: 84,11 (+0,35)
Инвестиции, 31 мар, 16:54
Курс доллара на 1 апреля
USD ЦБ: 77,32 (+0,24)
Инвестиции, 31 мар, 16:54
Все новости Калининград
Военкоматы начали рассмотрение заявок на отсрочку для ИТ-специалистов Общество, 00:31
Мацуев заболел коронавирусом и перенес концерты Общество, 00:28
В Пентагоне усомнились в способности Киева вернуть территории в этом году Политика, 00:11
Воровали со складов. На чем погорел «первый стартап-«единорог» Пакистана Pro, 00:01
Ни у кого преимуществ нет. Чего ждать от полуфиналов Кубка Гагарина Спорт, 00:01
С 1 апреля в России проиндексировали социальные пенсии Общество, 00:01
В России начался весенний призыв в армию Политика, 00:01
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Барсуки выпадут из зоны отчуждения Общество, 00:01
Reuters узнал о новом пакете помощи США Киеву с противотанковыми ракетами Политика, 31 мар, 23:46
Постпред Белоруссии назвал вынужденной мерой размещение ядерного оружия Политика, 31 мар, 23:40
Какие страны стали приоритетом внешней политики «государства-цивилизации» Политика, 31 мар, 23:08
Bloomberg, Politico, NYT и WP призвали освободить журналиста WSJ Политика, 31 мар, 23:07
Небензя объяснил решение России разместить ядерное оружие в Белоруссии Политика, 31 мар, 22:52
Как обмануть систему распознавания лиц РБК и Ростелеком, 31 мар, 22:49
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Как выросли цены на жилье в Литве, Польше и Калининграде

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Польше и Литве растет стоимость жилья. Об этом пишут «Польский культурный центр в Калининграде» и Sputnik .

Польша

Польский источник со ссылкой на исследования агентств недвижимости сообщает, что в среднем по стране цены выросли в среднем на 6,6%. Сильнее всего цены подскочили в городе Сосновец — на 23% — с 4074 злотых до 5000 злотых. В 9 из 16 исследуемых городов за последний год были зафиксированы самые высокие за всю историю цены. Так, в Варшаве средняя цена выросла до 11 200 злотых за квадратный метр, в Кракове до 9600 злотых, а во Вроцлаве до 8588 злотых. В Гданьске рекордная цена «квадрата» достигла составляет 9983 злотых. Рекорды по стоимости также обновили Быдгощ, Гдыня, Люблин, Радом и Щецин.

Отмечается, что в феврале 2021 года польские банки выдали больше ипотечных кредитов, чем в этом же месяце прошлого года. Средняя процентная ставка выросла с 2,42% (самый низкий уровень за всю историю) до 2,44%.

Аналитики уверены, что такой бум на рынке недвижимости не будет длиться вечно и пойдет на спад, как только значительно вырастут процентные ставки по кредитам.

Литва

В Литве в последние месяцы наблюдается похожая ситуация. В четвертом квартале по сравнению с третьим цены на жилье выросли на 3,9% .

Жилье в новостройках подорожало на 5%. Однокомнатные и двухкомнатные дома подорожали на 6,4%, а квартиры в многоквартирных домах – на 4,4%. На вторичном рынке недвижимость прибавила в цене 3,4%, в том числе, в квартирах в многоквартирных домах — плюс 4,5%.

Калининград

Резкий рост цен на рынке недвижимости на фоне пандемии наблюдался и в Калининградской области. К концу 2020 года область заняла пятое место в десятке регионов-лидеров по динамике цен предложения на недвижимость. По сравнению с 2019 годом квартиры и дома подорожали в среднем на 19%.

По данным консалтинговой компании SRG, с января по февраль 2021 года цены на вторичное жилье в Калининграде выросли на 3,45% — с 65 тыс. 673 рублей до 67 тыс. 940 рублей. В начале февраля 2020 года квадратный метр жилья на вторичном рынке города стоил 56 тыс. 635 рублей.

Для сравнения, цена за квадратный метр недвижимости в Калининграде с января 2020 года по январь 2021-го увеличилась с 55 482 рублей до 65 673 рублей. С этим показателем областной центр вошел в топ-50 городов страны по росту цен на вторичное жилье за год и в январе 2021 года.

Как писал РБК Калининград, «вторичка» в пятиэтажках областного центра за год подорожала на 42%. При этом объем предложений в этом сегменте рынка снизился на 47%. По данным на февраль этого года доля спроса на квартиры в пятиэтажках составила 31%. Квадратный метр в пятиэтажном доме в среднем стоил 71 429 рублей.

Авторы
Теги