Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Итоги года. В Калининграде снять квартиру стало дешевле

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининграде аренда квартир за год подешевела в среднем на 13,5%. Об этом сообщает интернет-портал «Мир квартир» в среду, 28 декабря.

Однокомнатное жилье в областном центре в настоящее время можно снять за 18,7 тысяч рублей, что на 4,6% ниже, чем в начале года.

Двушка обойдется арендаторам в 22,3 тысячи рублей. С января этот показатель снизился на 12,1%.

Трехкомнатные апартаменты сегодня сдаются в среднем за 29,6 тысяч рублей, годовой спад составил 13,5%.

Отмечается, что за год самое большее снижение стоимости аренды показали Калининград (–4,6%, –12,1% и –13,5%), Москва (–12,3%, –6,5% и +0,4%) и Севастополь (–6,2%, –5,8% и –6,1%).

Самый активный рост ставок наблюдался в Якутске, где «однушки» стали сдаваться на 42,2% дороже, чем годом ранее, «двушки» – на 57,7%, «трешки» – на 33,1%. А также в Чите (+52,8%, +39,2% и +25,6%) и Владимире (+38,3%, +23,7% и +32,2%).

В среднем по стране аренда однокомнатных квартир подорожала за год на 13,5%, двухкомнатных – на 9,8%, трехкомнатных – на 5,9%.

«За год однокомнатные квартиры подорожали во всех городах, за исключением четырех: Москвы, Севастополя, Калининграда и Мурманска. Двухкомнатные подорожали в 59, подешевели в 11 городах. Трехкомнатные выросли в цене в 54 городах, в 16 упали», — подвели итоги аналитики.

«В этом году спрос и цены на аренду росли, параллельно с падением спроса на покупку недвижимости. Когда люди отказываются от планов приобрести квартиру в собственность, они начинают (или продолжают) снимать жилье, что положительно влияет на этот сегмент. При отсутствии роста экономики и доходов населения ставки аренды не могут расти постоянно — арендаторы просто не в состоянии платить прежнюю цену, и собственникам приходится идти на уступки. Полагаем, в следующем году мы увидим либо рост ставок ниже инфляции, либо, что даже вероятнее, продолжение плавного снижения цен на аренду квартир», — предполагает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Как писал РБК Калининград, областной центр оказался в топ-5 самых низкодоходных городов от сдачи в аренду недвижимости. Средняя квартира в новостройке стоимостью 7,8 млн рублей с доходностью в 4% при сдаче ее в аренду окупится калининградцам за 24,8 года. 

Квартира на вторичном рынке стоит ниже — от 6,8 млн рублей, а дает больше, чем на первичном — 4,5% годовых. Затраты на нее «отбиваются» быстрее — за 22,1 года.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 1 декабря
EUR ЦБ: 96,88 (-0,77)
Инвестиции, 30 ноя, 16:25
Курс доллара на 1 декабря
USD ЦБ: 88,58 (-0,3)
Инвестиции, 30 ноя, 16:25
Все новости Калининград
Зеленский пообещал построить укрепления от Донбасса до Западной Украины Политика, 03:22
Пожарные ликвидировали открытое горение на рынке в Ростове-на-Дону Общество, 03:06
Эксперты рассказали, почему Киссинджер «смог провернуть многие вещи» Политика, 02:46
Al Jazeera сообщил об освобождении 30 палестинцев из тюрем Израиля Политика, 02:44
Пожар на рынке в Ростове-на-Дону локализовали на площади в 4 тыс. кв. м Общество, 02:10
Какие меры накладывали суды в России против иностранных компаний Бизнес, 02:00
Бразилия с 2024 года присоединится к ОПЕК+ Экономика, 01:47
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
В МВД показали кадры с девочкой, которую нашли спустя сутки после пропажи Общество, 01:42
В Израиле сообщили об освобождении шести заложников ХАМАС Политика, 01:07
В двух регионах запретили использование пиротехники Политика, 01:04
В России начался эксперимент по маркировке радиоэлектроники и оптоволокна Экономика, 00:59
В России разрешили штрафовать за езду на несезонных шинах Общество, 00:33
В Пентагоне заявили, что средства на оружие для Украины заканчиваются Политика, 00:33
Власти забрали у иностранных компаний управление аэропортом «Пулково» Бизнес, 00:14