Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Аналитики: в Калининграде подешевело вторичное жилье

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В апреле средняя цена на вторичное жилье в Калининграде снизилась на 2,1%. Такие данные в своем исследовании приводит портал «Мир квартир».

Так, стоимость квадратного метра на вторичном рынке в областном центре за месяц упала на 2% и теперь составляет 59 395 рублей (против 60 582 рублей в марте). При этом средняя цена квартиры за месяц снизилась на 2,1% и составила 3 710 401 рубль (против 3 788 319 руб.)

Аналитики портала отмечают, что тренд на падение цен прослеживается во многих регионах страны. «Вторичный рынок, обычно столь консервативный, на этот раз отреагировал на ситуацию довольно чутко. Видимо, собственники квартир осознают, насколько серьезна ситуация в экономике, и предвидят трудности с покупательной способностью соотечественников. Они понимают, что льготная ипотека под 6,5% перетянет оставшийся спрос со «вторички» на новостройки», — считают эксперты. Они прогнозируют, что в среднесрочной перспективе цены могут упасть на 5-10%, и на 15-20% до конца года.

Однако руководитель калининградского агентства недвижимости «Частная собственность» Кристина Батрушевич, уверена, что говорить о падении цен пока невозможно. Из-за самоизоляции и страха заразиться на вторичном рынке убрали с продажи каждую третью квартиру. «Падение цен должно быть, потому что у людей нет денег. У нас 70% сделок заключается при помощи ипотеки. Если у людей нет зарплат, какая может быть ипотека?», — подчеркивает эксперт. Она отметила, что льготная ипотека под 6,5% может привлечь тех людей, которые ранее планировали брать недвижимость, но теперь «боятся влазить в большие долги».

В среднем по стране квадратный метр вторичного жилья подешевел за последний месяц на 1,9% и теперь стоит 60,1 тысяч рублей. Средняя цена на квартиры упала в 39 городах, в 31 выросла. В среднем стоимость лота снизилась на 2,3%, составив 3,42 млн рублей. Больше всего за последний месяц цены «просели» в Якутске (–4,8%), Красноярске (–4,1%) и Архангельске (–4%).

Как ранее сообщал РБК Калининград, вторичное жилье в I квартале 2020 года в области подорожало на 1,9% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Регион вошел в список субъектов России, где выгоднее брать двухкомнатную квартиру в ипотеку на вторичном рынке, а не в новостройке.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 24 июля
EUR ЦБ: 95,46 (-0,3)
Инвестиции, 18:20
Курс доллара на 24 июля
USD ЦБ: 87,3 (-0,48)
Инвестиции, 18:20
Все новости Калининград
Wildberries зафиксировала в оферте передачу обязательств компании «РВБ» Бизнес, 20:00
Немецкий генерал оценил сроки готовности России к войне с НАТО Политика, 19:32
Россия запретила въезд главам Toyota и компании — владельца Viber Политика, 19:25
Налог на вклады в 2024 году: с какой суммы, сколько и когда платить Инвестиции, 19:24
Приставы начали производство по взысканию долгов с Хабиба Нурмагомедова Спорт, 19:24
Российский теннисист Карацев прервал серию из пяти поражений Спорт, 19:22
Владельцев снесенной усадьбы Зеленских обязали вернуть ей прежний вид Общество, 19:21
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Загитова получила высшее образование Спорт, 19:08
Человеческая поддержка и новые ИТ-решения: как экономить на командировках РБК и Millennium, 19:05
Госдума приняла закон о защите единственного ипотечного жилья банкротов Недвижимость, 19:02
В Кремле заявили, что не видели обращение Кадырова о захвате Wildberries Общество, 18:51
Байден впервые выступит перед американцами после снятия с выборов Политика, 18:28
Появилось новое видео с места гибели в Турции блогера МотоТани Общество, 18:28
В СК назвали возможные причины крушения вертолета Robinson в Якутии Общество, 18:18