Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Аналитики: в Калининграде подешевело вторичное жилье

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В апреле средняя цена на вторичное жилье в Калининграде снизилась на 2,1%. Такие данные в своем исследовании приводит портал «Мир квартир».

Так, стоимость квадратного метра на вторичном рынке в областном центре за месяц упала на 2% и теперь составляет 59 395 рублей (против 60 582 рублей в марте). При этом средняя цена квартиры за месяц снизилась на 2,1% и составила 3 710 401 рубль (против 3 788 319 руб.)

Аналитики портала отмечают, что тренд на падение цен прослеживается во многих регионах страны. «Вторичный рынок, обычно столь консервативный, на этот раз отреагировал на ситуацию довольно чутко. Видимо, собственники квартир осознают, насколько серьезна ситуация в экономике, и предвидят трудности с покупательной способностью соотечественников. Они понимают, что льготная ипотека под 6,5% перетянет оставшийся спрос со «вторички» на новостройки», — считают эксперты. Они прогнозируют, что в среднесрочной перспективе цены могут упасть на 5-10%, и на 15-20% до конца года.

Однако руководитель калининградского агентства недвижимости «Частная собственность» Кристина Батрушевич, уверена, что говорить о падении цен пока невозможно. Из-за самоизоляции и страха заразиться на вторичном рынке убрали с продажи каждую третью квартиру. «Падение цен должно быть, потому что у людей нет денег. У нас 70% сделок заключается при помощи ипотеки. Если у людей нет зарплат, какая может быть ипотека?», — подчеркивает эксперт. Она отметила, что льготная ипотека под 6,5% может привлечь тех людей, которые ранее планировали брать недвижимость, но теперь «боятся влазить в большие долги».

В среднем по стране квадратный метр вторичного жилья подешевел за последний месяц на 1,9% и теперь стоит 60,1 тысяч рублей. Средняя цена на квартиры упала в 39 городах, в 31 выросла. В среднем стоимость лота снизилась на 2,3%, составив 3,42 млн рублей. Больше всего за последний месяц цены «просели» в Якутске (–4,8%), Красноярске (–4,1%) и Архангельске (–4%).

Как ранее сообщал РБК Калининград, вторичное жилье в I квартале 2020 года в области подорожало на 1,9% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Регион вошел в список субъектов России, где выгоднее брать двухкомнатную квартиру в ипотеку на вторичном рынке, а не в новостройке.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 25 января
EUR ЦБ: 103,19 (-0,47)
Инвестиции, 24 янв, 18:56
Курс доллара на 25 января
USD ЦБ: 98,26 (-0,83)
Инвестиции, 24 янв, 18:56
Все новости Калининград
Лестница абстракции: как говорить, чтобы вас слушали и понималиРБК и Dar, 14:05
Медведев заявил о попытке Трампа запутать мир в первую неделю у властиПолитика, 13:55
Как использовать генеративный искусственный интеллект в бизнесе. КейсыРБК и GigaChat, 13:38
Пропустивший почти весь тренировочный сбор Бителло вернулся в «Динамо»Спорт, 13:36
Лукашенко раскрыл, куда поедет в первую очередь после выборовПолитика, 13:33
Израиль отправит посла на парад Победы в МосквеПолитика, 13:31
Лукашенко назвал Зеленского «плохим шоуменом» после слов об ударе по НПЗПолитика, 13:26
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
3-дневный интенсив о работе с чат-ботом
Подробнее
Лукашенко заявил, что ему фиолетово на непризнание выборов со стороны ЕСПолитика, 13:04
Биатлонист Усов выиграл масс-старт на Кубке России после ошибок БабиковаСпорт, 13:03
Лукашенко допустил развязку конфликта России и Украины в этом годуПолитика, 12:55
Bild узнала об идее кандидата в канцлеры ФРГ ввести ЧС из-за мигрантовПолитика, 12:46
Кварталы у лыжных склонов: где поселиться любителям спортаРБК и ПИК, 12:45
Маск предложил переименовать Ла-Манш в честь президента СШАПолитика, 12:43
В Башкирии рейсовый автобус съехал в кювет и перевернулсяОбщество, 12:35