Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Аналитики: в Калининграде подешевело вторичное жилье

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В апреле средняя цена на вторичное жилье в Калининграде снизилась на 2,1%. Такие данные в своем исследовании приводит портал «Мир квартир».

Так, стоимость квадратного метра на вторичном рынке в областном центре за месяц упала на 2% и теперь составляет 59 395 рублей (против 60 582 рублей в марте). При этом средняя цена квартиры за месяц снизилась на 2,1% и составила 3 710 401 рубль (против 3 788 319 руб.)

Аналитики портала отмечают, что тренд на падение цен прослеживается во многих регионах страны. «Вторичный рынок, обычно столь консервативный, на этот раз отреагировал на ситуацию довольно чутко. Видимо, собственники квартир осознают, насколько серьезна ситуация в экономике, и предвидят трудности с покупательной способностью соотечественников. Они понимают, что льготная ипотека под 6,5% перетянет оставшийся спрос со «вторички» на новостройки», — считают эксперты. Они прогнозируют, что в среднесрочной перспективе цены могут упасть на 5-10%, и на 15-20% до конца года.

Однако руководитель калининградского агентства недвижимости «Частная собственность» Кристина Батрушевич, уверена, что говорить о падении цен пока невозможно. Из-за самоизоляции и страха заразиться на вторичном рынке убрали с продажи каждую третью квартиру. «Падение цен должно быть, потому что у людей нет денег. У нас 70% сделок заключается при помощи ипотеки. Если у людей нет зарплат, какая может быть ипотека?», — подчеркивает эксперт. Она отметила, что льготная ипотека под 6,5% может привлечь тех людей, которые ранее планировали брать недвижимость, но теперь «боятся влазить в большие долги».

В среднем по стране квадратный метр вторичного жилья подешевел за последний месяц на 1,9% и теперь стоит 60,1 тысяч рублей. Средняя цена на квартиры упала в 39 городах, в 31 выросла. В среднем стоимость лота снизилась на 2,3%, составив 3,42 млн рублей. Больше всего за последний месяц цены «просели» в Якутске (–4,8%), Красноярске (–4,1%) и Архангельске (–4%).

Как ранее сообщал РБК Калининград, вторичное жилье в I квартале 2020 года в области подорожало на 1,9% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Регион вошел в список субъектов России, где выгоднее брать двухкомнатную квартиру в ипотеку на вторичном рынке, а не в новостройке.

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 апреля
EUR ЦБ: 99,36 (-0,21)
Инвестиции, 22 апр, 16:37
Курс доллара на 23 апреля
USD ЦБ: 93,25 (-0,19)
Инвестиции, 22 апр, 16:37
Все новости Калининград
Глава молдавской оппозиционной партии заявила об угрозах от спецслужб Политика, 00:35
МИД Польши заявил, что решения о размещении ядерного оружия в стране нет Политика, 00:11
Пашинян заявил об отсутствии намерения начинать войну за Нагорный Карабах Политика, 00:05
«Барселона» заявила о намерении переиграть матч с «Реалом». Что случилось Спорт, 00:02
Даванков обошел Путина по пожертвованиям граждан на выборную кампанию Политика, 00:02
Эксперты предложили создать в России орган управления наукой, как в СССР Экономика, 00:02
«Интер» победил «Милан» и досрочно стал чемпионом Италии Спорт, 22 апр, 23:56
Г. Нахапетян: создание устойчивого бизнеса
Смотрите этот и еще 40+ курсов в опции Уроки Легенд
Подробнее
На Украине из-за дерусификации появятся города Ольвиополь, Самар и Гард Политика, 22 апр, 23:47
QIWI спрогнозировала размер убытка после продажи российских активов Бизнес, 22 апр, 23:38
В Абатском районе Тюменской области объявили экстренную эвакуацию Общество, 22 апр, 22:58
В Харькове возникли перебои с телесигналом Политика, 22 апр, 22:50
Гладков назвал число жертв обстрелов в Белгородской области Политика, 22 апр, 22:43
Мэр Харькова сообщил о взрывах в городе Политика, 22 апр, 22:25
В Кишиневе на несколько часов задержали делегатов съезда в Москве Политика, 22 апр, 22:23