Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Аналитики: в Калининграде подешевело вторичное жилье

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В апреле средняя цена на вторичное жилье в Калининграде снизилась на 2,1%. Такие данные в своем исследовании приводит портал «Мир квартир».

Так, стоимость квадратного метра на вторичном рынке в областном центре за месяц упала на 2% и теперь составляет 59 395 рублей (против 60 582 рублей в марте). При этом средняя цена квартиры за месяц снизилась на 2,1% и составила 3 710 401 рубль (против 3 788 319 руб.)

Аналитики портала отмечают, что тренд на падение цен прослеживается во многих регионах страны. «Вторичный рынок, обычно столь консервативный, на этот раз отреагировал на ситуацию довольно чутко. Видимо, собственники квартир осознают, насколько серьезна ситуация в экономике, и предвидят трудности с покупательной способностью соотечественников. Они понимают, что льготная ипотека под 6,5% перетянет оставшийся спрос со «вторички» на новостройки», — считают эксперты. Они прогнозируют, что в среднесрочной перспективе цены могут упасть на 5-10%, и на 15-20% до конца года.

Однако руководитель калининградского агентства недвижимости «Частная собственность» Кристина Батрушевич, уверена, что говорить о падении цен пока невозможно. Из-за самоизоляции и страха заразиться на вторичном рынке убрали с продажи каждую третью квартиру. «Падение цен должно быть, потому что у людей нет денег. У нас 70% сделок заключается при помощи ипотеки. Если у людей нет зарплат, какая может быть ипотека?», — подчеркивает эксперт. Она отметила, что льготная ипотека под 6,5% может привлечь тех людей, которые ранее планировали брать недвижимость, но теперь «боятся влазить в большие долги».

В среднем по стране квадратный метр вторичного жилья подешевел за последний месяц на 1,9% и теперь стоит 60,1 тысяч рублей. Средняя цена на квартиры упала в 39 городах, в 31 выросла. В среднем стоимость лота снизилась на 2,3%, составив 3,42 млн рублей. Больше всего за последний месяц цены «просели» в Якутске (–4,8%), Красноярске (–4,1%) и Архангельске (–4%).

Как ранее сообщал РБК Калининград, вторичное жилье в I квартале 2020 года в области подорожало на 1,9% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Регион вошел в список субъектов России, где выгоднее брать двухкомнатную квартиру в ипотеку на вторичном рынке, а не в новостройке.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 февраля
EUR ЦБ: 95,67 (-0,14)
Инвестиции, 17:38
Курс доллара на 19 февраля
USD ЦБ: 91,34 (-0,09)
Инвестиции, 17:38
Все новости Калининград
В Московской области запретили алкомаркеты во дворах с 1 сентябряОбщество, 20:44
Ралли забуксовало: что значат переговоры в Эр-Рияде для российского рынкаИнвестиции, 20:40
Бывшая российская фигуристка лишилась партнера в США из-за отстраненияСпорт, 20:37
Борьба с алкомаркетами и снегом, цены в ресторанах и туристы в мае. ИтогиКалининград, 20:30 
РЖД решили лишать бонусов за хулиганство и пьянство в поездахОбщество, 20:30
Что говорят в России, США и на Украине о переговорах в Эр-Рияде. ЦитатыПолитика, 20:20
В ЛНР задержали медика, передававшего ВСУ сведения об армии РоссииПолитика, 20:18
Призвание: как найти дело, для которого вы созданы
Интенсив РБК Pro поможет разобраться в себе и прекратить поиски
Подробнее
Седьмая ракетка России уступила украинке на крупном турнире в ДубаеСпорт, 20:16
Каким будет ИТ будущегоРБК и Corpsoft24, 20:07
Путин предложил иностранным партнерам КТК помочь с ремонтомПолитика, 20:07
Олимпийская чемпионка по лыжным гонкам Вероника Степанова родила дочьСпорт, 20:03
Горелкин назвал условия для возобновления работы YouTube в РоссииТехнологии и медиа, 20:00
Нападение ВСУ на Курскую область. ГлавноеПолитика, 19:51
Путин назвал миной замедленного действия затонувшие танкеры в Черном мореПолитика, 19:49