Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Аналитики: в Калининграде подешевело вторичное жилье

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В апреле средняя цена на вторичное жилье в Калининграде снизилась на 2,1%. Такие данные в своем исследовании приводит портал «Мир квартир».

Так, стоимость квадратного метра на вторичном рынке в областном центре за месяц упала на 2% и теперь составляет 59 395 рублей (против 60 582 рублей в марте). При этом средняя цена квартиры за месяц снизилась на 2,1% и составила 3 710 401 рубль (против 3 788 319 руб.)

Аналитики портала отмечают, что тренд на падение цен прослеживается во многих регионах страны. «Вторичный рынок, обычно столь консервативный, на этот раз отреагировал на ситуацию довольно чутко. Видимо, собственники квартир осознают, насколько серьезна ситуация в экономике, и предвидят трудности с покупательной способностью соотечественников. Они понимают, что льготная ипотека под 6,5% перетянет оставшийся спрос со «вторички» на новостройки», — считают эксперты. Они прогнозируют, что в среднесрочной перспективе цены могут упасть на 5-10%, и на 15-20% до конца года.

Однако руководитель калининградского агентства недвижимости «Частная собственность» Кристина Батрушевич, уверена, что говорить о падении цен пока невозможно. Из-за самоизоляции и страха заразиться на вторичном рынке убрали с продажи каждую третью квартиру. «Падение цен должно быть, потому что у людей нет денег. У нас 70% сделок заключается при помощи ипотеки. Если у людей нет зарплат, какая может быть ипотека?», — подчеркивает эксперт. Она отметила, что льготная ипотека под 6,5% может привлечь тех людей, которые ранее планировали брать недвижимость, но теперь «боятся влазить в большие долги».

В среднем по стране квадратный метр вторичного жилья подешевел за последний месяц на 1,9% и теперь стоит 60,1 тысяч рублей. Средняя цена на квартиры упала в 39 городах, в 31 выросла. В среднем стоимость лота снизилась на 2,3%, составив 3,42 млн рублей. Больше всего за последний месяц цены «просели» в Якутске (–4,8%), Красноярске (–4,1%) и Архангельске (–4%).

Как ранее сообщал РБК Калининград, вторичное жилье в I квартале 2020 года в области подорожало на 1,9% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Регион вошел в список субъектов России, где выгоднее брать двухкомнатную квартиру в ипотеку на вторичном рынке, а не в новостройке.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июня
EUR ЦБ: 90,31 (-0,45)
Инвестиции, 19:37
Курс доллара на 19 июня
USD ЦБ: 78,72 (0)
Инвестиции, 19:37
Все новости Калининград
Чек-лист по улучшению состояния волос и кожи головы РБК и Пантовигар, 20:25
Песков объяснил слова Трампа «вчерашнем» разговоре с Путиным Политика, 20:17
Шапша ответил Пашиняну на сравнение деревни под Калугой с Арменией Политика, 20:15
Российский дзюдоист Каниковский стал чемпионом мира Спорт, 20:13
«Ядрена мать» и «дронономика»: яркие цитаты первого дня ПМЭФ Политика, 20:04
Суд приговорил ко второму пожизненному серийного убийцу 15 москвичек Политика, 19:56
Долгосрочное инвестирование: из каких активов состоит портфель «вдолгую» РБК и ПСБ, 19:55
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
Чем современные детские сады отличаются от своих предшественников РБК и ПИК, 19:55
Глава «АвтоВАЗа» рассказал о красных линиях и оценил падение продаж Экономика, 19:52
На ПМЭФ обсудили развитие бизнеса селлеров на маркетплейсах Отрасли, 19:45
Украинского игрока «Челси» официально обвинили в употреблении допинга Спорт, 19:43
Спецпредставитель президента назвал дроны «ключом» к решению проблем Политика, 19:39
КТК решил обратиться в суд из-за атаки Украины на НПС «Кропоткинская» Политика, 19:33
Дмитриев заявил о конструктивной основе диалога с американцами Политика, 19:32