Эксперты рассказали, как изменились цены на «вторичку» в Калининграде
Вторичное жилье в I квартале 2020 года в Калининградской области подорожало на 1,9% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Такие данные приводят «Известия» со ссылкой на аналитиков портала «Авито.Недижимость».
По словам руководителя калининградского агентства недвижимости «Частная собственность» Кристины Батрушевич, цены на «вторичку» выросли по сравнению с прошлым годом, но снизились по отношению к стоимости квартир в новостройках. «Те, кто продает вторичное жилье, обычно планируют купить жилье в новостройке. Но квартира не продается два-три месяца, а в это время новостройки поднимают цены. И людям уже не хватает запланированных денег на новую квартиру, но и поднять резко цену они не могут, потому что покупателей и так нет», — отмечает эксперт.
Однако как рассказал руководитель агентства «Авеню Риэлт» Марат Субхангулов, цены на вторичном рынке за последний год практически не изменились, дорожает только первичное жилье. В зависимости от района города, квадратный метр во «вторичке» стоит около 50-60 тысяч рублей.
Эксперты «Авито» отмечают, что в этом квартале спрос на вторичное жилье вырос на 8,6% по всей стране. Пик роста наблюдался во вторую и третью недели марта, когда показатели резко выросли на 26%, а затем — на 12%. Марат Субхангулов связывает это с тем, что из-за кризиса, вызванного распространением коронавируса и падением курса рубля, люди активно стали вкладываться в жилье. Однако он прогнозирует, что если ситуация в экономике не стабилизируется, в ближайшие месяцы цены на жилье могут обвалиться на 15-20%, и дальше ситуация будет только хуже.
Как ранее сообщал РБК Калининград, область вошла в список регионов России, где выгоднее брать двухкомнатную квартиру в ипотеку на вторичном рынке, а не в новостройке. О том, как падение рубля и коронавирус повлияли на рынок недвижимости региона, — в материале редакции.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
