Эксперты рассказали, как изменились цены на «вторичку» в Калининграде
Вторичное жилье в I квартале 2020 года в Калининградской области подорожало на 1,9% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Такие данные приводят «Известия» со ссылкой на аналитиков портала «Авито.Недижимость».
По словам руководителя калининградского агентства недвижимости «Частная собственность» Кристины Батрушевич, цены на «вторичку» выросли по сравнению с прошлым годом, но снизились по отношению к стоимости квартир в новостройках. «Те, кто продает вторичное жилье, обычно планируют купить жилье в новостройке. Но квартира не продается два-три месяца, а в это время новостройки поднимают цены. И людям уже не хватает запланированных денег на новую квартиру, но и поднять резко цену они не могут, потому что покупателей и так нет», — отмечает эксперт.
Однако как рассказал руководитель агентства «Авеню Риэлт» Марат Субхангулов, цены на вторичном рынке за последний год практически не изменились, дорожает только первичное жилье. В зависимости от района города, квадратный метр во «вторичке» стоит около 50-60 тысяч рублей.
Эксперты «Авито» отмечают, что в этом квартале спрос на вторичное жилье вырос на 8,6% по всей стране. Пик роста наблюдался во вторую и третью недели марта, когда показатели резко выросли на 26%, а затем — на 12%. Марат Субхангулов связывает это с тем, что из-за кризиса, вызванного распространением коронавируса и падением курса рубля, люди активно стали вкладываться в жилье. Однако он прогнозирует, что если ситуация в экономике не стабилизируется, в ближайшие месяцы цены на жилье могут обвалиться на 15-20%, и дальше ситуация будет только хуже.
Как ранее сообщал РБК Калининград, область вошла в список регионов России, где выгоднее брать двухкомнатную квартиру в ипотеку на вторичном рынке, а не в новостройке. О том, как падение рубля и коронавирус повлияли на рынок недвижимости региона, — в материале редакции.
Путин объявил перемирие в дни 80-летия Победы
Китай может обойти США и стать мировым лидером в атомной энергетике — Bloomberg
Суд приговорил бывшего замглавы Минцифры к девяти годам колонии строгого режима
Кто становился папой римским и как при них менялась католическая церковь
Календарь выходных и праздничных дней в мае
В Канаде выпустили инструкцию для военных, как вести себя при встрече с гусями
Когда США и Украина могут подписать ресурсное соглашение
МИД Украины ответил на предложение России о перемирии
Масштабное отключение электроэнергии в Испании и Португалии. Подробности
Вторжение Индии неизбежно — министр обороны Пакистана
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
