Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Недвижимость Калининграда ,  
0 

Эксперты: краткосрочная аренда в Калининграде втрое выгоднее долгосрочной

Фото: Michal Jarmoluk
Фото: Michal Jarmoluk

Эксперты подсчитали выгоду от краткосрочной и долгосрочной аренды квартир в Калининграде. Об этом сообщает портал «Мир квартир».

Согласно данным специалистов, в среднем ежемесячный доход от сдачи квартиры внаем на длительный период составит 18,3 тысячи рублей. Прибыль от посуточной аренды жилья составит в среднем около 2 тысяч рублей. Таким образом, по их мнению, краткосрочная аренда выгоднее долгосрочной в 3,4 раза.

Самая большая разница зафиксирована в Новокузнецке, где посуточная сдача квартиры приносит в 5,8 раза больше дохода, чем обычная, в Волжском (в 4,9 раза), Махачкале (в 4,7 раза), Омске (в 4,4 раза) и Ижевске (в 4,3 раза). Меньше всего отличается выручка от разных видов аренды на курортах и в крупных деловых и туристических центрах страны: в Симферополе (в 1,6 раза), в Сочи (в 1,8 раза), в Севастополе (в 1,9 раза), в Санкт-Петербурге (в 2,1 раза), в Москве, Екатеринбурге и Казани (в 2,5 раза).

В исследовании отмечается, что арендодателям необходимо учитывать количество простоев. Если квартира сдается внаем в крупном городе, где высокий спрос, то в среднем она простаивает без жильцов 2 месяца в году. При краткосрочной эта цифра может быть гораздо выше, особенно если это курорт и там существует ярко выраженная сезонность.

Аналитики призвали не забывать, что, помимо доходов, у собственника есть и расходы: затраты на ремонт, налоги, оплата той части коммуналки, которая не включена в ставку аренды. «У арендодателей, которые сдают свою недвижимость посуточно, эти расходы выше. Ремонт проводится чаще, и он более затратен, поскольку износ квартиры при постоянной смене постояльцев больше», — подчеркнул генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. Кроме того, при краткосрочной аренде жильцы не оплачивают коммунальные услуги, и эти расходы несет владелец квартиры. Собственник также должен регулярно тратить средства на продвижение своей недвижимости через сайты-агрегаторы и уборку помещения после каждого жильца.

В июле 2018 года эксперты подсчитали, выгодно ли быть рантье в Калининграде. По их данным, сдавая однокомнатную квартиру в аренду, калининградцы смогут получать доход, равный прожиточному минимуму в регионе.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июня
EUR ЦБ: 89,09 (-4,21)
Инвестиции, 19 июн, 17:39
Курс доллара на 20 июня
USD ЦБ: 82,63 (-4,41)
Инвестиции, 19 июн, 17:39
Все новости Калининград
Жителя Горловки задержали по подозрению в возбуждении ненависти Политика, 09:51
Таможня усиливает проверки и выигрывает суды: на чем ловят импортеров Pro, 09:50
Украинский энергохолдинг сообщил о повреждении ТЭС Политика, 09:31
В Академии РФС оценили работу бывшего тренера «Спартака» на Евро-2024 Спорт, 09:31
Европа отошла от глухой обороны. Академия РФС — об итогах тура Евро-2024 Спорт, 09:30
Росреестр зафиксировал четыре рекорда на рынке новостроек Москвы Недвижимость, 09:23
Собственная набережная и пляж: где жить в Москве, как на курорте РБК и City Bay, 09:20
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
Несчастные многозадачные. Кто украл у нас способность концентрироваться Pro, 09:11
Над Орловской областью сбили дрон реактивного типа Политика, 09:03
Страховщики сообщили о непокрытии рисков туристам из-за ошибок в паспорте Финансы, 09:00
Россияне назвали незаменимых специалистов при ремонте Недвижимость, 09:00
Экс-сотрудников производившего «ЭпиВакКорону» центра обвинили в хищениях Общество, 08:51
Как Владимира Путина встретили во Вьетнаме. Видео Политика, 08:46
В Хабаровске против местной жительницы завели дело о госизмене Политика, 08:45