Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Эксперты рассказали, как изменилась доступность ипотеки в регионе

Фото: Пресс-служба правительства Калининградской области
Фото: Пресс-служба правительства Калининградской области

Калининградская область заняла 53-е место среди 84 регионов России по доступности ипотеки. Об этом сообщает «РИА Рейтинг».

Согласно данным аналитиков, в 2018 году 27% семей в области смогли купить недвижимость в ипотеку. В 2017 году этот показатель составлял 20,2%. Специалисты учитывали долю семей, которые могут себе позволить и повседневные расходы, и ежемесячный взнос по ипотеке с первоначальным взносом в 30% за двухкомнатную квартиру среднего качества площадью 60 квадратных метров. Предполагалось, что 70% доходов семьи, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идёт на выплату ипотеки, оставшиеся средства — на прочие расходы.

Лидерами рейтинга стали Ямало-Ненецкий автономный округ (68,2%), Магаданская область (61,8%) и Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (55,9%). В исследовании отмечается, что в этих субъектах РФ относительно высокие зарплаты и невысокие цены на жилье. Наименее доступна ипотека в республиках Дагестан (10,3%), Ингушетия (8%) и в Чеченской республике (7,8%). По мнению экспертов, это связано с тем, что в перечисленных регионах традиционно большие семьи и небольшие официальные зарплаты.

Прошлый год стал крайне удачным для рынка ипотечного кредитования в связи со снижением процентных ставок и относительно стабильной ситуацией с ценами на жилье, отмечают эксперты. Средняя процентная ставка в России в прошлом году составила 9,6% (в 2017-м — 10,6%), средний размер кредита — 2,17 миллиона рублей (в 2017-м — 1,86 миллиона). По прогнозам авторов исследования, в ближайшие три года цены на жилье будут расти на пять-семь процентов, при этом ставки по ипотеке могут снизиться до 8–8,5%.

Как ранее сообщал РБК Калининград, средний ежемесячный доход калининградской семьи для комфортной выплаты ипотеки в 2019 году должен достигать 59,7 тыс. рублей. По сравнению с предыдущим годом этот показатель вырос на 3%. Средний размер ипотечного кредита в Калининградской области в 4-м квартале 2018 года составил 2,3 млн рублей.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Все новости Калининград
Байден заявил о готовности арабских государств признать Израиль Политика, 07:28
ВТБ вернет кешбэк с прямым начислением рублей вместо бонусов Финансы, 07:00
Безглютеновая диета опасна для здоровья. Почему на ней сидят миллионы Pro, 07:00
Окна в пол и угловое остекление: как найти светлую квартиру РБК и ПИК, 06:59
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 06:57
Страны ЕС отказались выпускать молдавский детский хор из Белоруссии Общество, 06:49
Минюст напомнил о праве иноагентов баллотироваться на выборах в России Политика, 06:35
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Папа римский впервые омыл ноги 12 женщинам в Чистый четверг Политика, 06:00
В Британии пожаловались на дефицит трупов для обучения медиков Общество, 05:58
Режиссера «Оппенгеймера» посвятят в рыцари в Великобритании Общество, 05:36
В Днепре, Хмельницком и Кременчуге прогремели взрывы Политика, 05:35
Politico сообщила о «косвенном финансировании» йеменских хуситов Китаем Политика, 05:17
На Украине проверят военкома за поцелуи на рабочем месте Общество, 04:58
Гладков сообщил о повреждении многоэтажек и гимназии в Белгороде Политика, 04:31