Лента новостей
Все новости Калининград
Защита сестер Хачатурян пожаловалась главе СК на предъявленное обвинение Общество, 20:08 Венский арбитраж получил право разбирать дела в России Экономика, 19:58 ЕС отложил начало переговоров по приему Албании и Северной Македонии Политика, 19:53 Визиты Зеленского в Париж и Берлин прояснили его позицию по России Политика, 19:49 В работе Facebook и WhatsApp произошел сбой Технологии и медиа, 19:49 Кудрин объяснил свои слова об угрозе социального взрыва Общество, 19:42 СМИ сообщили подробности перехвата бомбардировщиков США российскими Су-27 Общество, 19:29 Национальный банк Украины подвергся хакерской атаке Технологии и медиа, 19:09 Пользователи по всему миру пожаловались на сбой в работе Instagram Технологии и медиа, 19:06 Собянин открыл в «Лужниках» Дворец гимнастики Общество, 19:01 Россельхозбанк оборудовал офисы компьютерами и Wi-Fi для клиентов Пресс-релиз, 19:00 СМИ анонсировали переход капитана «Спартака» Глушакова в «Сочи» Спорт, 18:56 ФСИН отправит Кокорина и Мамаева отбывать срок недалеко от Москвы Общество, 18:53 В Италии умерла старейшая жительница Европы Общество, 18:49
Недвижимость Калининграда ,  
0 
Эксперты рассказали, как изменилась доступность ипотеки в регионе
Фото: Пресс-служба правительства Калининградской области

Калининградская область заняла 53-е место среди 84 регионов России по доступности ипотеки. Об этом сообщает «РИА Рейтинг».

Согласно данным аналитиков, в 2018 году 27% семей в области смогли купить недвижимость в ипотеку. В 2017 году этот показатель составлял 20,2%. Специалисты учитывали долю семей, которые могут себе позволить и повседневные расходы, и ежемесячный взнос по ипотеке с первоначальным взносом в 30% за двухкомнатную квартиру среднего качества площадью 60 квадратных метров. Предполагалось, что 70% доходов семьи, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идёт на выплату ипотеки, оставшиеся средства — на прочие расходы.

Лидерами рейтинга стали Ямало-Ненецкий автономный округ (68,2%), Магаданская область (61,8%) и Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (55,9%). В исследовании отмечается, что в этих субъектах РФ относительно высокие зарплаты и невысокие цены на жилье. Наименее доступна ипотека в республиках Дагестан (10,3%), Ингушетия (8%) и в Чеченской республике (7,8%). По мнению экспертов, это связано с тем, что в перечисленных регионах традиционно большие семьи и небольшие официальные зарплаты.

Прошлый год стал крайне удачным для рынка ипотечного кредитования в связи со снижением процентных ставок и относительно стабильной ситуацией с ценами на жилье, отмечают эксперты. Средняя процентная ставка в России в прошлом году составила 9,6% (в 2017-м — 10,6%), средний размер кредита — 2,17 миллиона рублей (в 2017-м — 1,86 миллиона). По прогнозам авторов исследования, в ближайшие три года цены на жилье будут расти на пять-семь процентов, при этом ставки по ипотеке могут снизиться до 8–8,5%.

Как ранее сообщал РБК Калининград, средний ежемесячный доход калининградской семьи для комфортной выплаты ипотеки в 2019 году должен достигать 59,7 тыс. рублей. По сравнению с предыдущим годом этот показатель вырос на 3%. Средний размер ипотечного кредита в Калининградской области в 4-м квартале 2018 года составил 2,3 млн рублей.