Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Эксперты рассказали, как изменилась доступность ипотеки в регионе

Фото: Пресс-служба правительства Калининградской области
Фото: Пресс-служба правительства Калининградской области

Калининградская область заняла 53-е место среди 84 регионов России по доступности ипотеки. Об этом сообщает «РИА Рейтинг».

Согласно данным аналитиков, в 2018 году 27% семей в области смогли купить недвижимость в ипотеку. В 2017 году этот показатель составлял 20,2%. Специалисты учитывали долю семей, которые могут себе позволить и повседневные расходы, и ежемесячный взнос по ипотеке с первоначальным взносом в 30% за двухкомнатную квартиру среднего качества площадью 60 квадратных метров. Предполагалось, что 70% доходов семьи, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идёт на выплату ипотеки, оставшиеся средства — на прочие расходы.

Лидерами рейтинга стали Ямало-Ненецкий автономный округ (68,2%), Магаданская область (61,8%) и Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (55,9%). В исследовании отмечается, что в этих субъектах РФ относительно высокие зарплаты и невысокие цены на жилье. Наименее доступна ипотека в республиках Дагестан (10,3%), Ингушетия (8%) и в Чеченской республике (7,8%). По мнению экспертов, это связано с тем, что в перечисленных регионах традиционно большие семьи и небольшие официальные зарплаты.

Прошлый год стал крайне удачным для рынка ипотечного кредитования в связи со снижением процентных ставок и относительно стабильной ситуацией с ценами на жилье, отмечают эксперты. Средняя процентная ставка в России в прошлом году составила 9,6% (в 2017-м — 10,6%), средний размер кредита — 2,17 миллиона рублей (в 2017-м — 1,86 миллиона). По прогнозам авторов исследования, в ближайшие три года цены на жилье будут расти на пять-семь процентов, при этом ставки по ипотеке могут снизиться до 8–8,5%.

Как ранее сообщал РБК Калининград, средний ежемесячный доход калининградской семьи для комфортной выплаты ипотеки в 2019 году должен достигать 59,7 тыс. рублей. По сравнению с предыдущим годом этот показатель вырос на 3%. Средний размер ипотечного кредита в Калининградской области в 4-м квартале 2018 года составил 2,3 млн рублей.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 17 мая
EUR ЦБ: 90,71 (+0,61)
Инвестиции, 17 мая, 18:29
Курс доллара на 17 мая
USD ЦБ: 80,77 (+0,46)
Инвестиции, 17 мая, 18:29
Все новости Калининград
Мирра Андреева повторила свое лучшее достижение в мировом рейтинге Спорт, 11:29
ФАС заподозрила ПИК в монополизации доступа к интернету в своих ЖК Общество, 11:29
Страх парализует вас и мешает двигаться вперед: как с ним совладатьПодписка на РБК, 11:20
«Парламентская газета» нашла в «Гарри Поттере» основания для блокировки Политика, 11:16
Трамп призвал расследовать траты Харрис на звезд во время выборов Политика, 11:15
Куда инвестируют средства состоятельные россияне Отрасли, 11:13
Кто такие молодые взрослые и что для них значат деньги РБК и Сбер, 11:05
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Биткоин едва не дошел до рекорда и резко упал. Трейдеры потеряли $680 млн Крипто, 11:03
Кто из россиян сыгает в полуфинале плей-офф НХЛ Спорт, 11:02
ФСБ показала подростков, задержанных за подготовку атаки на 9 Мая Политика, 10:57
Почему слияния больше не работают: 5 законов совместных предприятийПодписка на РБК, 10:57
В Бурятии найдены останки пропавшего 16 лет назад украинского ученого Общество, 10:51
Россияне в десятый раз подряд завоюют Кубок Стэнли Спорт, 10:49
На KazanForum призвали создать единый технологический пояс Евразии Отрасли, 10:45