Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Эксперты рассказали, как изменилась доступность ипотеки в регионе

Фото: Пресс-служба правительства Калининградской области
Фото: Пресс-служба правительства Калининградской области

Калининградская область заняла 53-е место среди 84 регионов России по доступности ипотеки. Об этом сообщает «РИА Рейтинг».

Согласно данным аналитиков, в 2018 году 27% семей в области смогли купить недвижимость в ипотеку. В 2017 году этот показатель составлял 20,2%. Специалисты учитывали долю семей, которые могут себе позволить и повседневные расходы, и ежемесячный взнос по ипотеке с первоначальным взносом в 30% за двухкомнатную квартиру среднего качества площадью 60 квадратных метров. Предполагалось, что 70% доходов семьи, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идёт на выплату ипотеки, оставшиеся средства — на прочие расходы.

Лидерами рейтинга стали Ямало-Ненецкий автономный округ (68,2%), Магаданская область (61,8%) и Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (55,9%). В исследовании отмечается, что в этих субъектах РФ относительно высокие зарплаты и невысокие цены на жилье. Наименее доступна ипотека в республиках Дагестан (10,3%), Ингушетия (8%) и в Чеченской республике (7,8%). По мнению экспертов, это связано с тем, что в перечисленных регионах традиционно большие семьи и небольшие официальные зарплаты.

Прошлый год стал крайне удачным для рынка ипотечного кредитования в связи со снижением процентных ставок и относительно стабильной ситуацией с ценами на жилье, отмечают эксперты. Средняя процентная ставка в России в прошлом году составила 9,6% (в 2017-м — 10,6%), средний размер кредита — 2,17 миллиона рублей (в 2017-м — 1,86 миллиона). По прогнозам авторов исследования, в ближайшие три года цены на жилье будут расти на пять-семь процентов, при этом ставки по ипотеке могут снизиться до 8–8,5%.

Как ранее сообщал РБК Калининград, средний ежемесячный доход калининградской семьи для комфортной выплаты ипотеки в 2019 году должен достигать 59,7 тыс. рублей. По сравнению с предыдущим годом этот показатель вырос на 3%. Средний размер ипотечного кредита в Калининградской области в 4-м квартале 2018 года составил 2,3 млн рублей.

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 24 апреля
EUR ЦБ: 99,56 (+0,2)
Инвестиции, 23 апр, 16:46
Курс доллара на 24 апреля
USD ЦБ: 93,29 (+0,04)
Инвестиции, 23 апр, 16:46
Все новости Калининград
Глава ФБР заявил о риске атаки в США, подобной «Крокусу» Политика, 06:11
Средний платеж россиян коллекторам превысил 5 тыс. руб. в месяц Финансы, 06:00
Зеленский назвал США маяком демократии за одобрение билля о помощи Киеву Политика, 05:43
Байден пообещал возобновить поставки оружия Украине уже на этой неделе Политика, 05:38
В КНДР сравнили американскую помощь Украине с переливанием крови Политика, 05:17
В промзоне Липецка упал беспилотник Политика, 05:14
Смоленский губернатор сообщил о пожарах на объектах ТЭК после атаки БПЛА Политика, 05:07
Онлайн-курс Digiital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Почему не нужно покупать оборудование для промышленного клининга РБК и Kärcher, 05:07
Четверть российских выпускников заявили о желании стать айтишниками Общество, 05:00
«Ъ» узнал подробности дела о взятках на ₽65 млн против трех генералов МВД Общество, 04:55
В Липецкой области ввели режим воздушной опасности Политика, 04:38
Сенат США одобрил новый пакет помощи Украине на $61 млрд Политика, 04:29
В ФРГ начался суд между Adidas и Nike из-за трех полосок в дизайне брюк Бизнес, 04:04
В пригороде Воронежа сбили беспилотник Политика, 03:53