Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Эксперты рассказали, как изменилась доступность ипотеки в регионе

Фото: Пресс-служба правительства Калининградской области
Фото: Пресс-служба правительства Калининградской области

Калининградская область заняла 53-е место среди 84 регионов России по доступности ипотеки. Об этом сообщает «РИА Рейтинг».

Согласно данным аналитиков, в 2018 году 27% семей в области смогли купить недвижимость в ипотеку. В 2017 году этот показатель составлял 20,2%. Специалисты учитывали долю семей, которые могут себе позволить и повседневные расходы, и ежемесячный взнос по ипотеке с первоначальным взносом в 30% за двухкомнатную квартиру среднего качества площадью 60 квадратных метров. Предполагалось, что 70% доходов семьи, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идёт на выплату ипотеки, оставшиеся средства — на прочие расходы.

Лидерами рейтинга стали Ямало-Ненецкий автономный округ (68,2%), Магаданская область (61,8%) и Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (55,9%). В исследовании отмечается, что в этих субъектах РФ относительно высокие зарплаты и невысокие цены на жилье. Наименее доступна ипотека в республиках Дагестан (10,3%), Ингушетия (8%) и в Чеченской республике (7,8%). По мнению экспертов, это связано с тем, что в перечисленных регионах традиционно большие семьи и небольшие официальные зарплаты.

Прошлый год стал крайне удачным для рынка ипотечного кредитования в связи со снижением процентных ставок и относительно стабильной ситуацией с ценами на жилье, отмечают эксперты. Средняя процентная ставка в России в прошлом году составила 9,6% (в 2017-м — 10,6%), средний размер кредита — 2,17 миллиона рублей (в 2017-м — 1,86 миллиона). По прогнозам авторов исследования, в ближайшие три года цены на жилье будут расти на пять-семь процентов, при этом ставки по ипотеке могут снизиться до 8–8,5%.

Как ранее сообщал РБК Калининград, средний ежемесячный доход калининградской семьи для комфортной выплаты ипотеки в 2019 году должен достигать 59,7 тыс. рублей. По сравнению с предыдущим годом этот показатель вырос на 3%. Средний размер ипотечного кредита в Калининградской области в 4-м квартале 2018 года составил 2,3 млн рублей.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 16:51
Все новости Калининград
OKX резко ужесточила комплаенс. Это произошло после иска против KuCoin Крипто, 19:09
Экс-глава криптобиржи FTX Сэм Бэнкман-Фрид приговорен к 25 годам тюрьмы Крипто, 19:07
В Думе заявили о договоренности с Белоруссией о росте поставок топлива Экономика, 19:04
Студента из Таджикистана арестовали в Брянске за оправдание терроризма Политика, 19:01
Теракт в «Крокус Сити Холле». Главное Общество, 19:00
Отстраненному за ставки игроку «Ньюкасла» предъявили 50 новых обвинений Спорт, 18:56
В Казахстане основным источником кибермошенников назвали Украину Политика, 18:43
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
ЦСКА расторг контракт с вратарем Иваном Федотовым Спорт, 18:31
Губернатор Севастополя сообщил о падении военного самолета Политика, 18:25
Роскомнадзор заявил об отсутствии необходимости в блокировке Tеlegram Политика, 18:22
Террориста из «Крокуса» привезли на следственные действия к жилому дому Общество, 18:20
Товарно-сырьевая биржа запустит фьючерсы на бензин для частных инвесторов Инвестиции, 18:20
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Недвижимость, 18:18
В каких квартирах будет больше света: на что обратить внимание при выборе РБК и ПИК, 18:13