Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Эксперты посчитали, насколько подорожали новостройки в Калининграде

Фото: Пресс-служба правительства Калининградской области
Фото: Пресс-служба правительства Калининградской области

Калининград стал одним из лидеров по росту цен на недвижимость в новостройках за год среди 69 городов России. Об этом сообщает портал «Мир квартир».

По данным аналитиков, в среднем стоимость одного квадратного метра в Калининграде с декабря 2017 по декабрь 2018 года увеличилась на 17,4% до 57,7 тысячи рублей. В целом квартиры в новых домах подорожали на 19,5%. Средняя цена жилья в новостройке составляет 3,8 млн рублей.

Средний рост показателей во всех исследуемых городах достиг 7,4% за квадратный метр и 6% за предложение. Помимо Калининграда, наиболее заметный рост стоимости одного квадратного метра наблюдается в Улан-Удэ (+18,3%), Казани (+16,4%), Владивостоке (+15,9%) и Сочи (+15,8%). Падение цен произошло в Ростове-на-Дону (-13,3%), Тольятти (-12,2%), Ставрополе (-11,2%), Иркутске (-11%) и Чите (-7,5%).

«Отличительной чертой 2018 года на рынке недвижимости стала активизация спроса, особенно на бюджетные новостройки. Это происходит на фоне относительно дешевой ипотеки и перспективы сворачивания долевого строительства в том виде, в каком к нему привыкли покупатели — с низкими ценами на старте продаж», — считает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

С ним согласна руководитель калининградского агентства недвижимости «Наш регион» Екатерина Исупова. «Однако рост стоимости жилья в Калининграде находится в пределах 10%», — подчеркнула эксперт.

Директор агентства недвижимости «Эрвин» Лариса Шуляк также считает завышенными показатели исследования. По ее мнению, цены на квартиры в новостройках за 2018 год увеличились на 5–10%. По оценке руководителя агентства недвижимости «Авеню Риэлт» Марата Субхангулова, стоимость квадратного метра в новостройках за текущий год повысилась приблизительно на 2 тысячи рублей.

Как ранее сообщал РБК Калининград, за 11 месяцев 2018 года план по вводу жилья в Калининграде выполнен на 70,33%. С января по ноябрь текущего года было введено в эксплуатацию 85 многоэтажных домов, в которых расположено 5 тысяч 703 квартиры общей площадью 369 тысяч квадратных метров. Также были выданы разрешения на ввод в эксплуатацию 87 индивидуальных жилых домов, площадь которых составила 22,7 тысячи квадратных метров.

По итогам 9 месяцев 2018 года цены на вторичное жилье в Калининграде выросли на 12,3%. Средняя стоимость квадратного метра во вторичном жилье равнялась более 59,3 тысячи рублей. Общая цена квартиры на вторичном рынке — в среднем 3,5 млн рублей.

Согласно данным Минстроя РФ, с января по сентябрь 2018 года в Калининградской области было выдано 6257 ипотечных кредитов на сумму свыше 11 млрд рублей. Спрос на ипотеку в регионе по сравнению с аналогичным периодом 2017 года увеличился на 56% в количественном и около 66% в денежном выражении.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 сентября
EUR ЦБ: 103,16 (+1,07)
Инвестиции, 29 сен, 16:25
Курс доллара на 30 сентября
USD ЦБ: 97,41 (+0,41)
Инвестиции, 29 сен, 16:25
Все новости Калининград
Юристы оценили частоту одобрений ЕС на разморозку активов россиян Финансы, 10:00
«Облигации — новые акции». Стратегия на долговом рынке при высокой ставке Инвестиции, 10:00
Власти предложили поднять севший в поле самолет, «полив водичкой» землю Общество, 09:48
Главу города в Ленобласти обвинили в хищении земель Минобороны на ₽1 млн Политика, 09:39
Тысячекратная деноминация 1998г.: почему она была почти незаметной РБК и Сбер, 09:33
Начавшиеся в Словакии выборы могут привести к победе критика Украины Политика, 09:17
NYT узнала о лечении раненых на Украине американцев в Германии Политика, 09:09
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Как игровой движок Unity сменил модель монетизации и потерял $750 млн Pro, 09:06
Военная операция на Украине. Главное Политика, 09:04
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 09:04
Власти раскрыли топ-5 торговых партнеров России в Африке Экономика, 09:00
Курс доллара в октябре 2023-го: почему укрепление рубля не будет быстрым Инвестиции, 09:00
Новые отшельники: как минимизировать минусы удаленной работы РБК и Ahead, 08:39
Абхазия допустила вступление в Союзное государство Политика, 08:16