Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Недвижимость Калининграда ,  
0 

В Калининграде изменились цены на вторичное жилье

Фото: Alexander Grishin
Фото: Alexander Grishin

По итогам первых девяти месяцев 2018 года средняя стоимость квартир на рынке вторичной недвижимости в Калининградской области выросла на 12,3%. Такие данные приводят специалисты портала «Мир Квартир».

Согласно результатам исследования аналитиков, в регионе средняя стоимость квадратного метра во вторичном жилье составляет более 59 тысяч 327 рублей. Общая цена квартиры на вторичном рынке в среднем равна 3,5 млн рублей.

«Вряд ли тенденцию роста спроса можно назвать устойчивой. Ипотечные ставки на «вторичку» вот-вот опять пойдут вверх. В этих условиях ожидать, что спрос сохранится хотя бы на прежнем уровне, а цены не сдадут завоеванных позиций, несколько преждевременно», — высказал мнение генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Как отметил в разговоре с РБК Калининград директор агентства «Клипер-Недвижимость», Олег Перевалов, свою роль сыграл фактор отложенного спроса: после повышения ключевой ставки Центробанком, увеличилось число сделок по покупке недвижимости. «Все стали активно приобретать жилье, понимая, что ставки по ипотеке ниже не будут», — пояснил эксперт.

Еще одним фактором, повлиявшим на рост числа продаж жилья на вторичном рынке, стало повышение цен на квартиры в новых домах после принятия ФЗ № 214. «Новостройки в цене перестали снижаться в начале лета. Это определенный индикатор. Автоматически покупатель обращает внимание на «вторичку». Последняя долго стагнировалась, активно снижалась в цене, опустилась практически до дна. Я бы не сказал, что она совсем оттолкнулась от этого дна и пошла вверх, но активность на рынке выросла, цены на ликвидные варианты тоже увеличились», — подчеркнул Олег Перевалов, добавив, что рост курсов иностранных валют по отношению к рублю в августе-сентябре 2018 года также поспособствовал повышению продаж на рынке недвижимости.

Поправки в ФЗ № 214 вступили в силу в июле 2018 года. Они существенно меняют принцип использования денег дольщиков при строительстве жилых домов. Подробно обо всех нововведениях и их влиянии на бизнес в специальном материале редакции.

В августе 2018 года РБК Калининград и журнал «СТРОЮ» провели дискуссию, на которой крупные игроки строительной сферы региона рассказали, как новые требования влияют на отрасль и как она может измениться в дальнейшем.

Авторы

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 8 декабря
EUR ЦБ: 99,81 (-0,32)
Инвестиции, 16:50
Курс доллара на 8 декабря
USD ЦБ: 92,57 (-0,22)
Инвестиции, 16:50
Все новости Калининград
Какие из этих научных разработок на самом деле существуют. Тест РБК и Росатом, 22:57
Буллинг по-взрослому: как выявить травлю в коллективе РБК и МТС, 22:46
Израиль сообщил о гибели сына экс-главы Генштаба в боях с ХАМАС Политика, 22:46
В Совбезе рассказали о влиянии шторма в Черном море на минные поля Политика, 22:43
Дали, очарование образа и реклама: краткая история арт-коллабораций SBCM23F - Сбер Cosmoscow, 22:34
Как бизнесу эффективно работать с самозанятыми. Карточки РБК и Сбер, 22:23
Российская гольфистка впервые попала в LPGA-тур Спорт, 22:21
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Немецкий Rheinmetall обсудит производство на Украине танков «Пантера» Политика, 22:13
Промолчать или пошутить: психолог – о поведении на рабочих созвонах РБК и SberJazz, 22:11
Почему новый грузовик «Валдай 8» стал лучше РБК и Газ, 22:00
Посольство заявило об отсутствии доказательств атак «российских хакеров» Политика, 21:57
Юрта, чак-чак и глэмпинг: что стоит попробовать в Татарстане РБК и LADA, 21:48
Владельцы ПСЖ продали долю в клубе американским инвесторам Спорт, 21:41
Без гриппа и ОРВИ. Как устоять в сезон вирусных инфекций. Тест РБК и Медсинтез, 21:37