Перейти к основному контенту

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Недвижимость Калининграда ,  
0 

Эксперты посчитали, насколько подорожали новостройки в Калининграде

Фото: Пресс-служба правительства Калининградской области
Фото: Пресс-служба правительства Калининградской области

Калининград стал одним из лидеров по росту цен на недвижимость в новостройках за год среди 69 городов России. Об этом сообщает портал «Мир квартир».

По данным аналитиков, в среднем стоимость одного квадратного метра в Калининграде с декабря 2017 по декабрь 2018 года увеличилась на 17,4% до 57,7 тысячи рублей. В целом квартиры в новых домах подорожали на 19,5%. Средняя цена жилья в новостройке составляет 3,8 млн рублей.

Средний рост показателей во всех исследуемых городах достиг 7,4% за квадратный метр и 6% за предложение. Помимо Калининграда, наиболее заметный рост стоимости одного квадратного метра наблюдается в Улан-Удэ (+18,3%), Казани (+16,4%), Владивостоке (+15,9%) и Сочи (+15,8%). Падение цен произошло в Ростове-на-Дону (-13,3%), Тольятти (-12,2%), Ставрополе (-11,2%), Иркутске (-11%) и Чите (-7,5%).

«Отличительной чертой 2018 года на рынке недвижимости стала активизация спроса, особенно на бюджетные новостройки. Это происходит на фоне относительно дешевой ипотеки и перспективы сворачивания долевого строительства в том виде, в каком к нему привыкли покупатели — с низкими ценами на старте продаж», — считает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

С ним согласна руководитель калининградского агентства недвижимости «Наш регион» Екатерина Исупова. «Однако рост стоимости жилья в Калининграде находится в пределах 10%», — подчеркнула эксперт.

Директор агентства недвижимости «Эрвин» Лариса Шуляк также считает завышенными показатели исследования. По ее мнению, цены на квартиры в новостройках за 2018 год увеличились на 5–10%. По оценке руководителя агентства недвижимости «Авеню Риэлт» Марата Субхангулова, стоимость квадратного метра в новостройках за текущий год повысилась приблизительно на 2 тысячи рублей.

Как ранее сообщал РБК Калининград, за 11 месяцев 2018 года план по вводу жилья в Калининграде выполнен на 70,33%. С января по ноябрь текущего года было введено в эксплуатацию 85 многоэтажных домов, в которых расположено 5 тысяч 703 квартиры общей площадью 369 тысяч квадратных метров. Также были выданы разрешения на ввод в эксплуатацию 87 индивидуальных жилых домов, площадь которых составила 22,7 тысячи квадратных метров.

По итогам 9 месяцев 2018 года цены на вторичное жилье в Калининграде выросли на 12,3%. Средняя стоимость квадратного метра во вторичном жилье равнялась более 59,3 тысячи рублей. Общая цена квартиры на вторичном рынке — в среднем 3,5 млн рублей.

Согласно данным Минстроя РФ, с января по сентябрь 2018 года в Калининградской области было выдано 6257 ипотечных кредитов на сумму свыше 11 млрд рублей. Спрос на ипотеку в регионе по сравнению с аналогичным периодом 2017 года увеличился на 56% в количественном и около 66% в денежном выражении.

Авторы
Теги

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 9 декабря
EUR ЦБ: 98,84 (-0,97)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Курс доллара на 9 декабря
USD ЦБ: 91,64 (-0,93)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Все новости Калининград
Подростки потушили Вечный огонь в пригороде Санкт-Петербурга Общество, 11:54
В Рязани семи не вставшим на воинский учет мигрантам вручили повестки Политика, 11:51
Джокович назвал самого совершенного теннисиста Спорт, 11:51
Как сказать «хватит» и доехать до Байкала РБК и Jaecoo, 11:48
Интеграция бизнеса и науки: на что способны НОЦ мирового уровня Национальные проекты, 11:48
Губернатор после сообщений о танковой атаке ВСУ сообщил об обстрелах Политика, 11:41
В чем выгода работы с самозанятыми для бизнеса РБК и Сбер, 11:37
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Ретейл-медиа: что это такое и как они меняют правила игры в рознице Pro, 11:35
Премиум для двигателя: как найти качественное масло Autonews, 11:32
Стройка в суровых условиях: как модернизируются БАМ и Транссиб Национальные проекты, 11:32
Мягкое, пушистое, красное: где купить самые актуальные вещи сезона Стиль, 11:32
Как искусственный интеллект повышает кибербезопасность Новая экономика, 11:30
В ЕС обсудят гарантий безопасности и усиление помощи Украине Политика, 11:29
Не просто работа: как корпорации развивают регионы присутствия РБК Тренды, 11:29