Лента новостей
Все новости Калининград
Датчик экономии: как заводу сократить расходы на электричество на 20% Pro, 12:05 Читай по ногам: как работает язык тела. Тест РБК PINK и Лиотон, 12:01 СМИ узнали о фабрикации уголовного дела в наркополиции Раменского Общество, 12:00 Бывший капитан сборной Хорватии Срна войдет в тренерский штаб «Шахтера» Спорт, 11:59 Половина россиян не пойдет в летний отпуск в 2019 году Общество, 11:58 Премьер Малайзии назвал обвинения по делу MH17 заговором против России Политика, 11:52 При каких условиях стоимость Bitcoin может увеличиться до $15 тыс. Крипто, 11:50 Минобороны отреагировало на обвинения Японии по полету Ту-95 Политика, 11:47 Рассел Кроу купил у Ди Каприо череп динозавра за $35 тыс. Стиль, 11:45 Прямая линия с Путиным. Трансляция РБК Политика, 11:42  Патрушев назвал нелепым международное расследование гибели МН17 Политика, 11:37 Игра с деньгами: как ослабить стимулы для коррупции в ФИФА Мнение, 11:33 На Дальнем Востоке начали готовить освобождение белух из «китовой тюрьмы» Общество, 11:32 Ректор НИТУ «МИСиС» — об инженерном образовании и коллаборации с бизнесом Партнерский материал, 11:30
Недвижимость Калининграда ,  
0 
Эксперты посчитали, насколько подорожали новостройки в Калининграде
Фото: Пресс-служба правительства Калининградской области

Калининград стал одним из лидеров по росту цен на недвижимость в новостройках за год среди 69 городов России. Об этом сообщает портал «Мир квартир».

По данным аналитиков, в среднем стоимость одного квадратного метра в Калининграде с декабря 2017 по декабрь 2018 года увеличилась на 17,4% до 57,7 тысячи рублей. В целом квартиры в новых домах подорожали на 19,5%. Средняя цена жилья в новостройке составляет 3,8 млн рублей.

Средний рост показателей во всех исследуемых городах достиг 7,4% за квадратный метр и 6% за предложение. Помимо Калининграда, наиболее заметный рост стоимости одного квадратного метра наблюдается в Улан-Удэ (+18,3%), Казани (+16,4%), Владивостоке (+15,9%) и Сочи (+15,8%). Падение цен произошло в Ростове-на-Дону (-13,3%), Тольятти (-12,2%), Ставрополе (-11,2%), Иркутске (-11%) и Чите (-7,5%).

«Отличительной чертой 2018 года на рынке недвижимости стала активизация спроса, особенно на бюджетные новостройки. Это происходит на фоне относительно дешевой ипотеки и перспективы сворачивания долевого строительства в том виде, в каком к нему привыкли покупатели — с низкими ценами на старте продаж», — считает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

С ним согласна руководитель калининградского агентства недвижимости «Наш регион» Екатерина Исупова. «Однако рост стоимости жилья в Калининграде находится в пределах 10%», — подчеркнула эксперт.

Директор агентства недвижимости «Эрвин» Лариса Шуляк также считает завышенными показатели исследования. По ее мнению, цены на квартиры в новостройках за 2018 год увеличились на 5–10%. По оценке руководителя агентства недвижимости «Авеню Риэлт» Марата Субхангулова, стоимость квадратного метра в новостройках за текущий год повысилась приблизительно на 2 тысячи рублей.

Как ранее сообщал РБК Калининград, за 11 месяцев 2018 года план по вводу жилья в Калининграде выполнен на 70,33%. С января по ноябрь текущего года было введено в эксплуатацию 85 многоэтажных домов, в которых расположено 5 тысяч 703 квартиры общей площадью 369 тысяч квадратных метров. Также были выданы разрешения на ввод в эксплуатацию 87 индивидуальных жилых домов, площадь которых составила 22,7 тысячи квадратных метров.

По итогам 9 месяцев 2018 года цены на вторичное жилье в Калининграде выросли на 12,3%. Средняя стоимость квадратного метра во вторичном жилье равнялась более 59,3 тысячи рублей. Общая цена квартиры на вторичном рынке — в среднем 3,5 млн рублей.

Согласно данным Минстроя РФ, с января по сентябрь 2018 года в Калининградской области было выдано 6257 ипотечных кредитов на сумму свыше 11 млрд рублей. Спрос на ипотеку в регионе по сравнению с аналогичным периодом 2017 года увеличился на 56% в количественном и около 66% в денежном выражении.