Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 6 июня
EUR ЦБ: 87,03 (-0,07)
Инвестиции, 16:28
Курс доллара на 6 июня
USD ЦБ: 81,33 (+0,45)
Инвестиции, 16:28
Все новости Калининград
В Белгороде прекратил работу крупнейший пункт временного размещения Общество, 23:29
Минобороны предложило оповещать мобилизованных о призыве по СМС Политика, 23:12
Российские зенитчики сбили украинский самолет Су-25 Политика, 22:57
В Харьковской области из-за удара разгерметизировался аммиакопровод Политика, 22:54
Умерла звезда сериала «Долгая дорога в дюнах» Лилита Озолиня Общество, 22:38
Apple представила свои первые очки смешанной реальности Технологии и медиа, 22:36
Дочь Тутберидзе начнет выступать за Грузию со следующего сезона Спорт, 22:17
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Министр обороны ФРГ допустил смену позиции по истребителям для Украины Политика, 22:16
Глава ИРИ — РБК: «Блогерское сообщество разобщено и разнородно» Бизнес, 22:07
Глава ИРИ описал «самый негативный» сценарий для Рунета Технологии и медиа, 22:06
Глава ИРИ назвал две возможные причины блокировки YouTube в России Технологии и медиа, 22:05
Умер осужденный за шпионаж для России экс-агент ФБР Ханссен Политика, 22:01
В работе сервисов Microsoft произошел сбой Технологии и медиа, 21:44
Смогут ли лидеры Дании и США договориться о поставках F-16 Киеву Политика, 21:35
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Эксперты посчитали, насколько подорожали новостройки в Калининграде

Фото: Пресс-служба правительства Калининградской области
Фото: Пресс-служба правительства Калининградской области

Калининград стал одним из лидеров по росту цен на недвижимость в новостройках за год среди 69 городов России. Об этом сообщает портал «Мир квартир».

По данным аналитиков, в среднем стоимость одного квадратного метра в Калининграде с декабря 2017 по декабрь 2018 года увеличилась на 17,4% до 57,7 тысячи рублей. В целом квартиры в новых домах подорожали на 19,5%. Средняя цена жилья в новостройке составляет 3,8 млн рублей.

Средний рост показателей во всех исследуемых городах достиг 7,4% за квадратный метр и 6% за предложение. Помимо Калининграда, наиболее заметный рост стоимости одного квадратного метра наблюдается в Улан-Удэ (+18,3%), Казани (+16,4%), Владивостоке (+15,9%) и Сочи (+15,8%). Падение цен произошло в Ростове-на-Дону (-13,3%), Тольятти (-12,2%), Ставрополе (-11,2%), Иркутске (-11%) и Чите (-7,5%).

«Отличительной чертой 2018 года на рынке недвижимости стала активизация спроса, особенно на бюджетные новостройки. Это происходит на фоне относительно дешевой ипотеки и перспективы сворачивания долевого строительства в том виде, в каком к нему привыкли покупатели — с низкими ценами на старте продаж», — считает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

С ним согласна руководитель калининградского агентства недвижимости «Наш регион» Екатерина Исупова. «Однако рост стоимости жилья в Калининграде находится в пределах 10%», — подчеркнула эксперт.

Директор агентства недвижимости «Эрвин» Лариса Шуляк также считает завышенными показатели исследования. По ее мнению, цены на квартиры в новостройках за 2018 год увеличились на 5–10%. По оценке руководителя агентства недвижимости «Авеню Риэлт» Марата Субхангулова, стоимость квадратного метра в новостройках за текущий год повысилась приблизительно на 2 тысячи рублей.

Как ранее сообщал РБК Калининград, за 11 месяцев 2018 года план по вводу жилья в Калининграде выполнен на 70,33%. С января по ноябрь текущего года было введено в эксплуатацию 85 многоэтажных домов, в которых расположено 5 тысяч 703 квартиры общей площадью 369 тысяч квадратных метров. Также были выданы разрешения на ввод в эксплуатацию 87 индивидуальных жилых домов, площадь которых составила 22,7 тысячи квадратных метров.

По итогам 9 месяцев 2018 года цены на вторичное жилье в Калининграде выросли на 12,3%. Средняя стоимость квадратного метра во вторичном жилье равнялась более 59,3 тысячи рублей. Общая цена квартиры на вторичном рынке — в среднем 3,5 млн рублей.

Согласно данным Минстроя РФ, с января по сентябрь 2018 года в Калининградской области было выдано 6257 ипотечных кредитов на сумму свыше 11 млрд рублей. Спрос на ипотеку в регионе по сравнению с аналогичным периодом 2017 года увеличился на 56% в количественном и около 66% в денежном выражении.

Авторы
Теги