Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Названа общая сумма требований калининградских дольщиков

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

На момент октября текущего года в Калининградской области общий объем требований обманутых дольщиков составляет 1 млрд рублей. Об этом на слушаниях в Облдуме сообщил директор фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» Игорь Оленин, передает «Клопс».

Всего в регионе 542 пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Из них 182 человека зарегистрировано в ООО «Вивагс», 113 — ООО «Регион-Сервис», 189 человек у ООО «Ганза-Сервис» и 58 у ООО «Альфастрой». Предполагается, что дольщикам «Регион-Сервиса» передадут жилье в четвёртом квартале 2020 года.

«Вроде бы, кажется, дом стоит. Но мы столкнулись с тем, что чем выше степень готовности объекта, тем больше у него проблем — мы столкнулись с высоким количеством строительных нарушений. Они были сделаны изначальным застройщиком, затем — теми застройщиками, которые приходили его достраивать», — рассказал Игорь Оленин.

Он отметил, что с завершением объекта компании «Регион-Строй» у фонда возникнут некоторые проблемы, поскольку необходимо проводить дополнительные экспертизы и работать с документацией. Гораздо проще обстоит ситуация с домом «Ганзы-Сервис», так как его придется возводить «с нуля». Заселить комплекс планируется в третьем квартале 2022 года.

Ряд недостроев также был признан аварийным. Так, в зданиях «Вивагс» сейчас проводятся обследования колонн, перекрытий и свай. Ввести здание в эксплуатацию планируется в четвёртом квартале 2021 года. В том числе, экспертиза показала, что объект «Альфастроя» является частично аварийным.

«Из-за вандального воровства он подлежит частичному демонтажу. И мы не видели там решения достройки. Мы предложили дать гражданам квартиры в микрорайоне «Восток». Там мы можем построить им жильё без дефектов. Они получат его в другом районе, но без дефектов», — подчеркнул руководитель Фонда жилищного строительства.

Фото: Александр Подгорчук

Полностью аварийным была признана и четвёртая очередь «Ганзы». Там проведены работы по демонтажу, расчищены участки, исследуется свайное поле строительства. Кроме того, решается вопрос о выдаче квартир пострадавшим дольщикам или привлечении других инвесторов к достройке объекта. Ориентировочно пострадавшим предоставят жильё около третьего квартала 2022 года, либо, если будет позволять законодательство, выплатят компенсацию.

Игорь Оленин отметил, что фонд получил участок земли в конце ул. Артиллерийской для компенсации затрат на помощь дольщикам: «Сам по себе участок активом не является. Нам необходимо там будет реализовывать жилищные проекты. Но для себя мы приняли решение: в ограниченные временные рамки весь участок мы вряд ли сможем освоить».

Он добавил, что фонд рассчитывает застроить около 3 га земли. Для освоения остальной территории планируется привлекать соинвесторов, в качестве которых смогут выступить как калининградские девелоперы, так и компании из других регионов страны. Сейчас фонд проводит переговоры с застройщиками в отношение участка в 5,4 га. Уже есть три интересанта. Начать привлекать инвесторов планируется в ноябре текущего года.

Как ранее сообщал РБК Калининград, в сентябре текущего года в области был создан Фонд защиты прав участников долевого строительства. Некоммерческая организация займется урегулированием обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед дольщиками.

Кроме того, с 1 июля 2019 года застройщики обязаны осуществлять строительство домов за счет собственных средств, либо за счет займов, предоставляемых банком, где открыт эскроу-счет. Те компании, чьи объекты имеют готовность свыше 30% и не менее 10% договоров долевого участия, имеют право до конца текущего года работать по смешанной схеме — и по эскроу-счетам, и привлекая деньги клиентов, участвующих в долевом строительстве. По словам министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона Сергея Черномаза, на момент августа 2019 года на эскроу-счет в Калининградской области перешла только одна строительная компания.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июля
EUR ЦБ: 96,04 (-0,06)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Курс доллара на 20 июля
USD ЦБ: 88,02 (+0,15)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Все новости Калининград
Главные моменты президентства Байдена. Видео Политика, 22:15
Республиканцы потребовали от Байдена покинуть пост президента немедленно Политика, 22:13
Байден отказался от борьбы с Трампом. Спецэфир РБК Политика, 22:06
Кремль отреагировал на выход Байдена из президентской гонки Политика, 22:01
«Краснодар» не смог обыграть «Ахмат» в первом туре чемпионата России Спорт, 21:58
«Химки» сыграли вничью с дебютантом РПЛ, не забив два пенальти Спорт, 21:56
Новостройка с собственным пляжем: жилой район City Bay РБК и City Bay, 21:56
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Володин оценил выход Байдена из гонки и предложил привлечь его к ответу Политика, 21:52
Politico узнало, как Байден принял решение выйти из гонки Политика, 21:39
Трамп оценил выход Байдена из гонки словами «худший президент в истории» Политика, 21:27
Захарова прокомментировала выход Байдена из президентской гонки Политика, 21:20
Зеленский словами «меньше не становится» описал ситуацию с потерями ВСУ Политика, 21:20
Байден назвал своего преемника в президентской гонке⁠ Политика, 21:19
Станкович нашел «определенный оптимизм» в поражении «Спартака» Спорт, 21:09