Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Эксперты: цены на частные дома в Калининграде не меняются с апреля

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Калининградская область оказалась единственной среди российских регионов, где стоимость частного дома с апреля не изменилась. Эксперты федерального интернет-портала «Мир квартир» сопоставили стоимость дач и коттеджей в регионах страны с весенней и пришли к выводу, что тренд на снижение цен набрал силу. Специалисты анализировали вторичный рынок и не учитывали элитный сегмент.

Дачу или коттедж вторичного фонда в самом западном регионе страны можно приобрести как и раньше за 9,808 млн рублей.

Выяснилось, что с апреля по август в 36 регионах из 84 исследованных порталом индивидуальные домовладения подорожали. Больше всего за лето дома прибавили в цене в республике Алтай (+14%), Ненецком автономном округе (+7%), Калмыкии (+6,8%), Адыгее (+6,1%), Тыве (+5,9%).

Рейтинг из 47 регионов, где данная недвижимость значительно подешевела возглавила Магаданская область (–12,1%). Следом идут Красноярский край (–11,2%), Томская (–8,6%), Кировская (–7,9%), Вологодская (–6,7%) области.

В среднем по стране частный дом с апреля стал доступнее на 0,8%.

«Тенденция к падению цен прослеживается все четче. За первые три месяца этого года стоимость домов снизилась всего в 9 регионах, в остальных собственники подняли цены в расчете на продажу во время высокого сезона. Но сезон подходит к концу, а покупателей нет – объем предложения домов в среднем по стране вырос за лето на 11%. И теперь уже в 47 краях, областях и республиках продавцам приходится переписывать ценник в сторону снижения. Сжатию спроса на вторичном рынке домов способствует падение покупательной способности населения. А также конкуренция со стороны «первички», где застройщики стали предлагать недорогую типовую застройку на ИЖС, на которую банки дают льготную ипотеку», — комментирует гендиректор федерального портала Павел Луценко.

Отмечается, что самые дорогие дома продаются в Москве, где они стоят 21 175 181 рубль. В Санкт-Петербурге коттедж обойдется дешевле, в 18 921 093 рублей. Ненецкий АО с ценой дома в 12 384 711 рублей — на третьем месте. Далее расположились Московская область и Ямало-Ненецкий АО, 12 103 513 и 120 994 24 рублей соответственно.

Самые дешевые домостроения можно купить в Курганской (2 549 839 рублей), Кемеровской (2 956 146 рублей) областях, Еврейской АО (3 094 375 рублей), Мордовии (3 350 795 рублей), Брянской области(3 412 718 рублей).

Как писал РБК Калининград, в первый квартал 2023 года область заняла вторую позицию среди 11 российских регионов, где частные дома подешевели. Цены на такое жилье в самом западном регионе страны за год упали на 15,2% до 9,8 млн рублей. За первый квартал показатель снизился на 5,1%.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 16 апреля
EUR ЦБ: 99,79 (+0,07)
Инвестиции, 15 апр, 16:28
Курс доллара на 16 апреля
USD ЦБ: 93,59 (+0,15)
Инвестиции, 15 апр, 16:28
Все новости Калининград
Московская биржа запустила индекс IPO Инвестиции, 11:28
Эксперты Citi предсказали рост цен на золото до $3000 за унцию Инвестиции, 11:21
Тегеран пообещал пустить дипломатов к захваченному российскому моряку Политика, 11:19
Сальдо заявил о ликвидации десанта ВСУ на занятом Украиной берегу Днепра Политика, 11:18
Сделка сорвалась. Как взыскать убытки за это или защититься от претензий Pro, 11:18
В мэрии рассказали о ходе строительства станции метро «Вавиловская» Город, 11:17
Над Белгородом сбили три украинских беспилотника Общество, 11:16
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
С террасами и патио: какую квартиру можно купить в центре Петербурга РБК и ПИК, 11:10
«Ъ» сообщил о переговорах «Сбера» о покупке «Нетологии» Бизнес, 11:08
Суд заочно арестовал автора книги «Вся кремлевская рать» Политика, 11:02
Акции «Русала» упали из-за опасений сокращения экспорта после санкций Инвестиции, 10:57
ФСБ показала допрос подозреваемого в подрыве машины экс-сотрудника СБУ Политика, 10:56
«Мегамаркет» предложил своим продавцам бонусы и повышенный кешбэк Отрасли, 10:53
Умер призер Олимпиады по спортивной ходьбе Владимир Андреев Спорт, 10:52