Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Калининград ,  
0 

Будет дороже на 40%. Что происходит на рынке строительства частных домов

Фото: Архив РБК Калининград
Фото: Архив РБК Калининград

Возведение частных домов в Калининградской области подорожает на 40% на фоне увеличения цен на строительные материалы, дефицита цемента, проблем с логистикой и снижения спроса со стороны покупателей. При этом часть компаний в последнее время фиксируют оживление рынка загородных домов после двухмесячного затишья. Они связывают это с приближением сезона и откатом стоимости некоторых стройматериалов, «привязанных» к доллару.

РБК Калининград поговорил о ситуации в отрасли с владельцами компаний по строительству частной жилой недвижимости.

Дмитрий Белоглазов, собственник компании «Кайзер-Крафт»:

«Дела никак. Это если вкратце. Абсолютная тишина — ни проектирования, ни строительства. Люди звонят, узнают сколько теперь стоит строительство, прицениваются. Такая ситуация с 24 февраля.

Для активного строительства домов нужен цемент. Дефицит и стоимость материалов помешают всплеску строительства. Материалы подскочили в цене где-то от 25% до 70% за единицу. Сейчас как в 2014 году. Но вряд ли в следующие восемь месяцев ситуация улучшится».

Представитель компании «Канадские дома»:

«Все в цене выросло. Если что-то и дешевеет, то не намного. Заказы есть, обращений очень много. Но реализация сильно упала, по сравнению даже с тем, что было несколько месяцев назад.

У нас собственное производство и санкции на нас не сказались. «Канадские дома» — это не значит, что мы их возим с другого континента. Мы взяли за основу канадскую технологию, адаптировали под наши условия, у нас собственное производство СИП-панелей (строительный материал, устроенный по принципу сэндвича из трех слоев — прим. РБК Калининград).

Сейчас банки снижают процентные ставки, поэтому мы получаем много запросов через них на строительство под ипотеку.

Андрей Абрамов, руководитель компании «БалтХолдинг»:

«Последние пару недель пошли звонки, чувствуем оживление на рынке. Цены поднимаются на стройматериалы. И поднять цены на строительство дома — это не прихоть, а необходимость. Даже учитывая, что при укреплении рубля некоторые материалы подешевели, дом будет дороже процентов на 40, чем в прошлом году.

С цементом проблема. И еще регулятор не отрабатывает по поводу ценообразования на пиломатериалы, потому что они завышены необоснованно, и качество очень низкое. Но, самое главное, — мы от логистики зависим сильно. Спад сильный мы заметили с конца февраля.

По заключенным контрактам мы продолжили работать, хотя некоторые ставили проекты «на паузу», потому что был скачок доллара. Сейчас доллар «пошел» вниз, и мы видим обратную реакцию — люди интересуются. Видимо, поснимали деньги и сейчас боятся, что они совсем обесценятся и, полагаю, думают, куда их вложить. Вот, некоторые хотят вложить в загородное строительство.

Кирилл Прамузов, руководитель компании «КаркасДом39»:

«У нас много звонков, много заявок. Чувствуем подъем спроса на строительство загородных домов. Видимо, сезон начался, плюс приезжих много.

Стройматериалы какие-то подорожали. Но сейчас с укреплением курса рубля видно, что какие-то материалы, позиции дешевеют. И настрой у людей сразу меняется. У нас деревянное домостроительство, и стоимость квадратного метра начинается от 35 тысяч рублей за квадратный метр».

Ранее РБК Калининград писал, что риелторы отмечают увеличение сделок по покупке загородных участков.

Кредит наличными в

СТАВКИ СНИЖЕНЫ
НА -4%

А ещё… Вернем кешбэк до 25 000 рублей!

Оформите заявку на vtb.ru или в офисе банка

ВТБ. Всё получится!

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 12 июня
EUR ЦБ: 95,74 (+0,1)
Инвестиции, 11 июн, 16:47
Курс доллара на 12 июня
USD ЦБ: 89,02 (+0,03)
Инвестиции, 11 июн, 16:47
Все новости Калининград
Белый дом оценил прогресс по вопросу использования российских активов Политика, 11:26
Джо Байден собрался принимать пожертвования в криптовалюте Крипто, 11:25
«Сбер» оценил стабильность курса валют после новых санкций США Финансы, 11:20
Суд отказался отпустить замглавы Генштаба из СИЗО Политика, 11:19
Курс юаня на Мосбирже впервые почти за год упал ниже ₽12 Инвестиции, 11:17
У открывшего стрельбу близ монастыря Оптина Пустынь изъяли автомат Общество, 11:06
Как маркетплейс INMYROOM нашел свою нишу на конкурентном рынке РБК Компании, 11:00
В Гарварде назвали главный фактор счастья и долгой жизни
Читать
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 11:00
Карьера в «старых» отраслях. Как привлечь игреков, зумеров и альфа Pro, 10:56
Новые возможности: что можно перевести на линии Калининград-Петербург РБК+, 10:54 
Татьяну Лазареву объявили в розыск Политика, 10:53
Медведев призвал превратить жизнь Запада в кошмар после новых санкций Политика, 10:49
В Аргентине во время беспорядков из-за реформ задержали более 30 человек Политика, 10:47
Во Владимирской области впервые после начала военной операции сбили дрон Политика, 10:43